许律师(认证律师)
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瓷砖铺贴合伙合同应当包括以下内容:
一、双方的基本信息:包括合伙人的姓名、住址、身份证号等信息。
二、合伙标的:清楚地描述合伙的瓷砖铺贴工作的具体内容,例如要铺贴的房间、地面、墙壁、厨卫等等。
三、合伙人责任和义务:明确合伙人分别承担的责任和义务,例如负责采购材料、施工工作等。
四、合伙期限:明确合伙期限,一般不能超过5年。
五、合伙投资:明确各自承担的投资金额及其分配比例,以及投资的时间、方式等。
六、瓷砖铺贴工作的结算条款:明确瓷砖铺贴工作的结算标准,包括完成瓷砖铺贴工作后的结算时间、结算方式、收益分配比例等。
七、争议解决方式:明确在双方出现争议时的解决方式,可以选择仲裁或法律诉讼。
八、退出条款:明确合伙人的退出条款,以及退出后的资金分配等。
九、其他条款:其他有关合伙事宜的补充条款,如保密条款、违约责任条款等。
瓷砖质保及售后条款
一、定义
1.瓷砖(Tiles):指用于装饰装修的地板及墙面材料,其表面经过特殊处理,具有耐磨、耐、耐酸碱的特性。
2.质保:指依据本合同约定,由卖方对买方所购买瓷砖提供保证性的质量保障服务。
3.售后服务:指依据本合同约定,由卖方对买方所购买瓷砖提供的维护修理服务。
二、质保期限
1.瓷砖出厂前,卖方应安排监督检验,质保期为:瓷砖安装后的12个月内。
2.在质保期内,如买方发现瓷砖存在质量问题,可以向卖方申请维修或更换。
三、售后服务
1.卖方对瓷砖提供安装教学、维修及更换服务。
2.在质保期内,卖方将提供免费维修或更换服务,但买方需承担必要的运费及人工费用。
3.在质保期外,卖方将根据实际情况提供维修、更换服务,但买方需承担所有费用。
四、责任限制
卖方不对因不可抗力造成的瓷砖质量问题负责,也不对买方因使用不当造成的瓷砖质量问题负责。
农村自建房抹灰贴瓷砖合同应当包括以下内容:
一、合同双方:明确合同双方的相关信息,包括合同甲方、乙方的姓名、性别、身份证号码、住址等。
二、服务内容:合同需明确抹灰贴瓷砖工程的具体内容,包括地基处理、抹灰、砌墙、施工材料等,并应根据实际情况分清工程的抹灰面积、砖缝尺寸等细节。
三、工程报价、时间安排:合同应当明确工程的报价标准和时间安排;如果有延期的可能,应当明确双方的责任。
四、施工质量:合同应当约定双方对工程施工质量的承诺,制定施工质量标准,并明确双方对不合格施工质量承担责任的方式。
五、安全生产:合同应当约定双方应遵守安全生产要求,以保证工程施工顺利完成。
六、争议处理:合同应当确定合同双方之间出现的争议的处理方式,如果有必要,可以约定由仲裁机构协调处理。
七、其他条款:如签字、盖章等。
甲方:_______________
乙方:_______________
甲方将_______________的室内客厅、走道、厨房、卫生间、阳台、窗台的地面及墙面贴瓷砖工程,采取包工不包料的形式包给乙方。
为保证工程进度与质量,确保双方在工程中的责任与权利,使双方能顺利地开展工作。
经甲乙双方协商一致,特定以下合同条款共同遵守。
一、工程名称:_______________瓷砖铺贴工程
二、工程地点:_______________
三、施工工期:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
按甲方要求及现行国家规范施工,包工不包料,包施工质量,包工期,包安全和文明施工、包现场管理、包工地范围内的材料转运(铺贴工具乙方自备或自行解决)。
室内客厅、走道、厨房、卫生间、阳台、窗台的地面及墙面瓷砖、踢脚线铺贴勾缝、卫生间蹲坑安装工程及包工地范围内材料转运。
六、工程质量、工期:
1、严格执行国家现行施工验收规范标准施工,质量必须达到建筑工程装饰工程验收规范的要求。
2、根据甲方的排砖要求铺贴,排砖的拼缝及相邻砖表面平整度必须符合要求,铺贴应牢固、不松动、无空洞,接缝均匀,周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺粉等现象,坡度满足排水要求,不倒流水、无积水、与地漏结合处严密牢固。
3、因乙方原因导致工程达不到规范、标准要求,造成返工所发生人工费及材料费等经济损失由乙方承担,甲方不予计算工作量,给甲方造成经济损失的按照相应的金额给予罚款,工期不予顺延,情节严重的,甲方有权终止合同。
4、必须在规定的工期内完成所有工程量。
七、承包单价及工程量计算方式:
1、单价:地砖铺贴、墙砖铺贴(包含地漏安装)_____元/㎡;踢脚线_____元/m;防水墙面粉刷_____元/㎡;2个卫生间的回填找平及便盆安装(包含地漏安装)共_____元;窗台瓷砖铺贴_____元/个。
(单价包含人工费、施工场地内材料搬运周转费、安全文明施工措施费、劳保用品费、利润、税金、原结构修补修整费、脚手架费、所有的工具费)。
2、工程量计算方式:地砖按铺贴的实际面积计算;墙砖按铺贴高度乘长度计算,不扣除门窗洞的面积,门边、窗边铺贴面积则扣除。
八、工程款支付:
工程完工甲方验收合格后1个星期内支付全部工程款。
1、负责现场协调及管理工作,指导现场施工,检查乙方工程质量,督促乙方人员搞好工程质量,施工进度。
2、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行质量和安全技术交底。
3、根据施工实际需要,需对现场工作进行调整的,乙方应给予配合执行,并在甲方规定时间内完成,如因甲方材料不到位造成施工时间延长由甲方负责。
4、甲方负责施工用水、用电,作业面需增加照明的乙方自行负责。
甲方不提供施工人员食宿。
十、乙方工作:
1、乙方必须配备足够的施工人员和专职的施工班组长。
2、甲方有据确认无法胜任工作者,包括:对部分项目工程进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员;不熟悉本专业工作的施工人员等;不能积极配合甲方正常工作者,违反甲方现场管理规定者;高空随意抛倒建筑垃圾者,有盗窃、酗酒、斗殴行为者,随地大者,按规定给予处罚、由甲方认定后予清退出场。
3、乙方必须严格执行文明施工和安全施工的各项规定,做好防火、防坠、防盗等工作,并应对自有工人办理工伤保险,发生安全及工伤事故,由乙方自行负责处理,甲方不负任何责任。
4、乙方不得浪费、损坏甲方的材料,包括(水泥、砂、及瓷砖)等,有浪费材料的给予双倍经济处罚,损坏的照价赔偿,瓷砖的损耗率控制在2%以内。
5、乙方必须保护好现场已完工的成品及半成品,造成的按造价赔偿。
合理搬运和保管自己使用的材料。
对于保管保护不当造成材料浪费的给予双倍处罚。
每天施工结束后断水、断电、关闭门窗。
6、乙方必须保管好甲方的钥匙、不得丢失、转借他人,工程结束后交还甲方,如因乙方丢失、转借钥匙造成甲方材料被盗的,乙方负责赔偿。
十一、违约责任:____________
甲方必须按时把施工所需的材料安排到位,乙方必须在规定的工期内保质完成所有工程量,如不能按计划工期完成,每逾期一天支付币_____元罚金,逾期超过五天,甲方有权解除本合同并不予结算(除甲方原因,或不可抗拒的的事由)。
十二、合同生效:____________
合同订立时间:_____年_____月_____日合同订立地点:__________!!
本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份。
甲、乙双方签字后本合同生效。
甲方(签字):_______________
乙方:_______________
身份证号码:_______________ 身份证号码:_______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
1、瓷砖平整度用2米水平尺检查,误差不得超过3 mm,相邻砖高差不得超过0.5 mm,缝隙平直度1 mm,地砖铺设时,其它工种不得染,不得人为踩踏。地砖完工后24小时清缝,随做清洁,并做养护。
2、瓷砖空鼓一块砖面积≤15%,总数量的≤5%。
3、阴阳角方正度误差控制在3mm,用200mm直角尺测量。
4、瓷砖留缝宽度在1mm以上。
5、瓷砖缝隙填缝饱满。
6、卫生间地面坡度合理,地面无积水问题。
7、瓷砖表面无开裂、缺棱、掉角、色差、染等现象。
8、地漏安装平正、牢固,地漏与下水管连接对位。地漏为最低点,地面无积水。
9、瓷砖墙面垂直度两米范围误差在3mm以内。
10、阳角碰角切割准确,管件及线盒套割美观(开孔器开孔)。
11、出水口出墙适中(易出2mm,进3mm为宜),与墙面结合严密,同一标高或按设计要求安装。
12、卫生间地面应低于相邻地面。
13、地砖铺完再检查平整度有无误差、空鼓、色差等后,用厚纸板或夹板、旧地毯等全部遮盖保护,板缝间必须用宽纸胶带粘贴严密,防止杂物进入。
14、瓷砖方向是否正确、没有反转现象。
15、花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。
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