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三方解约协议怎么写才有效（三方协议解约原因怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:01:27
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导读： 定义三方解约协议是指由三方协商而订立的，旨在解决双方合同纠纷的协议。

三方解约协议怎么写才有效（三方协议解约原因怎么写）

一、定义

三方解约协议是指由三方协商而订立的，旨在解决双方合同纠纷的协议。

二、协议要素

1.协议当事人：三方解约协议中的三方应该是由涉及争议合同双方，以及其他有关方签订协议。

2.协议内容：协议应包括双方合规性、合法性等内容，以及解决合同纠纷的条款，这些条款可能与双方原有合同有所不同，但应当符方的意愿。

3.落实：协议应明确涉及三方如何落实，以保证双方合同的可执行性，并解决合同纠纷的问题。

三、签字

三方解约协议应由双方以及其他有关方代表在协议上签字，以示认可。

协议解约的注意事项：

三方协议解约原因可以根据实际情况而定，一般包括：

1. 权利义务变更：由于各方的利益变动，导致当初签订的权利义务发生变更，以致无法满足最初签订的协议条款，故需要解约。

2. 经济原因：由于经济因素变化，使得各方无法履行协议规定的义务，故双方协商一致解除协议。

3. 非正常原因：由于不可抗力因素，严重影响各方履行协议，故双方协商一致解除协议。

4. 其他原因：如协议期限到期、双方发生纠纷等

协议解约应包括的内容：

三方解约协议应该包括以下内容：

一、双方当事人的名称和：

包括甲乙丙三方当事人的名称、住所、联系电话、联系地址等信息。

二、当事人之间的权利义务：

明确涉及三方的合同内容，以及甲乙丙三方的权利义务，如是否有违约责任，如果有，具体的违约金是多少，以及怎样处理等。

三、解约原因：

清楚的表明三方解约的原因，避免日后产生纠纷。

四、解约日期：

解约协议中应当规定解约日期，以便在期限内履行解约协议。

五、保密条款：

明确三方在解约过程中保密的义务，以及违约责任。

六、司法管辖：

明确本解约协议的司法管辖权，以及争议的解决方式。

七、签字：

三方当事人签字确认，使解约协议成立。

购房解约协议范文范本示例

甲方：

乙方：

甲、乙双方于 年 月 日签订了编号为NO： 的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称"该契约")。现双方经友好协商，达成如下一致意见：

1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计币 元，除尚未归还之XX贷款外，甲方需向乙方实际支付币 元。XX贷款部分款项共计 元由甲方 年 月 日直接返还予贷款XX，并向乙方提供XX的收据，做为乙方与XX解除借款合同的依据。

2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除XX贷款部分外的购房款直接支付给乙方：

(1) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。

(2) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。

(3) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。

(4) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。

(5) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。

(6) 年 月 日之前，甲方向乙方支付款项计 元，以及交付返还全部XX贷款后XX所提供的收据。

3.乙方如系以XX抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款XX支付的抵押贷款月均还款(下称"月均还款")，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。

4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。

5.甲方向乙方支付全款计 元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称"房地局")办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。

6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。

7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计 元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

扩展：怎么办理就业协议解约？

《就业协议书》，全称为《全国普通高等学校毕业生就业协议书》，是普通高等学校毕业生和用人单位在正式确立劳动人事关系前，经双向选择，在规定期限内确立就业关系、明确双方权利和义务而达成的书面协议。为了维护《就业协议书》的严肃性和学校的声誉，毕业生与用人单位签订了《就业协议书》后，毕业生和用人单位都应认真履行协议。如果毕业生因特殊原因要求解约，要承担相应的违约责任，并按照以下程序办理解约手续。

1、要到签订就业协议书的单位办理书面同意的解约函，并加盖单位公章。

2、向学校毕业生就业工作部门提出书面申请，说明解约的理由，并附上单位及上级人事主管部门审核同意的解约函，交招生就业办。

3、学校毕业生就业工作部门根据有关规定审批，并换发新的《就业协议书》。

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