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拿房产证抵押借钱怎么写协议(用房产证抵押借条怎样写有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-07 03:52:09
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导读: 双方的信息甲方借款人)

拿房产证抵押借钱怎么写协议(用房产证抵押借条怎样写有效)

一、双方的信息

甲方:(借款人)

乙方:(出借人)

二、双方协议内容

1. 甲方向乙方借款人币(¥XXXX元),本次借款人以甲方房产证作为抵押物。

2. 借款期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,共计XX个月。

3. 借款利息为每月XX%,按月付息,到期还本。

4. 借款到期日,甲方必须在期限内归还借款本金及按期支付的利息。

5. 如甲方未能按期归还本金及利息,乙方有权将甲方房产证抵押给第三方追索借款,由此产生的一切费用由甲方承担。

6. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

三、特别声明

本协议签订后,若出现有关法律、法规或行政规章发生变化,双方应协商修改本协议,以免影响双方的权利义务。

协议房产证抵押应具备这些方面:

拿房产证抵押借钱协议内容应包括以下几点:

一、双方的基本情况及权利义务:

1.甲方(借款人):姓名、身份证号码、住址。

2.乙方(出借人):姓名、身份证号码、住址。

3.丙方(抵押权人):姓名、身份证号码、住址。

4.丁方(担保人):姓名、身份证号码、住址。

二、借款金额及还款方式:

1.甲方向乙方借款[ ]元,乙方同意借款,丙方代表甲方提供房产证作为抵押担保。

2.甲方还款方式:[ ]期,每[ ]天还款[ ]元,最后一期还款[ ]元,共计[ ]元。

3.还款期限:自发生借款之日起[ ]年内,按期归还借款本息。

三、抵押担保及处置:

1.丙方提供的抵押物是[ ]房产证,房产地址[ ]。

2.若甲方逾期未归还借款本息,乙方有权要求丙方处置抵押物,并将处置收益用于偿还乙方借款本息。

3.若因乙方借款未能按期归还而导致丙方抵押物发生损失,丁方承诺负责赔偿,直至偿还乙方借款本息。

四、双方其他约定:

1.甲乙双方认可本协议,本协议一经签订即为有效;

2.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,如协商不成,可向法院起诉;

3.本协议经双方协商一致,可以部分或全部变更,变更后的协议继续有效;

4.本协议中的任一条款被认定为无效或不可执行,不影响其他条款的效力。

以上为拿房产证抵押借钱协议的大致内容,根据实际情况可能会有所差异,敬请留意。

协议房产证抵押应包括下列内容:

一、用房产证抵押借条应当包含以下内容:

1.借款人和出借人的姓名、身份证号码、住址;

2.借款金额、到期日、借款用途以及还款方式;

3.抵押物的种类、数量、价值;

4.抵押物的存放地点;

5.抵押登记情况(如有);

6.抵押权发生时间、终止时间及抵押权终止时的处理;

7.违约责任;

8.双方应尽快补充签署的其他书面文件;

9.其他有关条款。

二、此外,还建议在用房产证抵押借条中加入以下内容:

1.根据《中华共和国物权法》第五十三条规定,出借人已将所拥有的上述房产抵押给借款人;

2.借款人有义务在指定的期限内按照合同约定的方式偿还借款本息,房产抵押权人有权在借款人不履行偿还义务的情况下行使抵押权;

3.借款人不得违反本合同约定的抵押权的范围和形式,并应当维护抵押物的实物形态;

4.借款人有义务在借款到期前将抵押物及时转让给出借人;

5.出借人有权要求借款人及时履行还款义务,在借款人未能按时还款时,出借人有权要求借款人将抵押物转让给出借人。

房产证抵押个人贷款协议范本示例

甲方:_______

乙方:_______

乙方急需一笔资金作为投资,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同:

第一条借款内容

1、借款总金额:

2、借款用途:本借款用于投资的需要,不作为其他非法使用。

3、借款期限:自________年____月____日起至________年____月____日止。期限届满之日清偿。

4、借款利息:月息为。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项

1、抵押物名称:房屋产权证(证号:___)

2、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为__元

3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条甲乙双方义务

(一)甲方义务:

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

(二)乙方的义务:

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本,甲方亦可向有管辖权的法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条其他规定

1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

(2)乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息。

(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第六条争议的解决:

本合同遵守中华共和国的法律、法规,若发生争议:

1、发生争议双方协商解决;

2、协商不成,请有关部门调解;

3、调解不成,向当地法院起诉。

本合同自即日生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方:_______乙方:_______

_____年____月____日_____年____月____日

扩展:借条上说明抵押房产证是否有效?

  如果借条中写道债务人提供自己名下的房产、车辆或者提供其他人名下房产、车辆为借款提供抵押担保的,如果是房产,不仅需要房产所有的权利人签字确认,还应当及时办理抵押登记手续,否则抵押行为不成立。如果是车辆,不仅需要车辆权利人签字确认,也应当及时办理抵押登记手续,否则抵押行为无法对抗善意第三人。  附法律规定:  第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:  (一)建筑物和其他土地附着物;  (二)建设用地使用权;  (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;  (四)生产设备、原材料、半成品、产品;  (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;  (六)交通运输工具;  (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。  抵押人可以将前款所列财产一并抵押。  第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。  第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

 
 
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