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房屋买卖合同的解除协议范文怎么写才有效（解除房屋买卖合同通知书要怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2025-02-22 02:06:00
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导读：尊敬的买方，鉴于您和卖方之间签订的房屋买卖合同中存在违约情况，双方同意按照下列条件解除本合同。

尊敬的买方，

鉴于您和卖方之间签订的房屋买卖合同中存在违约情况，双方同意按照下列条件解除本合同：

一、买卖双方同意解除本合同并保证不再对买卖行为承担任何责任。

二、买方应当向卖方退还已支付的购房价款，卖方应当向买方退还已收取的付款。

三、双方应当遵守本合同中关于房屋买卖的所有条款，并保证不再采取任何措施显示双方签署了房屋买卖合同。

四、双方应当向有关部门提出申请，以确保本合同的解除不会对任何一方产生不必要的损失。

特此声明！

卖方

买方

单方合屋买卖解除通知书应包括下列内容：

解除房屋买卖合同通知书应当包括以下几点：

一、双方身份：明确双方的身份，例如买方XXX公司/卖方XXX公司；

二、房屋信息：明确房屋的位置、房屋类型、总建筑面积、使用权等信息；

三、解除原因：明确本次解除房屋买卖合同的原因；

四、双方意见：明确双方就本次解除房屋买卖合同达成的一致意见；

五、责任：明确双方在解除合同时所承担的责任；

六、签名：买卖双方应当盖章并签字确认。

以上就是解除房屋买卖合同通知书的写作要点，希望能够给您提供帮助。

单方合屋买卖解除通知书应涵盖如下条款：

一、房屋买卖合同单方面注销的效力

1. 依据《中华共和国合同法》及其实施条例，当事人自愿签订的有效合同，可以由一方单方面注销，但应当遵守法律规定的程序。

2. 合同的单方面注销，应当采取书面形式，并且注销人应当明确表示其意思，使另一方得以知悉，方可产生法律效果。

3. 合同单方面注销后，应当及时通知对方，使之知晓注销事实，注销当事人应当承担相应的违约责任。

二、房屋买卖合同单方面注销怎么写

范文：

尊敬的XXX：

我是XXX，根据签订的《房屋买卖合同》，现在我提出单方面注销该合同。请知悉！

特此声明！

签字：XXX 日期：XXXX年XX月XX日

解除房屋买卖合同通知书范本示例

卖方(下称甲方)：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

买方(下称乙方)：_________________

身份证：_________________

委托人：_________________

委托人身份证：_________________

一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：_________________

1、此房价成交总价为：_________________(币)元。

2、乙方已缴付楼款/首期款：_________________(币)元(含定金)。

四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。

五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代表人：_________________委托人：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日 ____ 年 _____ 月 _____ 日

扩展：怎样回复解除合同通知书？

　　《协议解除通知函》回函（供参考）　　XXX公司：　　我公司已收到贵公司寄达的关于X年X月X日签订的XX协议的《协议解除通知函》。现我方回复意见如下：　　1、同意解除本协议。　　2、不同意解除本协议，理由如下：　　XXX公司（盖章）　　中国：　　传真：　　邮编：　　地址：　　X年X月X日　　根据《合同法》“第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。　　第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；　　（五）法律规定的其他情形。” 　　对方解除合同，看你方是否同意解除合同，如果不同意解除合同，可以函告对方继续履行合同，如果同意解除合同，可以和对方协商解决合同的事宜。协商不成，可以到法院起诉。本回答由法律法规分类达人韩荐