当前位置：首页> 最新合同> 正文

不闲置证明有效期怎么写（抵押合同中关于土地闲置的条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-12-29 08:50:30
38

导读：不闲置证明有效期的写法一般包括以下几项内容。

不闲置证明有效期的写法一般包括以下几项内容：

1、有效期：即本不闲置证明的有效期限。

2、受认可的时间：即本不闲置证明的受认可的起止时间，一般以当地时间为准。

3、发证机构：即本不闲置证明的发证机构（如部门等）。

4、受认可的范围：即本不闲置证明的受认可的范围，如省、市、县等。

5、签发人：即本不闲置证明的签发人，一般为发证机构的负责人或相关部门的负责人。

证明闲置应涵盖如下条款：

一、不闲置证明有效期

1、一般来说，不闲置证明的有效期是18个月，从它发放之日起计算。

2、不闲置证明有效期可能会根据申请者的情况进行调整，但不得超过18个月。

3、不闲置证明的有效期必须在证明文书上注明，并应由当地房管局核发，不得由买卖双方自行约定。

4、一般来说，不闲置证明上应该包括：发证单位名称、发证日期、有效期止日期以及发证人签字等信息。

5、有效期正式到期前，如申请者仍未使用该房屋，应及时向当地房管局提出延长有效期的申请。

证明闲置应具备这些方面：

抵押合同中关于土地闲置的条款应当明确表述，包括但不限于以下内容：

一、有关土地闲置的定义：指土地受抵押人拥有但未实施开发利用，即无法发挥其相应功能的土地。

二、土地闲置期限：土地闲置期限应经双方协商一致，并在抵押合同中约定明确，一般为三年。

三、土地闲置的责任：抵押人应尽力避免土地闲置，在土地闲置期间，抵押人应承担保养、管理等责任，并在必要时向抵押权人报告土地变化情况。

四、土地闲置的处置措施：如果抵押人在土地闲置期内未能采取有效措施开发利用土地，抵押权人有权要求抵押人进行处置，处置方式包括但不限于出售、转让、划拨等。

闲置资金借贷合同范本示例

借款人：_________ (下简称甲方) 法人代表：____________

贷款人：_________ (下简称乙方) 身份证号：____________

甲方是一家注册资____万元的有限责任公司，因生产经营项目的实施临时需要资金，乙方有闲置资金。为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本借款合同，并保证共同遵守执行。

一、借款金额：_________元(大写：币 ____万元整)

二、借款期限：从__年______月______日至__年______月______日止，借款期限为__年。借款到期后如双方无异议，则本借款合同自动延期年。

三、借款利率及计收方法：

1、借款利息为__年息，以甲方收到借款日计算利息。

2、到期一次性还本付息。

四、借款用途：本借款限于用于甲方生产经营项目，必须专款专用，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。

五、借款偿还：

1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请，届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。

2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借款天数计算利息。

六、违约和违约处理：

(一)下列情况均属甲方违约：

1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。

2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。

3、甲方违反本合同其他条款事项。

(二)根据违约情况，乙方有权采取下列措施：

1、对违约部分贷款加收最高不超过罚息。

2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。

七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。

借款人(甲方)(盖章) 贷款人(乙方)

甲方代表签字：______ 乙方签字：____________

签约日期：_________ 签约日期：_________

扩展：如何租农村闲置民房？

农村的闲置民房很少上网去租的。如果你要想租农村的闲置民房，就去农村转转，如果谁家有闲置小院，都会在门口立个牌子，上面写着出租农家小院和电话号码，你给房东打电话就可以了，了解一下情况，约好什么时间看房，也可以通过老乡介绍，去房东家和房东商量房价和具体情况，最好签定一份租房协议，交上压金，你就可以放心住了。