许律师(认证律师)
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赔偿款分配协议书应该是明确、完整、精确的,才能有效。
1. 应该清楚地描述双方的身份,而且双方的身份应该是明确和具体的。
2. 明确双方当事人之间的权利义务和责任,并明确每一方应尽的义务和责任,以及各自承担的责任。
3. 对赔偿款的总金额及每一方应支付的金额应作出具体的数字标明,以避免可能出现的纠纷或争议。
4. 该协议书应包含赔偿款分配的有效期限及支付期限,以及当事人发生违约时的责任及处理方式等具体内容,以确保双方的权益受到有效的保障。
5. 赔偿款分配协议书应该由双方当事人签字,以示双方接受该协议,使之具有法律效力。
一、协议标题:动迁款协议
二、协议当事人:甲方为乙方动迁的当事人,乙方为支付动迁款的当事人。
三、协议内容:
1. 乙方向甲方支付动迁款,支付金额为XXXXX元(大写);
2. 甲方动迁后,乙方将在一周内向甲方支付动迁款;
3. 动迁款支付方式:银行转账或现金支付;
4. 双方同意,如有纠纷双方协商解决,协商不成时由司法解决。
四、双方签字:
甲方(签字):
乙方(签字):
日期:
一、分配家庭房子的原则
1. 根据家庭人口规模,考虑家庭成员的生活需求,分配合理的住房面积。
2. 符合当地的居住标准,优先确保家庭成员的正常生活。
3. 充分考虑家庭成员的收入水平,合理分配住房费用。
4. 遵循公平原则,确保家庭成员均衡发展。
二、分配家庭房子的流程
1. 家庭内部协商,根据家庭需求确定合适的住房面积。
2. 公开发布住房分配信息,对家庭成员进行评估。
3. 根据家庭情况及其他因素,评估家庭成员的收入水平,合理分配住房费用。
4. 考虑家庭成员的实际情况,做好住房的分配工作。
5. 签署房子分配家庭协议,保障家庭成员的合法权益。
甲方: ________________身份证号码:________________
乙方: ________________身份证号码:________________
因旧城改造,坐落于________________房屋已于________________通知征收。该房屋房产证编号:________________ ,土地证编号:________________ ,土地面积:________________ ,房屋建筑面积:________________ ,房屋套内面积:________________!!
该房屋一直由甲、乙双方父母 持续居住__,房屋此前系甲方________________单位分配的房屋,现已经下达征收通知,并由甲方_______________代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字,现甲、乙双及其他家庭成员共同协商,就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议,供双方共同遵守:
一、对价补偿金及支付
1、本协议签订后,乙方需支付甲方币________________元整(¥:________________)。
2、自本协议生效之日起15日内,乙方一次性支付甲方________________元整(¥:________________),待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的________________元整(¥:________________),产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的________________元(¥:________________)。
1、房屋拆迁后,所得的全部货币补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归乙方所有,相应的费用也由乙方承担。
2、产权调换所得的房屋,其所有权归乙方所有。
3、自协议生效之日起,甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。
三、协议各方权利、义务
1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。
2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金,并承担征收补偿及房产登记的所有费用。
1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款,甲方有权按照对价补偿款的_______%主张违约金。
2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务,乙方有权主张其继续履行,并按照对价补偿款的_______%主张违约金。
本协议履行过程中发生的争议,双方需协商解决。协商不成,任何一方有权向有管辖权的法院起诉。
本协议未尽事宜,双方可补充约定,并作为主合同不可或缺的组成部分,与主合同具有同等法律效力。
七、协议生效
本协议经双方签字后,并经公证机构公证后发成法律效力。
本协议一式四份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份,剩余两份留存公证处。
甲方: ______________乙方:______________
签订日期: _______年 _______月 _______日
甲方:
乙方:
甲方就位于 房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属,甲方自愿将 平方米 房屋宅基地使用权分给乙方使用,现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上,一致达成如下协议:
1、房屋宅基地坐落、四至界限
2、房屋宅基地总面积 平方米。现甲方有 平方米,乙方有 平方米。
3、甲方双方权利、义务(即明确房屋宅基的的分割前的产权问题,分割后的管理、使用权属问题)
4、违约责任
5、本协议自双方当事人签字之日起生效,此协议一式三份,甲乙双方各执一份,村小组备存一份。
甲方(签字) 乙方(签字)
(委托授权人):签字:
年月日
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