导读：
拆迁指标房买卖合同应当包括以下内容。
一、拆迁指标房买卖合同应当包括以下内容：
1.买卖双方的身份信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号、住所地等；
2.拆迁指标房的地理位置、面积、结构、附件、配套设施、装修情况等的详细描述；
3.买卖双方的权利义务，包括买方有义务支付货款，卖方有义务将货物交付给买方，及时办理拆迁手续等；
4.货款支付方式、时间及金额；
5.交易担保方式；
6.争议解决方式；
7.其他相关条款，如违约责任等；
8.签字确认。
二、双方在签订拆迁指标房买卖合同时，还应当注意以下事项：
1.合同应当经双方买卖双方充分协商，并由双方共同签字；
2.合同中的权利义务要求应当明确，不得有歧义；
3.合同应当注明拆迁指标房的真实地理位置及面积；
4.合同签订时，双方应当交验实物；
5.合同应当包含买卖双方的权利义务、货款支付方式、时间及金额、交易担保方式、争议解决方式及违约责任等内容。
协议书拆迁购房应具备这些方面：
单位职工团购房屋指标转让协议应该包含以下内容：
一、双方当事人的姓名、身份证号码、地址等相关信息。
二、本协议中转让的房屋指标的名称、数量、性质、用途等相关信息。
三、双方当事人对本协议的确认和承诺，及其他需要记录的事项。
四、转让价款的确定方式和结算方式，以及转让手续费结算方式。
五、双方当事人就本协议履行过程中发生的争议的互放弃权利，并确定仲裁机构和仲裁程序。
六、其他双方当事人认为有必要记录的事项。
协议书拆迁购房的注意事项：
购房协议书模板
一、双方身份：
甲方：
住址：
：
乙方：
住址：
：
二、本协议内容：
1.甲方向乙方出售（xx小区xx号楼室），房屋面积为xx平方米，标准价为xx元；
2.乙方向甲方支付上述房屋的购买费用，买房金额为xx元，付款方式为xx；
3.甲方应于收到乙方支付的买房金额后，将取得的房屋所有权转让给乙方；
4.乙方购买该房屋，应支付相关的契税、个人所得税等费用，各自负责；
5.本协议自签订之日起生效，至该房屋所有权归乙方之日止。
三、双方声明：
双方兹保证：本协议具有法律效力，凡在协议中有明确约定的，双方均应按照协议约定履行；凡在协议中未约定的，以适用法律规定为准。
四、其他约定：
1.本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；
2.本协议自双方签字盖章之日起生效；
3.如果本协议中的任何一条或多条违反适用的法律，则该条款将被视为无效，但该无效条款并不影响本协议其他条款的效力；
4.本协议未尽事宜，应在双方协商一致后补充完善；
5.本协议未明确约定的，以《中华共和国物权法》及相关法律法规及其发布的具有法律效力的有效文件为准。
以上
拆迁安置购房协议书范本示例
了解。
出卖人：
买受人：
甲方欲将位于XX房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方拆迁安置房屋座落在xx，安置房屋面积为80.98平方米，公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：
买卖房屋面积为80.98平方米，按3470元/每平方米计价，共计币281000元整。
第四条、付款时间与方式：
本合同签署后乙方应将购房款贰拾伍万壹千元整交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行账户：开户行建行，户名：000，账号622022000000000000000000。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。
第五条、房屋交付：
1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管;
2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定：
对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。
第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担
1、根据甲方和晋江市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月10元，由乙方享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补助费，超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方，不足一年乙方应返还差价给甲方。
2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。
第八条、违约责任条款：
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金;
2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金币叁拾万元整给乙方。
3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金币叁拾万元整给乙方。
4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金币叁拾万元整给乙方。
5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金币叁拾万元整。
6、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金币叁拾万元。
第九条、合同无效的特别约定：
若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失叁拾万元整。
第十条、本合同发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同的签署地泉州市福华商厦所辖地方法院----丰泽区法院提起诉讼。
第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。
本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。
甲方：
乙方：
扩展：只有购房协议书和收据合法吗？
购房协议书和购房收据具有法律效力，收据是证明买方向卖方付款的证明，付款一方有权要求另一方开具。但购房协议书不等于在房管局登记备案的购房合同。购买房屋的时候，如果开发商收到定金的，可以只出具收据，但购房者可以要求与开发商签订购房合同，这样能更好地保障自己的合法利益。
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