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终止租赁房屋协议书怎么写才有效（房屋租赁终止协议范文怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-08-20 12:19:47
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导读：终止租赁房屋协议书应该包括以下内容：终止租赁房屋协议书的标题：终止租赁房屋协议书。

终止租赁房屋协议书应该包括以下内容：

一、终止租赁房屋协议书的标题：终止租赁房屋协议书。

二、双方的身份信息：在本协议中，出租方指XXX（出租方姓名），所出租房屋位于XXX（房屋地址）；承租方指XXX（承租方姓名），同意租赁上述房屋。

三、终止原因：双方一致同意终止已生效的租赁房屋协议，原因是XXX（明确终止原因）。

四、协议期限：双方均同意，本协议自签订之日起立即生效，生效时间不得超过协议中规定的租赁期限。

五、责任规定：1.出租方应及时退还承租方的租金押金和其他支付的款项；2.承租方应及时清偿所有应付款项，如有逾期支付的，将承担相应的违约金；3.双方均负责拆除协议约定的设施，使房子恢复到原状或租赁前状态；4.双方均有义务保障租赁房屋的安全，并在发生火灾等情况时及时报警；5.本协议第五条有关责任规定如有违反，将承担相应的法律责任。

六、法律效力：本协议一经签订，即表示双方均认可其约定的内容，并具有法律效力。

七、签字确认：出租方和承租方均签字确认，表示同意本协议，以见证双方对本协议的真实意愿。

特此确认！

出租方：XXX

承租方：XXX

协议合屋租赁终止必要条款：

终止租赁房屋协议书应包括以下几点：

一、双方当事人的姓名、地址、，需要具体到房屋所处城市。

二、房屋的位置、租金、押金、租期等信息，明确租赁房屋的位置信息、租金金额、押金数额、租期等内容，并明确租赁房屋的用途，如住宅用途或商业用途等。

三、双方当事人责任说明，明确双方当事人的权利和义务，甲方权利和义务：如允许乙方进入房屋内部检查房屋状况，保证房屋内部外部的安全和美观，保证房屋在租期内不出现变化等；乙方权利和义务：如保证租金的及时支付，保护房屋的安全和美观，维护房屋的正常使用等。

四、终止协议的时间、原因、违约责任等内容。终止协议的时间，指的是双方协议正式生效的时间；原因，指的是终止协议的原因；违约责任，指的是双方当事人违反协议规定所承担的责任。

五、协议最终解释权归双方当事人所有。

以上就是终止租赁房屋协议书的内容，经双方当事人签字盖章后，才具有法律效力。

协议合屋租赁终止的注意事项：

一、双方同意终止租赁

甲乙双方同意终止现有的租赁关系，即甲方同意将所租赁的房屋交还给乙方；乙方同意收回所租赁的房屋。

二、交付房屋时间

双方同意，甲方最晚不得迟于20XX年X月X日之前将所租赁的房屋归还给乙方，确保房屋交付时间与规定时间一致。

三、费用结算

甲方应在租赁关系终止时一次性结清以前的欠租和转让费，并向乙方支付租赁到期的免租期内的租金。

四、房屋状况

甲方应在租赁关系终止时，保证房屋处于完好的状态，如有损坏，甲方应按照双方约定的标准赔偿乙方，或按照乙方要求支付钱款。

五、违约责任

如果甲方未能按照本协议的规定履行相关义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失及支付乙方的合理费用。

六、协议生效

本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

特此声明！

甲方（签字）：

乙方（签字）：

房屋租赁合屋清洁约定范本示例

甲方(出租方)：_________________身份证号：_________________

乙方(承租方)：_________________身份证号：_________________

1、甲方将该房屋位于，甲方已取得合法出租权，现同意将该房屋出租给乙方使用

2、该房屋租赁期限：______________________年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计十二个月

3、房屋租金每月币(大写)元整(小写：_________________)，房屋每月租金元整，网费每月_____元整，水费每人每月10元，电费每度电元整;冬季取暖季为每年11月15日至次年3月15日，共计四个月，乙方需在11月15日前，一次性缴纳本季取暖费，即元整

4、租赁期间，水费电费燃气费由乙方承担，乙方保证安全用水用电及煤气，排除安全隐患

5、乙方需在租赁期到期前一个月通知甲方是否续租，如续租，双方达成一致后重新签订房屋租赁合同，如不续租，到期后甲方确认房屋设施完好后一次性退还乙方押金元整

6、租赁期间，房屋由于不可抗力(自然灾害、战争)及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则另行补充。甲方负责修缮或更换。)

7、本合同一式二份，一经签订即为生效，甲、乙双方各执一份。合同下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向有关管辖权的法院诉讼

甲方：_________________乙方：_________________

电话：_________________电话：_________________

_____年_____月_____日________________

扩展：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？

你有两个不同的法律关系，一个是房屋租赁合同，一个是宾馆转让合同。关于房屋租赁，你所谓猜测他与原房东的租赁合同是假的，目前没有证据，除非原房东出来指证，或者他骗取了钱财后逃跑，否则很难认定。关于宾馆转让，你们虽然已签订了转让协议，但没有变更法定代表人股东（你所说的法人变更），但转让协议有效，你可以通过诉讼要求根据协议先变更到你们名下，然后你们就可以对外转让宾馆，而不必经过二房东同意。（但房屋租赁合同必须同意你转租）如果你没有转让出去，而碰上拆迁，你可以根据你产合同约定的条件要求赔偿损失。至于生意不好导致的损失，则只能由你方承担，这是你考察不周造成的。