导读：
农田转让合同的基本要素：双方当事人：买卖双方当事人姓名、身份证号码等信息。
一、农田转让合同的基本要素：
1. 双方当事人：买卖双方当事人姓名、身份证号码等信息。
2. 转让物：农田的具体地址、实际面积、类型等。
3.购买价款：购买价款金额、支付方式、支付时间等。
4.权利义务：买卖双方的相关权利义务等。
5.违约责任：买卖双方违反合同条款所承担的法律责任等。
6.其他内容：有关保密、争议解决、不可抗力等内容。
二、农田转让合同的编写步骤：
1. 确定买卖双方：明确双方当事人的身份信息，包括姓名、性别、年龄、身份证号等。
2. 明确转让物：农田具体地址、实际面积、类型等；
3. 确定购买价款：购买价款金额、支付方式、支付时间等；
4. 确定权利义务：明确双方的相关权利义务，包括买卖双方的责任、义务及其他支付条款；
5. 确定违约责任：买卖双方违反合同条款所承担的法律责任；
6. 确定其他内容：有关保密、争议解决、不可抗力等内容；
7. 合同采用书面形式，双方签字盖章；
8. 保存合同复印件，将原件留存双方当事人。
农田协议书合同承包应包括的内容：
一、双方基本情况
甲方（转让方）：
乙方（承包方）：
二、权利义务
1. 甲方转让给乙方，乙方承包的农田地块：按照国家规定的面积XXXX平方米，具置如下：
2. 地块的所有权和使用权归乙方所有，乙方有权使用，但不得转让或出租给他人。
3. 乙方应负责地块的日常管理，保持土地肥沃，并遵守国家有关农田保护的法律法规。
4. 乙方有义务种植，并按期收获。乙方应严格执行国家有关农作物种植的规定，并尽力保证作物的高产。
5. 乙方应负责自行缴纳土地税和水资源费，由乙方负责对承包的土地进行水利改造、肥料施用和定期耕种等工作。
6. 如乙方违反本协议的规定，可能给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。
三、协议有效期
本协议自双方签字之日起生效，有效期为XXX年，即至20XX年XX月XX日止。
四、争议解决
本协议在履行过程中，如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼。
五、其他
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效。
甲方（盖章） 乙方（盖章）
日期： 日期：
农田协议书合同承包应具备这些方面：
一、定义
1. 转让人：指出让发生转让的农田土地的权利人；
2. 承包人：指购买转让人的农田土地使用权的责任人；
3. 农田土地：指转让人拥有的用于种植作物的土地；
二、转让权利与义务
1. 转让人有权将其所拥有的农田土地的使用权转让给承包人；
2. 承包人有义务按照合同规定的时间和方式支付购买农田土地的使用权的费用；
3. 承包人有义务按照合同规定的时间和方式进行种植作物管理，保护环境并恪守国家法律法规；
三、转让确认
1. 转让人确认，已将其所拥有的农田土地的使用权转让给承包人；
2. 承包人确认，已支付购买农田土地使用权的费用；
四、法律及争议
1. 本协议的签订及履行应适用中华共和国的有效法律；
2. 如遇本协议存在争议，双方可协商解决，如协商不成，双方可通过诉讼形式解决；
五、其他
1. 本协议经双方认可后生效；
2. 本协议一式两份，双方各执一份；
3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
租田协议书范本示例
租田协议书
甲方：_________ 潘_、潘_、潘_、潘_、潘_、潘_、潘_
乙方：_____________________ 张_
为了规模化、产业化发展食用菌产业，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、出租地点和面积：
1、甲方将座落在潘厝村洋头带田地，占地2070.2平方米的田地出租给乙方使用。其中潘_占田地710.4平方米(田租折算稻谷756斤)；潘_占田地408平方米(田租折算稻谷430斤)；潘_占田地259.8平方米(田租折算稻谷280斤)；潘_、潘_合计占田地330平方米(田租折算稻谷347斤)，俩人田租自己分配结算与乙方无关；潘_占田地23平方米(田租折算稻谷24斤)；潘_占地372平方米（田租折算稻谷390斤）。
2、以上各农田户主的田地附简易平面图各一张，供甲方复耕后田地分配提供参考，具体分配事宜与乙方无关。
二、出租期限、价格：
出租期限从二00八年一月一日至二0二七年十二月三十一日止。田租以当年稻谷的市场单价与甲方结算。
三、交田租时间：
每年农历九月中旬一次性付清当年的田租。
四、协议终止赔偿：
1、当协议期满或乙方提前终止协议，乙方付清当年田地租金并赔偿给甲
方2227斤稻谷做为翻地还田复耕的费用，复耕后的田地由甲方自行协
商分配与乙方无关，同时本协议终止。
2、若甲方强行终止本协议应一次性赔偿给乙方在当地的投资款陆拾万元
整，厂房与机械等设备所有权归乙方所有，同时本协议终止。
3、其他未尽事宜，双方另行协商解决。
4、本协议一式八份，甲乙双方每人各执一份，自签订之日起生效。
5．若由国家政策造成的停厂或搬迁给乙方照成损失与甲方无关。
甲方：______________乙 方：_______
签字时间：签字时间：
供水协议书
潘厝村村委会（以下简称甲方）
张_（以下简称乙方）
一、为了发展潘厝村食用菌产业，增加农民的收入，潘
厝村村委会给乙方无偿提供村头地的山泉及小溪水供乙方使用。
二、甲方若强行停水应一次性赔偿乙方在当地的投资款
陆拾万元整币，本协议终止。
三、若有村民故意染水源，造成乙方无法生产的，甲
方有义务与其协商解决。
四、未尽事宜，双方共同协商解决。
五、本协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。
甲方：______________乙 方：_______
签字时间：签字时间：
扩展：鱼塘承包合同协议书模板？
鱼塘经营承包合同范本
订立合同双方：
__县__乡__村__组，以下简称甲方;
__县__乡__村__村民，以下简称乙方。
为了充分利用水利资料，发展渔业生产，为城乡群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收入，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条 承包地点和面积
甲方将座落在__鱼塘(河道、水库、湖面)__亩，承包给乙方养鱼，鱼塘(河道、水库、湖面)的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。
第二条 承包期限
承包期限为__年，自__年__月__日起，至__年__月__日止。
第三条 乙方上交甲方提成的办法及时间
在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)__公斤(或__元)，其中：
__年上交__公斤(__元)，__年上交__公斤(__元)……;在上交甲方的鲜鱼中，__鱼占__%，__鱼占__%，__鱼占__%。上交时间均为每年__月__日左右(时间不超过前后十天)，甲方收到乙方上产的鲜鱼(或承包款)后，即出具收鱼(款)凭证。
第四条 甲方的权利义务
1.甲方应将养护鱼用的房屋__间(如果有)和下列工具提供给乙方使用：____!!
2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。
3.甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，
甲方应积极协助乙方处理。
4.养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于____米。
5.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
6.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条 乙方的权利义务
1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务(如果有)。
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。
3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
4.乙方每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。
5.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。
6.承包期届满，鱼塘(或河道、水库、湖面)内不到__规格的小鱼、鱼苗，
乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买)。
7.乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。
8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款__元计算，罚款归乙方。
9.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
第六条 甲方的违约责任
1.甲方如不按合同规定乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金__元给乙方，乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的__%向乙方偿付违约金;截留现金或物品，按其金额的__倍向乙方偿付违约金。
3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。
第七条 乙方的违约责任
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的__%，向甲方偿付违约金。
2.乙方如用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款(商品鱼按市场价格折价)的__%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。
3.合同期届满时，乙方如捕捞小于__规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付__元的违约金。
第八条 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然灾害(如水灾、旱灾等)造成鱼塘(河道、水库、湖面)崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第九条 其它
_________________________________!!
本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份，交乡、村(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证)……各存一份。
甲方：__县__乡__村__组__(公章)
代表人：__
乙方：__村__村民__(盖章)
__年__月__日订
第二种鱼塘承包合同范本
甲方（发包方）：_________现地址：_________
乙方（承包方）：_________现住址：_________身份证号码：_________
为了落实联产承包责任制，充分调动生产积极性，提高经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行招标承包，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：
第一条 乙方承包鱼塘的土名：_________，鱼塘面积：_________亩_________分_________厘。
第二条 承包期限_________年_________月，即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三条 承包金额和缴交方法：鱼塘承包总金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。鱼塘每年承包金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金应于当年_________月_________日前一次性缴交完毕。
第四条 在承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由_________方负责。电费由乙方负责。
第五条 甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和鱼塘，期满后按原貌交还给甲方（包括塘基修复）。乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙方自理。乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
第六条 在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工，所需一切费用，仍要乙方支付。
第七条 在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关青苗补偿费归乙方，土地补偿费和其他补偿费归甲方。
第八条 养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于_________米。乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第八条 乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：1．乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）；2．乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的；3．乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；4．乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）达_________天的；5．法律、法规规定其他有关解除合同的情形。
第九条 风险责任：乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务均由乙方负责。有关农业税、水产税、特产税均由_________方负责，与_________方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。
第十条 本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在_________天内按鱼塘承包款总额_________%作为承包押金给甲方，即押金金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。
第十一条 违约责任：1．甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承包押金_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。2．乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承包押金_________万仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。3．乙方逾期缴交承包款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承包款总额每日_________%计付违约金，若拖欠承包款（包括部分拖欠）达_________天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。
第十二条 纠纷的处理办法：_________!!
第十三条 本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_________鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证一份。
第十四条 其它条款：_________
甲方（公章）：_________ 乙方（签章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
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