导读：
的的农村宅基地的亲弟协议应当详细规定相关双方的权利义务，以更有效地保障双方的合法权益。
的
农村宅基地的亲弟协议应当详细规定相关双方的权利义务，以更有效地保障双方的合法权益，以下是一个简单的农村宅基地亲弟协议的范本：
一、协议主体
甲方：（拥有者姓名）
乙方：（使用者姓名）
二、宅基地内容
甲方将于（时间）将其农村宅基地（包括但不限于房屋、土地等）授权给乙方使用。
三、使用期限
甲方将授予乙方（数量）年的使用期限，自（时间）起至（时间）止。
四、使用费用
乙方须每年向甲方支付（金额）的使用费用。
五、用途限定
乙方仅可将农村宅基地作为家庭农业或私人用途，不得将其出租、转让或以其他形式转让给第三方。
六、维护及保养
乙方应对农村宅基地进行妥善的维护及保养，如有任何损坏等问题发生，应及时通知甲方并负责维修保养。
七、法律责任
双方均应遵守中华共和国相关法律及法规，如因乙方违反法律法规而导致的一切后果，乙方应独立承担全部法律责任。
八、其他
1.本协议自签订之日起生效，有效期至（时间）止。
2.本协议未尽事宜，双方可协商补充或修改。
3.本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：（签字及盖章）
乙方：（签字及盖章）
日期：
买卖合同农村宅基地房应包括的内容：
农村宅基地赠与女儿合同应包括以下条款：
一、双方当事人
甲方：（姓名），身份证号码：（）
乙方：（姓名），身份证号码：（）
二、赠与宅基地的基本信息
1. 宅基地的位置：（）
2. 宅基地的面积：（）
3. 宅基地的使用年限：（）
三、赠与的条件
1. 甲方同意将其所拥有的宅基地赠与给乙方；
2. 乙方对甲方赠与的宅基地表示感谢并承诺遵守相关的国家法律法规；
3. 乙方只能将赠与的宅基地用于居住，不得将其出租或转让给他人；
4. 乙方只有在甲方去世时，才可以继承甲方赠与的宅基地；
5. 乙方在使用宅基地过程中，必须妥善维护宅基地，不得损坏宅基地的任何部分。
四、双方的权利义务
1. 甲方有权利撤销赠与，但必须提前30天通知乙方；
2. 乙方有义务按照国家规定缴纳房产税；
3. 如果乙方违反了合同条款，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失；
4. 如果发生纠纷，双方应当协商解决；
五、合同的效力
本合同一经双方签字，即视为有效，双方均应遵守本合同的约定，如有违反，则应承担相应的法律责任。
买卖合同农村宅基地房应包括的条款：
（一）协商协议的内容应明确，不能空洞无物。协商协议应该包括农村宅基地的使用权归属、违约责任、变更权限和转让权限等重要条款；
（二）协商协议应注明各方身份，如乙方所有者、甲方占有者、其他利益受益人等，以确保各方身份的真实性；
（三）协商协议应明确定义使用权的期限，以及两方在使用期间的维护义务；
（四）协商协议应明确变更权限的范围及流程，以确保乙方的权益；
（五）协商协议应明确违约责任，以便两方在履行协议期间的争议处理；
（六）协商协议应经双方签字确认，并记录在农村宅基地登记备案中，以正式生效。
农村宅基地房买卖合同范本示例
出卖人：身份证号码：____住所：联系电话：____________买受人：身份证号码：____________住所：邮政编码：联系电话：____________
根据《中华共和国民法典》等相关法律规定，买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，就合同标的农村宅基地房屋所有权及其附属宅基地使用权转让达成如下条款：
第一条房屋的基本情况1、房屋的权属与面积情况甲方自愿将其位于市区的房屋所有权及其宅基地使用权出售给乙方。转让房屋占有土地性质为：宅基地使用权，宅基地使用权证号为。该房屋产权证书复印件作为本合同附件。转让房屋四至界限以[宅基地使用权证][农村集体土地使用权证][]为准。2、房屋内部设施设备：包括。
第二条买受人主体资格乙方的户籍为：____________，系本合同交易宅基地房屋所在集体经济组织内部成员，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具备受让该宅基地房屋的主体资格。
第三条付款时间和方式双方一致同意，地上房屋及其宅基地使用权的价款为：币仟佰拾万仟佰拾元整￥元)。签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金元，该定金于[本合同签订][交付首付款][]时[抵作][]房屋价款。买受人采取下列第__种方式付款：一次性付款。买受人应当在__年______月______日前支付该房屋全部价款。分期付款。买受人应当在__年______月______日前分期支付该房屋全部价款，首期房价款元，应当于__年______月______日前支付。双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为：____________，开户银行为：____________，账号为。
第四条甲方权利担保责任1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。2、甲方保证并承诺对上述房屋拥有所有权，对土地拥有使用权，甲乙各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。4、本合同签订后，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。5、本合同签订后，若该房屋遇到拆迁，即使本合同被认定无效，甲方仍同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。如该房产权利状况与上述情况不符，导致乙方不能正常使用标的房地产，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照%计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付[已付房价款一倍][买受人全部损失]的赔偿金。
第五条房屋交付期限甲方应于接收到第期购房款后日内，将房屋交付给乙方。
第六条违约责任1、付款及交付责任。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，守约方有权通知对方解除合同，并按照合同交易价款的__%向违约方主张违约金，并依法主张相应的损失赔偿责任。2、因合同交易主体不符合法规政策标准，或者未取得相关权利主体审批同意，致使交易标的宅基地房屋无法完成登记过户的，双方可以协商解除合同。其中乙方不具备买受人资格条件的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金币元给甲方。3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金币元给乙方。4、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金币元给乙方。5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且乙方办理预告登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金币元。6、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金币元，并继续按照约定办理过户手续。7、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在乙方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的__%支付违约金。基于农村宅基地房屋买卖合同的特殊性，甲乙双方均事先知悉，双方不得以合同违反法律法规规定为由，在任何时间主张合同无效。双方同意，即使本合同被认定无效，双方依然根据本“违约责任”条款来解决合同无效后的缔约过失责任分担问题。
第七条本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方可以向法院提起诉讼解决纠纷。
第八条本合同需由甲乙双方共同签字后，由宅基地所在集体经济组织负责人审批同意后生效。本合同一式叁份。甲方产权人及甲方委托人共持一份，乙方一份，集体经济组织一份留存备查。
甲方：___________乙方：____________签订日期：__年______月______日
签订日期：__年______月______日
扩展：农村宅基地买卖协议合同书？
1.没有这种合同书，有也是的。
2.宅基地，是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其所有权属于村组集体。
3.宅基地不允许买卖交易，因此没有这种买卖协议合同书；如果有这种合同书，也是的，不受法律保护。
发表评论