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商品商标使用权转让协议怎么写才有效(土地使用权自愿转让协议怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-24 01:36:02
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导读: 双方的身份:双方必须明确彼此的身份,即出让人和受让人。商标的基本信息:商标名称、注册号、注册日期、商标使用范围及其他相关信息。

商品商标使用权转让协议怎么写才有效(土地使用权自愿转让协议怎么写才有效)

1. 双方的身份:双方必须明确彼此的身份,即出让人和受让人。

2. 商标的基本信息:商标名称、注册号、注册日期、商标使用范围及其他相关信息。

3. 让与期限:商标使用权转让的期限,一般为实质性使用届满前截止。

4. 转让金额:受让人应交纳的转让金额,包括定金和尾款。

5. 违约条款:如果受让人违反双方订立的协议,出让人有权撤回商标使用权。

6. 争议解决:双方应当遵守中华共和国的有关法律法规,在发生争议时,应友好协商解决,或者向法院提起诉讼。

使用权协议电表转让应包括的条款:

1. 双方的身份:双方必须明确彼此的身份,即出让人和受让人。

2. 商标的基本信息:商标名称、注册号、注册日期、商标使用范围及其他相关信息。

3. 让与期限:商标使用权转让的期限,一般为实质性使用届满前截止。

4. 转让金额:受让人应交纳的转让金额,包括定金和尾款。

5. 违约条款:如果受让人违反双方订立的协议,出让人有权撤回商标使用权。

6. 争议解决:双方应当遵守中华共和国的有关法律法规,在发生争议时,应友好协商解决,或者向法院提起诉讼。

使用权协议电表转让的注意事项:

土地使用权自愿转让协议有效的写法应该包含以下几个要点:

一、当事人:明确标明双方当事人的姓名、住址、身份证号等信息,以及其承担的义务。

二、转让物:清楚说明转让的土地使用权,包括土地使用权的位置、面积、拟使用方式等,以及受让方的拟使用方式及责任。

三、转让期限:明确标明受让方可享受的土地使用权的时间范围及转让期限,以及转让期满双方的义务。

四、价款及支付方式:明确受让方的转让价款及支付方式,以及转让价款支付不及时的处理办法。

五、违约责任:明确当事人违反合同约定的违约责任,以及发生违约后双方应采取的相应措施。

六、其他:当事人可就本协议中没有约定的事项协商约定,并将协商约定纳入本协议。

土地使用权使用权转让合同范本示例

甲方(卖方):______________________________________________ ;

注册地址:___________________________________________________ ;

营业执照号码:_______________ ;资质证书号码:_______________ ;

法定代表人:_________________ ;联系电话:___________________ ;

通讯地址:___________________________________________________ ;

邮编:_______________________________________________________ ;

委托机构:______________________________________________ ;

注册地址:___________________________________________________ ;

营业执照号码:_______________ ;资质证书号码:_______________ ;

法定代表人:_________________ ;联系电话:___________________ ;

通讯地址:___________________________________________________ ;

邮编:_______________________________________________________!!

乙方(买方):______________________________________________ ;

住所(址):_________________________________________________ ;

国籍:___________ ;性别:___________ ;出生年______月:___________ ;

身份证 / 护照 / 营业执照号码:_______________________________ ;

通讯地址:___________________________________________________ ;

邮编:______________________ ;联系电话:____________________ ;

移动电话:__________________ ;电子邮箱:____________________!!

委托 ( 法定 ) 人姓名:___________ ;国籍:____________ ;

住所(址):_________________________________________________ ;

身份证:_____________________________________________________ ;

通讯地址:___________________________________________________ ;

邮编:______________________ ;联系电话:____________________!!

委托机构:______________________________________________ ;

注册地址:___________________________________________________ ;

营业执照号码:______________ ;资质证书号码:________________ ;

法定代表人:________________ ;联系电话:____________________ ;

通讯地址:___________________________________________________ ;

邮编:_______________________________________________________!!

第一条 项目建设依据

甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权,面积___________平方米,规划用途为___________,土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

甲方经批准,在该地块上投资建设___________商品房 ( 填写《商品房预售许可证》记载的项目名称 ) .该项目的有关批文如下:

1 、《建设工程规划许可证》

颁发:___________ ;编号:___________ ;

2 、《国有土地使用权证》

颁发:________ 广州市国土资源和房屋管理局 ;

编 号: ___________ ;

3 、《建设工程施工许可证》

颁发:___________ ;编号:___________ ;

4 、_______________________________________________________!!

第二条 商品房销售依据

乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

1 、该商品房作为现房,已办理权属登记,登记为___________;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】,编号为___________!!

2 、该商品房作为在建商品房,已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件,已取得《广东省广州市商品房预售许可证》,颁发为广州市国土资源和房屋管理局;编号为:___________!!

第三条 合同标的物基本情况

乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房(下称该商品房),测绘地址:___________区___________路___________号___________房。

常用购房合同范本二

出卖人(以下简称甲方):______________________________ 法定代表人:_________________联系电话:______________ 注册地址:__________________邮政编码:______________ 营业执照号码:___________________________________ 开户行:__________________帐号:_________________

委托人(房地产经纪机构):___________________________ 法定代表人:_________________联系电话:______________ 注册地址:__________________邮政编码:______________ 营业执照号码:___________________________________ 房地产经纪机构资格证书编号:____________________________ 开户行:__________________帐号:_________________

买受人(以下简称乙方):______________________________ 国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________ 地址:____________________邮政编码:______________ 联系电话:_____________________________________ 委托人:____________________________________ 国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________ 地址:____________________邮政编码:______________ 联系电话:_____________________________________ 根据《中华共和国民法典》、 《中华共和国城市房地产管理法》及有关法律、法 规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如 下条款:

第一条 商品房情况 该 商 品 房 销 售 许 可 证 号 :

_____________________ 商品 房 座 落 :____________

_______ 区 、 县 ________________路、 道、 街__________________________!!

设计用途_____, 建筑结构_____, 建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分 分摊建筑面积_________平方米。

商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为:________!!

以出让方式取得土地使用权的, 土地使用年限为_______ 年,自____年____月____日至______年______月______日止。

第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为 ______________元 ( 币种:___) ,价款为 _______元,计_____(大写)。

第三条 商品房交付日期 商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。

甲方于_____年____月____日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同, 双方同意按下列第____种方式处理:

1、 变更合同 2、 解除合同 3、 _____________________________!!

第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第__种形式付款:

1、一次性付款。_______________________________________________________________________________ _________________________________________________ 2、分期付款。_______________________________________________________________________________ _________________________________________________ 3、 其他方式。

_______________________________________________________ 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外, 甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房, 逾期在_____日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息, 利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付 商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第_______种约定,追究甲方违约责任:____________

___ 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品 房价款的万分之_____向乙方支付违约金。

2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还 应每日按作文商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。第六条 乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在_______日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息, 利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止, 按银行同期贷 款利率计算。

如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第_______种约定,追究乙方违约责任:

1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的万 分之_____向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。

商品房建筑面积与甲方销售面积 差异不超过±3%(包括±3%)的, 每平方米价格保持不变, 商品房价款按商品房建筑面积与销 售面积的差异多退少补。

面积差异超过±3%的,双方约定如下:

第八条 商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三), 未达 到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。

在乙方正常情况下, 甲方应按照 《长沙县商品房住宅质量保证书》 的规定履行保修责任。

因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不承担责任。

第九条 商品房配套设施运行的约定 下列配套设施运行日期约定如下:

1、上水___________________________!!

2、下水___________________________!!

3、供电___________________________!!

4、燃气(气源种类)_____________________!!

5、暖气___________________________!!6、 _____________________________!!

上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在__日内采取扑救措施,并赔偿乙方损失;

超过上述约定期限的,甲方应赔偿损失,并且每项还应按商品房价款的_________%向乙方支付 违约金。

第十条 商品房设计变更的约定 甲方未征得乙方同意, 不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。

确需变 更的,甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。

乙方同意变更的,双方订立补充合同。

乙方不同意变更,或甲方擅自变更的,乙方有权解除合同。解除合同的,甲方应退还乙 方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方还应按商品房价款的_________% 向乙方支付违约金。

第十一条 商品房交接 商品房交付时,甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续,提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》 ,交接房屋钥匙。

第十二条 商品房产权登记 商品房竣工验收合格后,甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后, 甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。

甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记, 给乙方造 成损失的,甲方应承担责任。

第十三条 物业管理 关于物业管理的服务内容和收费标准等, 按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付商品房时, 无产权纠纷和债权债务纠纷。

如存在产权纠纷和债权债务纠 纷,由甲方承担全部责任。

第十五条 争议处理 本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成时,按下列第____种方式处理:

1、向_____________ 仲裁委员会申请仲裁;

2、向法院提起诉讼。

第十六条 合同附件 本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。

附件一至附件五均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。

第十七条 合同份数 本合同连同附件共______,一式五份,甲、乙双方各执一份,备案存留一份,其他二份备用,具有同等效力。

第十八条 合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。甲 方:

______年______月______日 乙 方:____________

______年______月______日 委托人:____________

______年______月______日 委托人:____________

______年______月______日 附件一:____________

商品房屋平面图 附:商品房方位图;分门分层平面图(1:100或1:200),将该商品房圈红,加盖骑缝章。

附件二:____________

商品房抵押、租赁等情况 附件三:____________

商品房质量和设备等情况 附件四:____________

商品房房屋设计和环境布局情况 附件五:____________

补充合同 合 同 登 记 备 案 栏 经办人:__________

______年______月______日

扩展:转让车位使用权有效吗?

是唯一的,一经开出是改不了的。所以这种车位转让都是与该车位现在的主人签转让协议,除非最初开发商的协议就约定不可转让,否则开发商不能阻止。

车位现主人需要有完整的材料证明其已经获得该车位的使用权。如果是从开发商直接购买,需要有和原始合同,而且都要一并转让给你。如果他买的本身就是二手车位,那么除和原始合同之外,还需要每一次车位转让的合同,来证明目前车位的使用权确实归他所有。如果这些转让合同有开发商的见证,并且在上面敲个章,那就更好了。整个环节中缺少任何材料都是瑕疵,会对以后的确权埋下隐患,从而影响车位的价值,但也能成为讨价还价的理由。

目前“无产权”车位的交易只能这么做。

 
 
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