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回迁房协议书怎么写（回迁房合同怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-29 12:33:11
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导读： 回迁房协议书的组成部分甲方（即出租方）。

回迁房协议书怎么写（回迁房合同怎么写有效）

一、回迁房协议书的组成部分

1. 甲方（即出租方）：

2. 乙方（即承租方）：

3. 丙方（即回迁方）：

二、回迁房协议书的内容

1. 回迁房屋基本信息：甲方向乙方提供的回迁房屋的基本信息，包括地址、面积、朝向等；

2. 租金和押金：甲方要求乙方支付的租金和押金的金额及支付方式；

3. 承租期限：双方约定的承租期限；

4. 维修责任：甲方对房屋的维修及其他责任；

5. 违约责任：双方约定的违约责任；

6. 特别约定：涉及回迁方的特殊约定；

7. 解除协议：双方约定的解除协议条款；

8. 其他：双方认可的其他约定内容。

三、回迁房协议书的签字

1. 协议书由甲乙丙三方签字盖章后方能生效；

2. 协议书应当由甲乙丙三方各自保留一份复印件；

3. 协议书的解释权归甲乙丙三方共同所有。

兄弟分割协议回迁房间应包括下列内容：

一、回迁房合同的主要内容：

1. 合同双方当事人的身份证明；

2. 回迁房屋的坐落地点、所在楼层、房屋面积、房屋形式、交付时间、使用年限等情况；

3. 房屋产权证、土地使用证、房屋钥匙、地据等文件能否准时交付；

4. 合同双方是否同意支付相关费用，如建筑物使用费、土地使用费、水电费、物业费等；

5. 合同双方的权利义务；

6. 甲方承诺不将该房屋出租或者抵押；

7. 合同的变更、解除、终止等事项；

8. 合同双方的法律责任；

9. 合同的生效条件及其他有关事项。

二、回迁房合同的有效性：

1. 合同双方应当采取有效的方式订立合同，如纸质合同、电子合同等；

2. 合同双方应当真实、准确、完整地书写合同，避免模糊不清的表述；

3. 合同双方应当签字盖章，或者采取其他有效的方式确认合同；

4. 合同双方应当遵守合同的规定，履行各自的义务，否则应当承担相应的法律责任。

兄弟分割协议回迁房间应包括的条款：

购买回迁房协议：

第一条 双方确认，甲方（乙方）作为承租人，乙方（甲方）作为出租人，此次购买回迁宜，本着友好协商的原则，就以下事宜达成协议：

第二条 有关回迁房屋的地址为： XXX，租赁期限为XXX年。

第三条 甲方应按照合同约定的价格，一次性支付乙方相应的购买费用。

第四条 甲方承诺，遵守当地的回迁政策，不得擅自违反或将房屋转租、出租、转售等行为。

第五条 如果甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金及其他相关费用。

第六条 双方协商一致，任何一方未能履行本协议所涉及的义务，都应当承担相应的民事责任，并赔偿由此造成的损失。

第七条 本协议自双方签字之日起生效，至回迁房屋使用期满之日止。

特此签字：

甲方：

乙方：

兄弟财产分割协议范本示例

甲方：_______________

哥哥(姓名)_____________,男，______岁，________________年___________月___________日出生,身份证号码：___________,

家庭住址：______________!!乙方：_______________

弟弟(姓名)_____________,男,______岁，________________年___________月___________日出生,身份证号码：___________,

家庭住址：_____________________!!我们的父母分别于_______年_______月、_______年_______月病逝。有祖业房产宅基地一处，坐落在__________________________________________号，面积为______________平方米。证号为：______________________号。此处房产在_______年_______月_______日，父亲______________(身份证号码：_______________)、母亲______________(身份证号码：_______________)现场主持，见证人叔叔______________执笔进行分割，甲方(哥哥______________)、乙方(弟弟______________)二人在现场，经过平等协商后签字并已在家庭内生效。分家后，乙方___________于_______年、_______年对分割的旧房子分别进行翻建。现在，我们居住的地段有开发的可能，特别是甲乙双方兄弟二人年岁已高。为了避免以后给下一代造成麻烦，经过充分协商签订以下协议：

1.继续执行_______年_______月_______日父母主持、叔叔___________见证、甲方、乙方平等协商后签订的分家协议。宅基地面积一分为二，甲方、乙方分别拥有自己名下的部分。

2.甲乙双方在各自拥有的宅基地上，自己负责经营建造、翻修的房产产权归自己所有。

3.如果以后征用或开发商开发，接受补偿时均按自己名下的宅基地以及房屋产权优劣各自接受补偿，互不牵扯。

4.根据上述三条款，以后征用或开发商开发时，如果提供回迁楼，各自按自己的产权享受回迁住房或接受补偿。

五、双方并约定其兄___________的儿子___________、___________为财产继承人，___________办理相关手续;___________的儿子___________为财产继承人，并办理相关手续。

以上条款经公正处公正、双方签字后生效。

甲方：_______________

(委托授权人)：_______________

__________年__________月__________日

乙方：_______________

(委托授权人)：_______________

__________年__________月__________日

扩展：回迁房安置协议谁签字？

回迁协议书谁签字是原产权人。在你的房子被征收的同时，是要上交不动产登记证的。然后签订产权调换协议书，产权调换协议书上的署名必须和原不动产登记证的名字一致！也就是说，产权调换协议上必须是由原不动产登记证书的的人签字。

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    答：婚后共同出资买房离婚协议书有效，可以防止由于双方的意见分歧、财产归属问题等容易引起矛盾的纠纷，避免因为离婚而影响双方正常的生活。离婚协议书内容应当包括双方在财产分割、子女抚养权、赡养费等方面的协议。例如：关于买房：甲乙双方共同出资购买位于XXXX的房屋，该房屋的所有权归双方共同所有，并由双方在离婚时共同商定拆分该房屋；关于财产分割：双方共同出资买房所获得的财产，根据离婚协议由双方共同商定如何分割；关于子女抚养权：双方自行协商抚养孩子的相关事宜，维护孩子的利益；关于赡养费：双方根据离婚协议制定赡养费的相关规定，确保双方的公平权益。等等。

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