何律师(认证律师)
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农村集体土地合作经营协议的写法应符合《中华共和国合同法》及其它有关法律法规的要求,应包括以下几个方面:
一、甲乙双方基本信息:包括甲乙双方的姓名、住所、身份证件号码等。
二、协议标的:明确农村集体土地的范围、位置、面积、用途等内容。
三、合作经营模式:明确合作经营的具体要求,如合作期限、经营方式、经营范围、经营利益分配、经营责任等。
四、违约责任:明确甲乙双方违反协议承担的违约责任。
五、争议解决:明确双方就协议有关事项出现争议时的解决方式。
六、其他条款:包括协议生效、协议解除、不可抗力等条款。
取消土地权属证明的法律条款:
第一条 根据宪法及相关法律,国家对土地权属证明持有者可以采取撤销或取消土地权属证明的行政行为。
第二条 土地权属证明的撤销或取消行政行为应当视情况审慎进行,并依法发布批准文件,并在公告栏上公布。
第三条 土地权属证明的撤销或取消,由当地有关部门批准。
第四条 土地权属证明持有者应当放弃土地权属,不得拒绝取消土地权属证明的行政行为。
第五条 土地权属证明取消后,原土地权属证明持有人应当向当地有关部门提交相关证明,并交回土地权属证明。
第六条 如果土地权属证明持有人拒绝放弃土地权属,当地有关部门有权采取法律手段以确保土地权属证明的取消。
第七条 土地权属证明取消后,土地权属权利将恢复到国家。
取消土地权属证明的法律条款:
第一条 根据宪法及相关法律,国家对土地权属证明持有者可以采取撤销或取消土地权属证明的行政行为。
第二条 土地权属证明的撤销或取消行政行为应当视情况审慎进行,并依法发布批准文件,并在公告栏上公布。
第三条 土地权属证明的撤销或取消,由当地有关部门批准。
第四条 土地权属证明持有者应当放弃土地权属,不得拒绝取消土地权属证明的行政行为。
第五条 土地权属证明取消后,原土地权属证明持有人应当向当地有关部门提交相关证明,并交回土地权属证明。
第六条 如果土地权属证明持有人拒绝放弃土地权属,当地有关部门有权采取法律手段以确保土地权属证明的取消。
第七条 土地权属证明取消后,土地权属权利将恢复到国家。
赠与者:_________________(以下简称甲方)
受赠者:_________________(以下简称乙方)
甲乙双方系亲戚关系,因乙方先辈曾有恩于甲方先辈,为报答恩情,甲方自愿将其座落在合山市南路号的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)无偿赠送给乙方。经甲乙双方协商一致,特签订本合同,以资共同恪守:_________________
第一条甲方自愿将其位于合山市南路号房地产无偿赠送给乙方。
房地产标示:_________________
(一)该房屋类型:_________________商住房,结构:_________________钢筋混凝土。
(二)该房屋建筑面积__________平方米(2层半),房屋占用范围内的土地使用权面积__________平方米。
(三)甲方依法取得该土地使用权证号:_____________!!
(四)甲方依法取得该房地产权证号:_____________!!
第二条甲方协助乙方办理移转登记及转让手续。
第三条本合同自签章之日起生效。
第四条本合同中空白处用钢笔填写与打印字具有同等效力。
本合同壹式肆份,甲、乙双方各执一份,国土部门、房管部门各执一份。
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
身份证号码:_________________身份证号码:_________________
身份证号码:_________________身份证号码:_________________
甲方见证人(签章):_________________乙方见证人(签章):_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
一、出租合作模式。村民置宅院流转到村集体,村集体再与企业签订合作协议,由企业进行全额投资,对院落进行改造和运营。在收益分配上,企业上缴村集体管理费,给村民房屋租金。这种模式下,企业负责乡村民宿的日常运营成本并获取运营收益。
二、运营合作模式。由农户作为投资主体,按照统一标准对自家院落进行改造,然后交由企业运营。销售收入分配采取按比例分成。这种模式下,需要农户负担小院的人工、餐食、水电等运营成本支出。
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