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不闲置证明有效期怎么写(抵押合同中关于土地闲置的条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-29 08:50:30
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导读: 不闲置证明有效期的写法一般包括以下几项内容。

不闲置证明有效期怎么写(抵押合同中关于土地闲置的条款怎么写)

不闲置证明有效期的写法一般包括以下几项内容:

1、有效期:即本不闲置证明的有效期限。

2、受认可的时间:即本不闲置证明的受认可的起止时间,一般以当地时间为准。

3、发证机构:即本不闲置证明的发证机构(如部门等)。

4、受认可的范围:即本不闲置证明的受认可的范围,如省、市、县等。

5、签发人:即本不闲置证明的签发人,一般为发证机构的负责人或相关部门的负责人。

证明闲置应涵盖如下条款:

一、不闲置证明有效期

1、一般来说,不闲置证明的有效期是18个月,从它发放之日起计算。

2、不闲置证明有效期可能会根据申请者的情况进行调整,但不得超过18个月。

3、不闲置证明的有效期必须在证明文书上注明,并应由当地房管局核发,不得由买卖双方自行约定。

4、一般来说,不闲置证明上应该包括:发证单位名称、发证日期、有效期止日期以及发证人签字等信息。

5、有效期正式到期前,如申请者仍未使用该房屋,应及时向当地房管局提出延长有效期的申请。

证明闲置应具备这些方面:

抵押合同中关于土地闲置的条款应当明确表述,包括但不限于以下内容:

一、有关土地闲置的定义:指土地受抵押人拥有但未实施开发利用,即无法发挥其相应功能的土地。

二、土地闲置期限:土地闲置期限应经双方协商一致,并在抵押合同中约定明确,一般为三年。

三、土地闲置的责任:抵押人应尽力避免土地闲置,在土地闲置期间,抵押人应承担保养、管理等责任,并在必要时向抵押权人报告土地变化情况。

四、土地闲置的处置措施:如果抵押人在土地闲置期内未能采取有效措施开发利用土地,抵押权人有权要求抵押人进行处置,处置方式包括但不限于出售、转让、划拨等。

闲置资金借贷合同范本示例

借款人:_________ (下简称甲方) 法人代表:____________

贷款人:_________ (下简称乙方) 身份证号:____________

甲方是一家注册资____万元的有限责任公司,因生产经营项目的实施临时需要资金,乙方有闲置资金。为此,甲、乙双方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本借款合同,并保证共同遵守执行。

一、借款金额:_________元(大写:币 ____万元整)

二、借款期限:从__年______月______日至__年______月______日止,借款期限为__年。借款到期后如双方无异议,则本借款合同自动延期 年。

三、借款利率及计收方法:

1、借款利息为__年息 ,以甲方收到借款日计算利息。

2、到期一次性还本付息。

四、借款用途:本借款限于用于甲方生产经营项目,必须专款专用,未经乙方同意,甲方不得挪作他用。

五、借款偿还:

1、如甲方不能按期还款,最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请,届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。

2、如乙方临时需要收回借款,应提前十五天向甲方提出还款申请,借款利息按实际借款天数计算利息。

六、违约和违约处理:

(一)下列情况均属甲方违约:

1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。

2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。

3、甲方违反本合同其他条款事项。

(二)根据违约情况,乙方有权采取下列措施:

1、对违约部分贷款加收最高不超过 罚息。

2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。

七、合同生效:本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份,双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜,双方进一步商定补充条款。

借款人(甲方)(盖章) 贷款人(乙方)

甲方代表签字:______ 乙方签字:____________

签约日期:_________ 签约日期:_________

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