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餐饮转让协议书应该包括以下几点:
一、双方确认的投资和权利转让:餐饮企业的投资者将其投资转让给受让人,受让人拥有餐饮企业的所有权,包括产权、知识产权和财产权等。
二、双方确认的转让金额:双方确认餐饮企业的转让金额,该金额由受让人支付给投资者。
三、双方确认的转让期限:双方确认的转让期限,即转让完成后生效的时间。
四、双方确认的违约责任:双方确认如果一方违反协议内容,另一方将有权要求其承担违约责任。
五、其他条款:双方可根据实际情况在协议中约定其他必要的条款,以使协议更加具体和有效。
餐饮转让协议书是企业间交易中有关转让餐饮业务的重要文件,它包含着双方的议定事项和权利义务等内容,应该包含以下几个方面的内容:
一、双方基本情况:应该清楚指明双方的名称、住所、法定代表人等信息;
二、餐饮转让事宜:应当明确转让标的物、转让价款、转让期限、交易流程、取得所有权等内容;
三、其他条款:应当明确双方的对应义务,包括但不限于违约责任、担保责任、抵押权或质押权等;
四、协议效力:应当明确双方签字完成协议时的效力,以及遇到纠纷时双方使用什么法律适用;
五、协议变更、解除和终止:应当明确双方在协议期间有什么样的权利,包括协议变更、解除和终止等。
一、双方当事人
甲方:(名称)XXX
乙方:(名称)XXX
二、当事人的具体
甲方:(联系地址、联系人及联系电话)
乙方:(联系地址、联系人及联系电话)
三、本协议相关定义
3.1 餐饮企业:指甲方有权转让的企业,以下简称“企业”
3.2 餐饮项目:指企业所涉及的餐饮项目,以下简称“项目”
四、本协议的内容
4.1 甲方同意将其全资拥有的餐饮企业及其项目转让给乙方。
4.2 乙方同意接受甲方转让的餐饮企业及其项目,并向甲方支付购买价款。
4.3 甲方向乙方提供的有关餐饮企业及其项目的资料,应真实准确,不得有隐瞒或歪曲事实之情形。
4.4 乙方同意在购买餐饮企业及其项目时根据法律法规和规定支付购买价款。
五、本协议的生效和失效
5.1 本协议自双方签字之日起生效,至乙方支付完毕购买价款之日止。
5.2 在本协议有效期内,任何一方未能遵守或履行本协议规定的义务,均应向对方承担违约责任。
六、协议变更和解除
6.1 双方可以协商一致变更本协议,但必须以书面形式表示同意,并由双方签字盖章后方可生效。
6.2 双方可以协商一致解除本协议,但必须以书面形式表示同意,并由双方签字盖章后方可生效。
七、争议解决
7.1 如果因本协议发生争议,双方应通过友好协商的方式解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的法院提起诉讼。
7.2 本协议双方签字盖章之日起生效,至乙方支付完毕购买价
转让方(甲方)
身份证号:
受让方(乙方)
身份证号:
房东(丙方)
身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街 号的饭店转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该饭店的所有权证号码为 ,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租为 元币。饭店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计币大写 元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商登记手续。
六、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁饭店,有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前已下令拆迁饭店,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该饭店的装修损失费。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
附件:
一、原房屋租赁合同。
二、甲方转让给乙方的一切设施清单。
三、甲、乙、丙身份证复印件,房产证明书复印件。
合作办厂协议书甲方:乙方:甲乙双方本着自愿合作、平等友好、共同投资、共同受益、风险共担、利益共享的原则,经双方协商同意,在甲方所在地共同租凭厂房和装修厂房。
为明确双方的责任和义务,共同制定本协议如下,以便双方共同遵守执行。
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