卫律师(认证律师)
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支付担保条款应包括:
1. 担保人的责任:担保人向受益人承诺,如果债务人不能按时履行支付义务,担保人将按照本条款承担全部或部分的支付责任。
2. 债务人的责任:债务人应按照条款规定的时间支付款项并遵守与受益人之间的其他协议。
3. 担保责任的限制:担保人在任何情况下不承担以下责任:
(1)债务人因违反本条款而产生的其他费用;
(2)债务人对受益人造成的直接损失;
(3)债务人在本条款中未明示的任何义务。
4. 法律效力:本条款的一切规定均受中华共和国的法律管辖,并依据中华共和国的法律解释和执行。
1、支付方式:甲方必须采取支票、转账或由丙方指定的其他支付方式支付乙方在本合同项下的费用。
2、支付时间:甲方应在接到乙方的账单后30天内付清所有应付款项。
3、支付金额:甲方应根据乙方提供的专用、服务或收据支付费用,支付金额不得低于金额。
4、罚款:如果甲方未能按照本合同规定的支付条款支付乙方的费用,则乙方有权要求甲方按照逾期支付费用的比例支付罚款,每日罚款金额可单独结算,最高不超过欠付款项的30%。
5、支付保证:甲方应提供支付乙方费用的合法有效的担保,以确保乙方在本合同项下的款项安全到位。
支付担保条款:
1.甲方承诺将向乙方支付指定金额的担保金。担保金的金额等于乙方所提供服务的费用(税费除外)。
2.担保金将在乙方提供服务完成后,由乙方向甲方支付。
3.如果乙方未能按时提供服务,则甲方有权利要求乙方向其退还担保金,但乙方可以提出证明其无法履行服务的书面理由,甲方可以根据乙方提出的理由决定是否要求退还担保金。
4.如果乙方未能按时提供服务,且未能提出任何证明其无法履行服务的书面理由,则甲方有权要求乙方立即退还担保金。
5.甲方有权根据乙方的实际表现对乙方的担保金进行追加、减免或取消。
6.任何一方未能履行本条款中的任何义务,均视为违约,违约方应向守约方赔偿因违约而造成的损失。
工程尾款支付协议书
甲方:_________ 北京__物业发展有限公司
乙方:_____________________ 北京__集团有限责任公司
鉴 乙方承建甲方开发建设的“中国__商城”一期工程项目(以下简称“一期工程”)的特殊历史背景情况,及甲方重组后对一期工程后续开发建设所付出的巨大努力,现甲、乙双方就甲方未支付乙方一期工程尾款事宜,经双方友好协商共同达成协议内容如下:
一、甲方尚欠乙方一期工程尾款约为_____万元 币(不含工程质保金万元币,质保金的返还时间按双方签订的合同(注明是哪一个合同)约定执行)。
二、甲方自 年7月1日起至 年12月31日止,向乙方支付完毕上述工程尾款。具体付款日期及方式如下:
1、 年7_____年_____月_____日 前万元
2、 年8_____年_____月_____日 前万元
3、 年9_____年_____月_____日 前万元
4、 年10_____年_____月_____日 前万元
5、 年11_____年_____月_____日 前万元
6、 年12_____年_____月_____日 前万元
甲方按上述时间的约定,将款项汇入以下帐号:_________
三、双方同意在支付上述最后一笔工程款前,对双方可能产生的差异进行确认调整,并按最终确认结果支付。双方确认差异并进行调整的依据是:合同、结算单、甲供材料。若双方无法就调整达成一致,甲方必须按本协议第二条第6项规定的时间向乙方支付不少 该项支付数额的95%,即万元的一期工程尾款。
四、由 甲方未能严格履行甲、乙双方 年9月18日签订的《中国__商城工程补充协议》,另应向乙方支付违约金万元。但考虑到双方的友好关系及乙方履行本合同的诚意,乙方同意甲方在严格履行本协议约定的义务前提下,免除其中万元的支付义务,即甲方只须向乙方支付50万元违约金,该50万元违约金应 年12_____年_____月_____日 前支付。若甲方未能全面履行本合同约定的义务,则仍应向乙方支付本条所述全部违约金万元,且该违约金自本合同生效之日起按银行同期贷款利率计算利息。
五、本协议经双方签字、盖章后生效。
六、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行签署补充协议,补充协议与本协议均有同等法律效力。
七、由 履行本协议引发的争议,任何一方均应向北京仲裁委员会提起仲裁,仲裁裁决是终局的。
八、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份。
甲方:_________ 北京__物业发展有限公司(盖章)地址:_________
电话:_________ 法定代表人(或授权代表)签字:
乙方:_____________________ 北京__集团有限责任公司(盖章)地址:_________
电话:_________ 法定代表人(或授权代表)签字:
签订日期:_______ 年6_____年_____月_____日
周期不得超过1个月,逾期罚款,未实名登记不得进入施工现场
《工程造价改革工作方案》:
取消最高投标限价按“定额计价”的规定
《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》:
未来5年建筑业大方向定了,10个关键词
《保障中小企业款项支付条例》:
支付工程款不得超过60天,逾期支付利息
《建设工程企业资质管理制度改革方案》:
10类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质,36类专业承包资质整合为18类等,设置1年过渡期
2020年是不平凡的一年,在疫情的冲击下,建筑行业遇到了很多困难挑战,我们经历了工地停工,延期复工,二建延考等等。不过,每一次的挑战都是机遇,愿每家建企、每个工程人都能不畏风雨,砥砺前行!
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