导读：
定义：购买人：指购买农村宅基地的购房人。
一、定义：
1. 购买人：指购买农村宅基地的购房人；
2. 出售人：指出售农村宅基地的出售人；
3. 农村宅基地：指出售人出售的位于某指定村庄的土地，用于建设宅基地或者林地经营等。
二、双方权利义务：
1. 购买人有权享受该宅基地的所有权，并可以依法使用该宅基地；
2. 购买人必须按照约定的时间、价格付清宅基地的购买费用；
3. 购买人有义务尽快办理宅基地的登记手续，不得违反有关法律法规；
4. 出售人有义务保证宅基地没有第三方权利，并对宅基地的准确描述负责；
5. 出售人有义务在购买费用付清后及时将宅基地的土地证等资料交付购买人；
6. 如发生纠纷，双方应协商解决，如未能协商解决，应提请有关部门进行调解或者提起诉讼。
三、其他条款：
1. 本协议自双方签字之日起生效；
2. 双方对本协议的任何修改或者补充以书面形式并经双方签字后生效；
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此签署：
购买人：
出售人：
签署日期：
年 月 日
农村协议合作宅基地建房的注意事项：
一、农村宅基地赠与女儿合同的有效性要求：
1. 合同一定要经过当事人双方认真研究，内容应该完整明确，表达清楚，无任何误解；
2. 合同必须符合《中华共和国民法通则》的规定；
3. 合同必须由当事人签字盖章，并加盖省、市、县三级有关部门的批准文号，以便确认其有效性；
4. 合同上应写明赠与者、受赠者的姓名、性别、出生日期、身份证号码；
5. 合同上应写明被赠与的农村宅基地的地址、面积、土地使用权的期限等；
6. 合同上应写明赠与人对被赠与物是否有保留使用权等；
7. 合同上应写明被赠与物的权利义务，以及当事人双方可能出现的纠纷处理程序；
8. 合同上应写明双方签订本合同的法律效力；
9. 合同上应写明本合同终止的条件，以及被赠与人对被赠与物的责任及义务。
二、农村宅基地赠与女儿合同的样本：
尊敬的当事人：
（一）本合同由甲方（赠与人），乙方（受赠人），丙方（被赠与的宅基地），三方友好协商，签订本合同。
（二）甲方拥有该宅基地的所有权，同意将其赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，并同意接受甲方关于该宅基地的所有权的拥有权和使用权，具体情况如下：
1. 乙方应自受赠之日起接受甲方关于该宅基地的所有权的拥有权和使用权；
2. 乙方应自受赠之日起，在宅基地上建设房屋，并负责维护；
3. 乙方应自受赠之日起，依法交纳宅基地使用税，不得拖欠；
4. 乙方应自受赠之日
农村协议合作宅基地建房应涵盖如下条款：
在写农村宅基地分管协议时，应该突出以下几点：
一、定义双方权利义务，明确双方的责任和义务。
二、明确宅基地的所有权归属、使用权和管理权，同时要求对宅基地依法进行管理。
三、明确宅基地用途和使用条件，要求双方遵守宅基地使用规定。
四、规定宅基地的管理机构及其职能，明确管理范围和管理程序。
五、明确宅基地的收益和分配方式，以及违约处理办法。
六、明确双方履行协议的责任，以及如果发生纠纷时的解决办法。
七、签署协议时要求双方都必须签字，并保留原件。
宅基地合作建房协议范本范本示例
甲方：______________________地址：_______________________
电话：_______________________传真：_______________________
授权代表：___________________职务：_______________________
乙方：_______________________地址：_______________________
电话：_______________________传真：_______________________
授权代表：___________________职务：_______________________
第一条前言
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲方已于________年____月____日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为_________、计划建筑面积为_________平方米、土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____________；
2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金
建房资金预计为币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自主管部门批准后生效。
甲方：_______________________授权代表(签字)：___________
乙方：_______________________授权代表(签字)：___________
日期：_______________________地点：_______________________
说明
本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用。订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士。
扩展：宅基地合作建房协议是否有效？
宅基地合作建房协议员否有效？
宅基地合作建房协议完全可以有效，只要双方同意，双方都有宅基地，又不影响乡村规划，并且又不违返市区县规定的用地标准，在双方的宅基地上建房看起还要大气美观一些，比起单独一幢要漂亮得多，并且住在一起要闹热些。
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