导读：
地址及联系方式：土地与地基互换协议书必须明确双方的联系方式和地址，以便在协议生效后的相关事宜上进行联系。互换内容：协议书必须明确双方互换的土地和地基的具体信息，包括位置、面积、用途等。
1. 地址及：土地与地基互换协议书必须明确双方的和地址，以便在协议生效后的相关事宜上进行联系。
2. 互换内容：协议书必须明确双方互换的土地和地基的具体信息，包括位置、面积、用途等。
3. 交换方式：协议书要明确双方交换的方式，如是否涉及金钱等。
4. 交换时间：协议书应明确双方交换的时间，以便双方按时完成交换。
5. 签字：双方应当在协议书上签字，表明对协议内容的认同，并保留一份协议书的副本。
协议书土地房屋置换必要条款：
一、土地置换协议的必备内容：
1.双方基本情况：包括双方名称、等；
2.置换房屋基本情况：包括置换房屋的所有权人、产权证号、房屋面积、地址、价值等；
3.置换土地的基本情况：包括置换土地的所有权人、土地证号、土地位置、土地面积、使用年限、价值等；
4.置换协议内容：包括置换的时间、置换的方式、变更后的新产权或新土地使用年限等；
5.其他内容：包括违约责任、抵押贷款、义务责任等；
二、土地置换协议有效性：
1.签署有效：土地置换协议应由双方当事人签字确认，并由主管部门审核通过，协议才能生效；
2.相关法律法规的遵守：土地置换协议应遵守《中华共和国土地管理法》及其他相关法律法规，不得违反法律法规；
3.协议内容完整：土地置换协议应包含双方基本情况、置换房屋基本情况、置换土地基本情况、置换协议内容、其他内容等；
4.协议内容真实：土地置换协议应真实反映双方当事人的意思表示，不得损害他益，不得有欺诈或隐瞒行为；
5.约定内容可执行：土地置换协议应具体约定双方的义务及责任，约定的事项应具有可执行性，不得存在无法实施的内容。
协议书土地房屋置换的注意事项：
一、定义
1.土地置换协议：是指由双方协商，以一定条件，交换其各自所拥有的不动产，以及或者交换其所拥有的动产、权利、债权等实物和权利性质财产的书面协议。
二、内容
1.确定置换财产：明确双方置换财产的名称、数量、质量、价值、归属权等情况。
2.确定置换价值：确定双方置换财产的价值差额，一般分为按市价置换和按实际价值置换两种方式。
3.确定交换时间：确定双方财产交换的时间，并且双方都要按时完成财产置换。
4.确定置换程序：确定双方土地置换的流程，以及相应的法律文件准备，以保证双方财产置换的合法性。
5.变更手续：根据法律有关规定，双方应当完成相应的变更手续，如土地使用权变更、合同变更等。
6.违约责任：确定双方在置换过程中违反协议的责任，并通过赔偿等方式来处理违约行为。
三、其他
1.双方应当对协议内容认真，尤其是关于财产置换的条款，以确保协议的有效性。
2.土地置换协议应当经过双方协商一致，并由双方签字或者盖章确认，方可生效。
土地置换协议书范本示例
甲方：______________________________
乙方：______________________________
根据甲、乙双方签订《拆迁补偿协议》,甲方向乙方无偿提供国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)作为乙方新的水源地(以下简称“水源地”)。为明确双方的权利与义务,订立本合同。
一、土地使用权范围
1、甲方依据本合同无偿提供给乙方的土地使用权所属之土地位于____________________,面积__________平方米。对该水源地的详细描述作为附件一,构成本合同之一部分。
2、甲方保证拥有上述水源地的合法、完全的处分权利。上述与水源地有关的权属证明及相关文件作为附件二,构成本合同之一部分。
二、使用期限
土地使用权期限为________年,自________年____月____日起算。
甲方同意乙方在上述约定的使用期限前在水源地上进行施工、建设,工程施工期间不计入使用期限。
三、土地用途
1、甲方保证该土地使用用途为乙方生产取水用地。
2、在水源地土地使用期内乙方若要依法将水源地的部分或全部改作他用时,应书面通知甲方。
四、土地交付使用
甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。
五、该合同所约定水源地为土地置换(甲方因开发区规划需要征用了乙方原水源地,详见《拆迁补偿协议》),在本合同约定的使用期限内乙方无须向甲方支付土地使用费及任何费用。
六、双方的权利和义务
甲方：
1、甲方需根据本合同的约定,及时完整地向乙方提供水源地之土地使用权。
2、甲方应支持乙方,在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。
3、甲方保证不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物、附着物的所有权,包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。
4、在本协议有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权。
5、甲方保证为乙方办理该水源地国有土地使用证等相关手续。
乙方：
1、乙方有权依据本合同的约定使用土地。
2、乙方须根据本合同约定用途使用土地,并接受甲方监督。
3、乙方有权在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。
七、合同的变更
对本合同的任何变更,须经双方同意,并以书面形式作出方可生效。
八、违约责任及损害赔偿
任何一方违反本合同约定,另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施,并且赔偿守约方的一切损失包括且不限于直接、间接损失。
九、双方的陈述和保证
甲方的陈述和保证：
1、甲方是依法成立,具有独立的法人资格。
2、甲方为签署本合同所需的一切审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成,签署本合同的是甲方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。
乙方的陈述和保证：
乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成,签署本合同的是乙方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。
十、不可抗力
不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
十一、其他规定
1、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力。
2、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。
3、本合同附件是本合同不可分割的组成部分,并与本合同具有同等约束力,如同已被纳入本合同。
十二、争议的解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由甲乙双方协商解决。若协商不成,甲、乙任何一方均可将该等争议提交沈阳仲裁委员会仲裁。
十三、附则
本合同正本一式份,双方授权代表签署并加盖公章后生效,各份合同具有同等效力。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
扩展：农村土地置换协议书有法律效力吗？
农村土地置换协议书，在有正式文本，有明确内容，置换双方签名盖章的有法律效力。
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