蒋律师(认证律师)
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一、定义约定名词:景区运营合作协议
二、协议双方:
1.甲方:景区承办方,负责景区的运营管理;
2.乙方:景区合作方,负责景区的商业开发及推广。
三、协议内容:
1.甲乙双方在此明确约定,甲方同意将其所有景区资源提供给乙方,乙方承诺在景区范围内进行拓展业务及投入景区的营运管理;
2. 乙方应根据甲方的要求和条件,对景区进行经营管理,同时负责景区的经营收入和支出;
3. 甲乙双方就景区运营合作期限及收益分配等事宜达成如下约定:
(1)景区合作期限:自_____年______月______日起,至____年____月____日止;
(2)景区合作收益:景区经营收入中,甲方按照___%收取景区运营业务收益,乙方按照___%收取景区运营业务收益;
4. 如果甲乙双方在景区运营合作期间发生争议,双方应通过协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼;
5.本协议一式_______份,甲乙双方各执_______份,自双方签字之日起生效。
四、协议有效性:
本协议一经签订,即表示甲乙双方对协议各项条款均已达成共识并承诺遵守执行,以保证双方的合法权益。
独立运营合作协议书的有效写法应该包括以下几点:
1.双方的信息:合作协议书中应当明确双方的名称、地址、联系人等信息;
2.合作内容:合作协议书中应当明确双方的合作内容,例如各自的责任、权利、义务和经费分配等;
3.运营时间:合作协议书中应当明确双方的合作时间,例如合作开始时间、结束时间、是否可以延期等;
4.运营方式:合作协议书中应当明确双方的运营方式,例如运营管理、投入资金、推广策略、收益分配等;
5.争议解决:合作协议书中应当明确双方的争议解决方式,例如仲裁、调解或诉讼等;
6.违约责任:合作协议书中应当明确双方的违约责任,例如违约方承担的责任、给对方造成的损失赔偿等;
7.其他条款:合作协议书中应当明确双方的其他条款,例如协议的有效性、保密条款等。
1. 合同标题:猪场采购管理合同
2. 合同双方:甲方为XX猪场,乙方为XXX公司
3. 交易内容:甲方委托乙方负责猪场的采购管理工作,乙方接受委托并承诺尽职尽责地履行采购管理服务。
4. 服务范围:乙方负责猪场的采购管理,包括但不限于:筛选原料,制定采购计划,遴选供应商,监督采购过程,质量把关,入库管理等。
5. 费用:甲方按乙方提供的服务支付相应费用,双方另有约定的除外。
6. 合同期限:合同有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
7. 退出/解除:合同期满或双方协商一致,可以解除合同。
8. 法律效力:本合同一经双方签字盖章,即视为有效,双方均应严格执行本合同条款,任何一方违反合同条款,应承担相应法律责任。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
鉴于:甲方拟对___________项目进行项目投资,乙方意愿与甲方共同投资,双方经友好协商,根据法律法规的相关规定,本着互惠互利的原则,就甲、乙双方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议,以共同遵守。
第一条:投资项目具体情况
______________项目,位于______________!!甲方预计投资币________万元,具体投资额以最终结算的投资额为准。
第二条:共同投资人的投资额和投资方式
在项目预计总投资额中,甲方出资币_____万元,占出资总额的_____%;乙方出资币_____万元,占出资总额的_____%。总投资超过预计_____万元的,各方同意按出资比例同时追加出资。
第三条:合作双方责任
双方应按照项目开展进度要求,依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务,双方出资应在_____年_____月_____日前支付全部出资。一方的出资应经另一方确认,并将资金汇入甲方指定的银行账号,出资后任何一方不得抽回投资。
第四条:利润分享和亏损分担
双方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还,共有财产不足偿还时,以出资额度为依据,按比例承担。
第五条:利润分配期限
双方同意在项目最终清算后,被投资项目将投资利润分配给甲方后______天内,乙方可要求甲方按双方出资份额分享投资利润。
1、甲乙双方同意委托甲方执行共同投资的日常事务,包括但不限于管理执行投资日常事务,对外全权与第三方签订投资协议等法律文书。
2、乙方有权了解共同投资的经营状况和财务状况,但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理。
3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归双方,所产生的亏损或者民事责任,由双方共同承担。
4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成乙方损失时,应承担赔偿责任。
5、以下共同投资事务须由双方一致同意即为有效。
投资人转让共同投资项目股份。
以上述股份对外出质。
1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额。
2、任何一方转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
1、任何一方未按期缴纳或缴足出资的,应当赔偿由此给守约方造成的损失;如果逾期______天仍未缴足出资,按退出投资项目处理。
2、任何一方私自以其在约定共同财产份额出质的,其行为无效,由此给其他投资人造成损失的,承担赔偿责任。
第九条:其他
1、本协议未尽事宜由双方协商一致后,另行签订补充协议。
2、本协议经各方签字盖章后即生效。
3、本协议一式_____份,甲、乙各执_____份,均具有同等法律效力。
甲方(签章):_______
______年______月______日
乙方(签章):_______
______年______月______日
一 ppp项目职责分工
市和社会资本合作工作领导小组统筹协调和推进和社会资本合作工作,研究决策我市PPP政策及项目实施等重大事项。领导小组办公室设在市财政局,具体负责项目的相关协调工作,承担领导小组筹备及议定事项的组织落实、综合协调、督办检查等日常工作。各成员单位根据职责分工,做好相关工作。
1)市财政局牵头PPP政策研究和市级PPP项目规划指导、融资支持、识别评估、咨询服务、信息统计、项目库建设等工作;负责PPP项目的物有所值评价和财政承受能力论证;负责对PPP项目采购工作的监督管理和指导。
2)市审计局负责审计监督PPP项目财政资金使用情况,进一步提高投资管理水平和投资效益。
3)市国资委负责PPP项目国有资产的监督管理,确保国有资产保值增值。
4)市、市国土局、市规划局、市建委、市环保局等行政审批部门,共同负责优化相关审批流程,提高审批效率,做好PPP项目管理和服务工作。
5)各行业主管部门或有关单位负责结合本行业特点和相关规划,遴选适宜采用PPP模式的潜在项目,并具体负责PPP项目的前期工作、编制PPP实施方案、选择社会资本方、项目合同签订、项目组织实施和运行监管等工作。
二 ppp项目执行
1)社会资本可依法设立项目公司。市可指定相关国有企业作为方出资人代表,依法参股项目公司,除有特殊规定外,原则上不控股,且不具有实际控制力。
2)项目公司或社会资本应按照项目合同约定,履行好融资、建造、运营、维护和移交等合同义务。
3)项目实施机构应根据项目合同约定,监督社会资本或项目公司履行合同义务,定期监测项目产出绩效指标,保证合同约定的奖惩措施执行到位。有支付义务的,项目实施机构应根据项目合同约定的产出说明,按照实际绩效向市财政局申报,确保资金及时拨付到位。设置超额收益分享机制的,社会资本方或项目公司应根据项目合同约定向及时足额支付应享有的超额收益
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