导读：
双方名称：订立本协议的一方为甲方，另一方为乙方；建设内容：甲方承诺将在乙方家园内建造一栋房子。
一、双方名称：订立本协议的一方为甲方，另一方为乙方；
二、建设内容：甲方承诺将在乙方家园内建造一栋房子；
三、建设规模：甲方须按照乙方的要求建造房子，其尺寸、外观、使用功能等应完全符合乙方的要求；
四、建设时间：甲方应在签定本协议后1个月内开工建设，并在规定的时间内完成建设；
五、权利义务：甲方应当负责承担建设房子的全部费用，乙方应当按照本协议提供必要的协助，提供必要的场地和设施；
六、违约责任：如果甲方未能按照本协议规定的时间完成建设，乙方有权要求甲方按日赔偿相应损失；
七、争议解决：本协议订立过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。
八、发生的其他约定：双方可协商签订。
九、本协议自双方签字之日起生效。
协议书房子翻建邻居应包括下列内容：
一、开头部分：
本协议由XX小区居民签订，旨在确定双方当事人关于邻居建房子的相关权利义务，以保护双方利益。
二、双方当事人：
1.甲方：住在XX小区的居民
2.乙方：准备建房的居民
三、建房内容：
1.乙方承诺根据当地建筑法规和规章规定，建造一座住宅房屋。
2.乙方承诺不超过当地规定的最大建筑面积、建筑高度等限制条件。
3.乙方承诺使用合法的建筑施工材料，遵守当地建筑规范，不影响邻居正常生活。
四、履行义务：
1.甲方承诺不会影响乙方建房，如果需要进行施工，应提前告知乙方，以免影响乙方施工。
2.乙方承诺在施工期间控制施工噪声，确保不影响邻居正常生活。
3.乙方承诺在施工期间，做好清理卫生工作，不得在邻居小区内乱丢垃圾等。
五、其他：
1.本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可单独签订补充协议。
2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、签字：
甲方（签字）：
乙方（签字）：
协议书房子翻建邻居应包括的条款：
一、开头
特此协议，甲乙双方本着共同建立友好合作关系的宗旨，就翻建房子进行如下约定：
二、翻建内容
1.甲方承担翻建房子的全部费用，包括但不限于：设计费、施工费、材料费等。
2.甲方按照乙方提供的设计方案进行施工，要求施工质量符合国家相关法律法规。
3.甲方需提供原始建筑结构设计图纸，并对施工过程中的安全性进行管理，以确保工程安全可靠。
三、翻建期限
双方约定，甲方应在规定的时间内完成翻建，乙方应提前1周将所需的材料准备好。
四、责任义务
1.甲方负责施工，乙方负责支付费用。
2.双方应在翻建期间充分协商，尊重彼此意见，及时解决疑问和纠纷。
3.甲方应对工程施工负责，乙方有权检查工程质量，并有权要求甲方更正不符合规定的地方。
五、争议处理
如果出现争议，双方应友好协商，达成一致意见。如协商不成，双方均有权向法院提起诉讼，以解决争议。
六、其他条款
1.本协议未尽事宜，双方可另行订立补充协议。
2.本协议一式双份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是翻建房子协议书怎么写才有效的内容，希望能帮助到大家。
旧房翻建协议范本示例
旧房翻建协议
甲方：
乙方：
甲乙双方系同胞兄弟，父母已去世，留下遗产房屋一幢（位于贵阳市 ），该房屋属于甲乙双方共同所有的遗产。因该房屋破旧，现已由乙方以 的名义申请了危房改造的手续，对该房屋进行翻建。为明确双方的权利义务，达成如下协议，仅供双方共同遵守：
第一条 甲乙双方共同投资约30万元翻建房屋（具体金额以承建后需要花费的成本为准，成本计算方式为:530元/m2×实际修建的总面积=总投资金额），翻建房屋面积暂计约500平方米。
第二条 投资款甲乙双方各承担50%。甲方先出资60000元（大写：陆万元整），剩余所需资金由乙方先行垫资。在房屋修建完工计算出实际投资款后，对于应由甲方出资的部分，从该翻建房屋出租的租金内直接扣给乙方。
第三条 甲乙双方各享有翻建房屋建筑总面积50%的份额。两间临街门面左侧及以上楼层归甲方所有，两间临街门面右侧及以上楼层归乙方所有，每一楼层双方享有的房屋面积相等。
第四条 在房屋修建完工后，如需要整体出租的，需要甲乙双方共同在场，并以甲乙双方的名义出租。如一方单独出租的，该租赁行为无效。前期房屋租金由乙方统一收取，先以甲方应得50%的租金抵扣乙方为甲方垫付的房屋翻建款。在乙方扣清为甲方垫资的翻建款后，房屋租金应当由甲乙双方在场共同收取，平均分配。
第五条 房屋修建完工后，如甲乙双方需要各自对自己享有的部分进行管理的，在不损害对方合法权益的情况下，甲乙双方可单独处理和管理自己享有的部分。
第六条 如翻建的房屋被征收，对征收应当获得的征收安置权益，甲乙双方各自享有50%。
因房屋翻建都是以乙方的名义办理手续，拆迁时如以乙方作为被拆迁人，如选择采取货币征收补偿方式的，由甲乙双共同到银行办理共同账户；如选择产权调换安置的，乙方需要写一份抵押协议给甲方或者向甲方提供相应的担保，当安置的房屋过户给甲方后，甲方应当终止抵押权或者担保权。
第七条甲乙双任何一方未经对方书面同意，不得擅自将该翻建的房屋进行出售、出租、抵押。如一方私自处理的，该处理行为无效，且无权处理方自愿放弃对该房屋的所有权及宅基地的使用权。
第八条本协议经甲乙双签字后生效，协议一式两份，双方各执一份。
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
见证人：
签订时间： 年 月 日
扩展：农村分家协议书房屋有效吗？
应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
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