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征用土地合同怎样写才有效（无偿征用土地告知书有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-10 11:53:49
  • 21
导读： 征用土地合同应该包括以下内容：双方的识别资料，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

征用土地合同怎样写才有效（无偿征用土地告知书有效吗怎么写）

征用土地合同应该包括以下内容：

1、双方的识别资料，包括姓名、身份证号码、等；

2、合同签订时间和地点；

3、征用土地的位置、面积、用途及其他事项；

4、使用权的有效期限，以及续约的条件；

5、被征用者的补偿标准；

6、法律效力和司法管辖权；

7、双方违约责任及其他条款。

农民协议征用土地必要条款：

无偿征用土地告知书是有效的。根据《中华共和国物权法》，无偿征用土地告知书必须包含以下内容：

1、征收单位的名称及住所、；

2、被征收人的姓名及住所、身份证号码等信息；

3、被征收人的权利及义务；

4、征收时间；

5、被征收的土地及土地面积；

6、征收土地的原因；

7、被征收人收到征收通知书的日期；

8、征收补偿金额；

9、补偿支付方式；

10、征收土地登记备案等信息；

11、其他有关事项。

如要使无偿征用土地告知书有效，除上述内容外，还应当在无偿征用土地告知书中指明被征收人的签字及时间，并由征收单位盖章确认。

农民协议征用土地应包括的内容：

征用土地合同应当包括以下几个要素：

一、双方身份：明确各方的姓名、住所或单位名称。

二、合同主题：明确合同的主要条款，标明该合同是一份征用土地合同。

三、被征用土地的基本情况：包括土地的面积、地号、位置等内容。

四、征用土地的用途：明确征用土地的目的，以免误解或犯错。

五、使用期限：明确使用期限，不得违反有关规定的时间限制。

六、征收标准：明确征收的标准，应符合有关法律规定。

七、违约责任：明确违反合同条款的责任，规范双方行为，保证双方权益。

八、合同效力：合同自签订之日起生效，双方应遵守合同条款。

九、签字：双方应当在合同上签字，以示对合同的有效性。

征用土地协议范本示例

法定代表人：______________(简称甲方)_______________县_____________乡村组

身份证号码：______________(简称乙方)

为发展我县经济，促进我县经济建设，决定在修建，需征用乙方位于的土地平方米。甲、乙双方本着平等、自愿、有偿和诚信的原则，经过充分协商，就征用上述土地达成一致意见，特签订如下协议：

一、本合同所指耕地、林地为乙方向_____________村委承包的土地，乙方系该区域承包证所登记的承包人，面积、位臵地点以承包面积为准。征用土地四至界限：______________

二、乙方必须配合甲方测量好所征土地的面积，若甲方有殊原因不能到场的可委托家庭其他成员或亲友(须书面的授权委托书)。若有其他人对该块地提出权力要求，甲方有权要求乙方赔偿所造成的损失，否则视为违约，按违约处理。

三、在上述土地范围内，乙方自本协议签订之日起，不得再种植作物或各种构筑物，不得以任何理由影响甲方工作及水电、道路安全交通，否则视为违约，一切损失由乙方负责，甲方不再支付任何费用。

四、根据《中华共和国土地管理法》和土地管理的有关规定，征用上述土地由甲方按下列标准和金额支付给乙方作为土地补偿费、安臵补助费及青苗补偿费。

1、水田按________元/平方米补偿，计________元;

2、林地按________元/平方米补偿，计________元;

3、旱地按________元/平方米补偿，计________元;

4、其它按________元/平方米补偿，计________元;

青苗补偿费以上补偿费共计：______________元(计：______________元)。

五、甲乙双方在合同履行期间，如遇到集体对土地或国家政策对土地进行调整，土地的增值或贬值均有甲方享有或承担，乙方不得因土地增值或贬值对上述土地进行干涉。

六、出让期为年，合同期满后，甲方在同等条件下有优先续约权。甲方若不再续约，乙方有权收回土地，甲方在承包间所修建的厂房及设备属甲方所有。

七、本协议自签订之日起生效，甲方在三日内将所有款项一次性支付给乙方，乙方领款后出具收据凭证并及时把土地移交给甲方使用。协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。

八、本合同如有未尽事宜，经双方协商另行出具补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份、报一份，双方应共同遵守，不得违反。

甲方：______________法人代表：______________

乙方：______________法人代表：______________

群众代表(户主)签字：______________

签订协议时间：______________

扩展：通过土地征用协议征用了农村集体土地后，又转让给其他单位，合法吗？

不合法，签订协议不等于征收土地，需要通过省级或批准征收才为真正意义上的征收。征收后的土地为国有土地，需要办理国有土地使用权出让或划拨手续后方为合法用地。镇的行为是越权批地。国家规定，国有性质的出让土地，工业最长年期为50年，住宅70年，商服用地40年。

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