导读：
准备工作：准备工作：借款人、出借人须双方签订房产证抵押借条，确定借款金额、借款期限、还款方式、担保物等相关条款，借款人需准备好相关手续；房产证的标的必须为真实合法的，房地产证书要求应当由当事人或其授权代理人持有原件，并准备好相关的房屋租赁合同、购买合同等文件。
一、准备工作：
1. 借款人、出借人须双方签订房产证抵押借条，确定借款金额、借款期限、还款方式、担保物等相关条款，借款人需准备好相关手续；
2. 房产证的标的必须为真实合法的，房地产证书要求应当由当事人或其授权人持有原件，并准备好相关的房屋租赁合同、购买合同等文件；
3. 出借人及其人需准备相关的身份证明、律师函、委托合同等文件。
二、签订步骤：
1. 双方签订房产证抵押借条，借款人须将房产证作为抵押物，并向出借人出示；
2. 借款人无条件接受出借人对其借款的所有条款，如有违约，借款人应承担违约责任；
3. 出借人应当核实借款人所抵押的房产证，并询问相关情况，确保无误；
4. 双方签字确认，并盖章，至此，房产证抵押借条生效。
借条协议房产抵押应具备这些方面：
写有效的房产证抵押借条，需要考虑以下几点：
1. 借款人信息：借款人应在借条中明确提供其姓名、身份证号码、住址以及；
2. 贷款人信息：贷款人应在借条中明确提供其姓名、身份证号码、住址以及；
3. 抵押物信息：借款人应在借条中明确提供抵押物的详细信息，如房产证号、所在地址及房屋面积等；
4. 借款金额：借款人应当在借条中明确提供借款金额；
5. 借款利息：借款人应在借条中明确提供借款利息，以及利息计算方法；
6. 借款期限：借款人应当在借条中明确提供借款期限；
7. 还款方式：借款人应在借条中明确提供还款方式，包括还款日期、每期还款金额、还款方式（如现金或银行转账）等；
8. 违约责任：借款人应在借条中明确提供双方在违约情况下的责任，如由借款人支付违约金等；
9. 签字：借款人和贷款人在借条上应当签字并盖章，以证明双方对本借条具有法律约束力。
借条协议房产抵押注意事项：
1. 房产证抵押借条应该包含以下几个要素：（1）借款人和出借人的姓名、、身份证号；（2）借款数额、还款期限、利息；（3）抵押房产位置、权利人、权属性质；（4）借款用途说明；（5）双方签字。
2. 借款人和出借人应当在房产证抵押借条上签字并加盖公章，以示签署有效，确保借款和抵押关系合法有效。
3. 在还款期限到期前，借款人应当按时足额支付借款本息，否则，出借人有权依法行使抵押房产的权利，追回借款金额。
4. 借款人应当尊重出借人的权利，不得在房产抵押借条中增加其他条款，以及对抵押房产进行转让、抵押等行为。
5. 如果借款人提前还款，仍然应当遵守房产抵押借条约定，按照约定的利息支付本息。
借条抵押房产范本范本示例
出借方：_________________(以下简称甲方)
承借方：_________________(以下简称乙方)
现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。
一、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写币：_________________
元(小写币__________元)给乙方，借款期限为一年)。借款期内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。
二、其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在门面住房抵押给甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为：_________________，房屋座落在，共层，建筑面积M2，国有土地使用证：_________________，座落于号，土地使用面积M2，甲乙双双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方元整，乙方自愿将座落在甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份、公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。
附借条
借据
今借到币万元整，期限壹年，是实。本借据连同协议一起生效。
借款人：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
甲方签字：_________________乙方签字：_________________身份证号码：_________________身份证号码：_________________
公证处签字：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
扩展：借条上说明抵押房产证是否有效？
如果借条中写道债务人提供自己名下的房产、车辆或者提供其他人名下房产、车辆为借款提供抵押担保的，如果是房产，不仅需要房产所有的权利人签字确认，还应当及时办理抵押登记手续，否则抵押行为不成立。如果是车辆，不仅需要车辆权利人签字确认，也应当及时办理抵押登记手续，否则抵押行为无法对抗善意第三人。 附法律规定： 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物； (二)建设用地使用权； (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； (四)生产设备、原材料、半成品、产品； (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器； (六)交通运输工具； (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
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