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档口出租合同怎么写（出租档口合同不可抗力条款怎么写好）

上传者: 律师投稿
2024-03-25 11:40:24
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导读：合同主要内容出租方：出租方的姓名、联系方式、身份证号等。

一、合同主要内容

1. 出租方：出租方的姓名、、身份证号等。

2. 承租方：承租方的姓名、、身份证号等。

3. 租赁期限：租赁开始日期和结束日期。

4. 租金：每月的租金金额、支付方式、支付时间、支付方式等。

5. 租赁物：档口的详细信息，如面积、地理位置等。

6. 维修责任：由谁负责维修和保养，以及费用谁承担。

7. 其他：各方其他权利义务等。

二、合同签署流程

1. 出租方和承租方双方签署租赁合同，并加盖公章;

2. 进行押金交纳，出租方收取押金;

3. 出租方将档口转让给承租方;

4. 出租方提供相关资料，由承租方进行备案；

5. 合同生效，双方按照合同约定履行义务。

书出租合同档口应具备这些方面：

不可抗力条款应包括以下几点：

1、定义：在本条款中，“不可抗力”是指本合同签订后因不可抗力事件而使合同签订方无法履行合同义务的情形。

2、识别：不可抗力事件包括但不限于战争、军事行动、、自然灾害、行为、社会问题、经济因素、技术因素等。

3、适用条件：发生不可抗力事件时，合同签订方可以根据本条款对不可抗力事件作出正式书面申请，以便延期或解除本合同。

4、责任：发生不可抗力事件时，合同签订方应及时告知对方，以便尽快调整履行合同义务的具体安排。

5、损失：发生不可抗力事件时，合同签订方不承担本合同约定内容之外的任何损失和责任。

书出租合同档口注意事项：

出租档口合同不可抗力条款应当写明：一方因受不可抗力影响而未能履行合同义务的，不被视为违约，但应及时告知对方，并采取合理措施减少或者避免损失。不可抗力包括：自然灾害、社会事件、行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

档口门面出租合同范本示例

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

经双方协商一致，现甲方将位于出租给乙方使用，时间从年月日起至年月日止。在租赁期内，具体细则如下：

乙方必须于签约之日付给甲方币作为押金，押金在租赁期满乙方结清一切费用后，甲方无息退还给乙方。乙方每个月缴纳一次租金，乙方须在当月日之前支付两个月租金给甲方。

第一年自年月日起至年月日止，每月缴交租金元;

第二年自年月日起至年月日止，每月缴交租金元;

2.乙方若在中途终止合同，视为违约，甲方有权不退还其所交纳款项(押金、租金)。

3. 档口水电费、工商及税费、管理费、市场综合费、维修费和空调费等费用由乙方缴交。甲方不承担任何费用。

4.乙方保证：本人在承担档经营期间一切债权债务均与甲方和牌照人无关，一切事物和后果本人承担。

5.档内现有设施、电力、装修等乙方退还时应保持完好，如有损坏照价赔偿。

6.此档租给乙方只能经营服装配料，不能转租给他人。乙方承租此档必须遵纪守法，不得在此档经营或从事有违国家法规的事物，否则视乙方违规，一切后果由乙方承担，所缴租金及押金不予退回，且甲方有权收回档口。

7.如果国家征收或遇到人力无可抗拒等原因、灾难，造成此档不能继续经营及经济损失，双方互不追究责任，本合同自然终止。

8.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从档中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权在押金中扣除因此而产生的费用，并有权诉之法律。

此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签定日期起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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