导读：
物业保证金协议签订双方：乙方甲方的姓名）
一、物业保证金协议签订双方：
1. 乙方：（甲方的姓名）
2. 甲方：（物业机构的名称）
二、甲乙双方签订本物业保证金协议，约定如下：
1.甲方作为物业管理机构，承担乙方租赁房屋时应缴纳保证金的责任。
2.乙方应当缴纳保证金总额XXXX元（大写），缴纳方式为XXXX（现金、支票或其他等）。
3.缴纳保证金后，甲方将出具缴费证明，并将保证金存入相应的账户，保证金只能用于乙方在本物业中的押金缴纳。
4.甲方有权依据乙方使用物业的情况，根据本协议的约定，按月结算乙方的物业费用，如乙方未在规定期限内缴纳物业费，则甲方有权从保证金中扣除相应的费用。
5.乙方有权随时要求甲方提供有关保证金的存放情况，甲方应当及时、准确地回应乙方的要求。
6.乙方退租时，甲方应当及时将乙方的保证金退还，但需扣除应由乙方支付的欠费等。
7.如双方有关物业保证金的争议，由双方协商解决，协商不成的，按照法律法规的规定处理。
8.本协议有效期自（YYYY年MM月DD日）起至（YYYY年MM月DD日）止。
9.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
以上为本物业保证金协议的全部条款，双方签字后生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：（YYYY年MM月DD日）
保证金协议书收取物业装修的注意事项：
物业保证金协议应包括以下几个方面：
一、双方的名称和：明确双方的身份，包括业主和物业公司。
二、协议内容：明确保证金的金额、支付方式和用途；约定保证金的返还条件；约定双方的权利义务等。
三、签字日期：双方应当在合同上签字，并注明日期。
四、其他：可以根据实际情况约定其他条款，以使合同更加完善。
保证金协议书收取物业装修必要条款：
押金条款：
1. 乙方应于甲方发出收取通知之日起三日内向甲方支付押金，押金金额为（XXXX元/币）。
2. 押金收取方式为：（支票/现金/银行转账）。
3. 甲方收取押金仅作为乙方履行本协议项下义务的保证金，乙方履行完本协议项下所有义务后，甲方应于_____日前将押金归还乙方。
4. 如乙方未能按时支付押金或未能完全履行本协议项下义务，则甲方有权没收乙方押金。
场地租赁收取保证金协议书范本示例
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
保管人(第三方)：____________
根据《中华共和国民法典》等有关法律、法规的规定，三方就编号为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《市场场地租赁合同》(简称《租赁合同》)中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：
第一条保证金的管理
保证金由甲、乙双方共同委托的第三方(北京市市场协会)管理，并计取银行同期活期存款利息。
第二条乙方保证金
自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付《租赁合同》约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
第三条乙方保证金按下列第▁▁种方式支付：
1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。
2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。
第四条乙方保证金应用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁种情况：
1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。
4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。
第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前▁▁日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。
第六条乙方保证金的补足
在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后▁▁▁日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。
第七条乙方保证金的返还
《租赁合同》终止后▁▁日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。
第八条乙方逾期▁▁▁日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除《租赁合同》。
第九条甲方保证金支付方式
甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的▁▁▁%(2-5%)，以作为履行合同的担保。
甲方保证金应于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于▁▁▁日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。
第十条甲方保证金应用于以下情况：
1、甲方因自身原因擅自解除合同的，应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。
2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十一条第三方的权利义务
1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户，不得转存、隐匿。
2、确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。
3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。
第十二条争议解决方式
本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种)：
1、提交北京仲裁委员会仲裁；
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁法院起诉。
第十三条其他约定事项
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十四条本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方(章)：乙方(章)：____________
住所：住所：____________
营业执照号码：_______营业执照号码：____________
市场登记证号码：______身份证号码：____________
法定代表人：法定代表人：____________
委托人：委托人：____________
电话：___________电话：________
第三方(章)：
住所：____________
法定代表人：____________
委托人：____________
电话：___________
指定银行：____________
指定帐号：____________
签订时间：____________
签订地点：____________
扩展：物业收取装修保证金最新规定？
装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。
法律依据：
《中华共和国物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
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