周律师(认证律师)
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换土地协议书应包含以下内容:
一、双方当事人的基本情况:
1、甲方(土地出让方)的姓名、联系地址、联系电话等;
2、乙方(土地受让方)的姓名、联系地址、联系电话等;
二、换土地的基本情况:
1、甲方所拥有的土地面积、土地位置、土地性质等;
2、乙方所拥有的土地面积、土地位置、土地性质等;
三、换土地条件:
1、双方自愿换土地,并达成换土地协议;
2、甲、乙双方签订换土地协议,具有法律效力;
3、双方共同协商确定换土地的价格、费用等;
4、双方负责换土地手续的办理。
四、违约责任:
1、甲乙双方均应严格履行换土地协议;
2、如一方违反协议约定,应承担违约责任,赔偿由违约方负责;
3、如发生纠纷,由当事人协商解决,协商不成,提请法院解决。
五、其他:
1、本协议未尽事宜,由双方协商补充;
2、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力;
3、本协议自签订之日起生效。
特此签订。
甲方:
乙方:
一、土地使用协议书
本协议书由双方当事人:甲方(拟出让方)及乙方(拟受让方)就甲方将其所拥有的土地(以下简称“本土地”)更换给乙方的事宜达成一致,并签订本协议书如下:
一、甲乙双方当事人确认,甲方向乙方出让现有土地总面积为:___(m2);
二、甲方依据有关法律法规和合同约定,拟出让本土地,并保证本土地是合法取得,没有任何第三方权利,甲方就本土地拥有完整的权利;
三、乙方拟受让本土地,同意按照有关法律法规和合同约定,支付甲方合理的补偿金额:___(元);
四、乙方受让本土地后,应按照有关法律法规及相关程序办理土地使用权证明;
五、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
特此签订。
甲方:
乙方:
一、更换土地协议要素:
1.当事人的身份:更换土地协议的当事人有乙方和丙方,乙方是原来的土地所有者,丙方是新的土地所有者。
2.更换的土地:更换土地协议要详细说明更换的土地的名称、位置、面积、用途等信息。
3.土地的价值:更换土地协议需要确定双方对土地的价值认定,包括乙方收取的土地价款、丙方支付的土地价款等。
4.违约责任:更换土地协议应该做出具体规定,如果任何一方违反协议,另一方应当承担违约责任,违约责任应当由双方友好协商确定。
5.更换时间:更换土地协议应当明确更换土地的具体时间,以便双方都能及时履行相应义务。
6.其他约定:更换土地协议还可以根据双方的特殊约定,添加其他约定,以利于双方的利益。
二、更换土地协议的书写:
本更换土地协议(以下简称“本协议”)由乙方(XXXX)与丙方(XXXX)于XXXX年XX月XX日签订,为明确双方的权利义务,保障双方的利益,双方经友好协商,就更换土地事宜达成如下协议:
一、乙方同意将其所有权下的XXXX(土地名称),位于XXXX(土地位置),面积为XXXX(土地面积),用途为XXXX(土地用途)的土地,更换给丙方。
二、乙方所有权下的XXXX土地的价值为XXXX元(价值认定),其中乙方收取XXXX元(乙方收取的土地价款),丙方支付XXXX元(丙方支付的土地价款)。
三、双方同意,更换土地应在XXXX年XX月XX日之前完成,如果任何一方未能及时履行义务,另一方有权要求违
甲方:___________(简称甲方)
乙方:___________(简称乙方)
甲方将陈蛮庄煤矿副井尾绳更换工程承包给乙方施工,为加强安装工程施工的安全管理工作,规范安全管理行为,防止伤亡事故的发生,根据有关煤矿安全法律法规,经甲乙双方协商一致,签订本协议,共同遵守执行。
一、协议期限:__年______月______日工程施工开始至结束
二、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、有对乙方的工程质量、机电设备安装质量、安全设施的使用情况、安全规程措施的执行情况进行监督、检查的权利。
2、有对乙方所属人员违反煤矿“三大规程”(即:《煤矿安全规程》、《操作规程》、《作业规程》)以及有违反上级安全管理文件规定违章行为进行处罚的权利。
3、有向乙方提供安全规程和质量标准的义务。
4、在乙方发生人身事故及其它非人身事故时,有协助进行事故抢救、分析及善后处理的义务。
(二)乙方的权利和义务
1、有对承包区域内的安全生产组织指挥的权利。
2、有自主承担安全管理责任及安全事故处理的权利。
3、有要求甲方协助进行安全技术有尝培训的权利。
4、有要求甲方提供安全规程和质量标准的权利。
5、有要求甲方协助处理安全事故的权利。
6、有接受甲方及上级主管部门进行安全、质量监督检查以及对隐患、违章行为进行处罚的义务。
7、有按照甲方提供的安全规程措施和质量标准组织施工和管理的义务。
1、本协议期内,乙方对承包工程区域的现场及人员安全负全面责任。乙方自行承担一切安全事故及全部经济及法律责任。甲方有权按本企业与上级主管部门的有关规定,对乙方实施安全处罚及追究损失。
2、乙方人员在本协议期内所发生的一切伤病(含职业病)、残、亡,由乙方全权负责。事故处理及发生的一切费用(包括按劳动保险条例、工伤保险管理办法支付的费用和治疗后的安置费用及善后工作),由乙方按国家规定办理,并负担全部费用。
3、因乙方原因造成伤亡和一至三级非人身事故,给甲方造成经济损失时,按损失额由乙方向甲方赔偿。
4、乙方发生人身事故,所发生的一切抢救、处理、医疗等费用,由乙方自行负担
四、乙方在施工期间发生伤亡事故,必须立即报告矿方,双方共同组织抢救,并报告当地煤矿安全监察机构和有关部门。
五、乙方处理重大安全事故,导致无力继续承揽工程任务时,本协议随承包合同的终止而终止。
六、本协议一式四份,甲乙双方各执二份,经双方签章后生效。
七、因本协议发生的纠纷双方协商不成时,由甲方所在地法院管辖审理。
八、本协议其它未尽事宜,甲乙双方协商解决。
甲方:___________
代表签字:____________
乙方:___________
代表签字:____________
______年______月______日
土地调换协议书
甲方: 村民小组村民 ( )
乙方: 村民小组村民 ( )
经甲乙双方平等协商,乙方同意将 调换给甲方作宅基地,订立协议条款如下:
一、乙方同意将 该处 平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用,四址为:东至 ,西至 ,南至 ,北至。甲方将 该处 平方米的地方调换给乙方永久使用,四址为:东至 ,西至 ,南至 ,北至。
二、双方签订协议后,不得以任何理由反悔,如有违约,一切责任后果由违约方负责。
三、甲方在使用过程中,如有土地纠纷,乙方应负责调处。四、乙方在使用过程中,如有土地纠纷,甲方应负责调处。五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
六、本协议自订立之日起生效,双方共同遵照执行。
甲方: 乙方: 在场人:
小组长意见: 村委会意见:(公章)
本协议于 订立。
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