韩律师(认证律师)
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1、安全责任:合伙人应遵守国家有关建筑工程安全的法律、法规、标准和技术规范,严格执行安全生产规章制度,确保施工现场及周边环境的安全。
2、安全防护:合伙人应对本项目施工现场实施有效的安全防护措施,确保施工人员的安全,并根据安全要求进行定期检查,及时发现危险因素,采取必要的措施,防止发生安全事故。
3、安全教育:合伙人应定期开展安全教育,使施工人员了解安全技术知识,做到安全意识良好,对安全操作有一定的理解和把握,严格遵守施工现场的安全规定和劳动保护要求。
4、安全检查:合伙人应定期开展安全检查,及时发现安全隐患,及时采取措施,确保施工现场的安全。
5、安全责任追究:合伙人应对发生安全事故承担责任,如果发现自身存在安全违规行为,应立即采取措施,消除安全隐患。
1. 安全条款:建筑工程合伙人应严格遵守当地有关建筑安全规定和条款,保证施工过程中的安全性。
2. 安全责任:建筑工程合伙人对施工过程中可能发生的安全事故承担责任,并配合当地的相关部门履行安全责任。
3. 监督管理:合伙人应负责对施工过程中的安全情况进行监督管理,确保施工过程中安全隐患得到及时消除。
4. 教育培训:合伙人应为参与施工的职工提供安全教育培训,使其对相关安全知识有足够的了解,以确保施工过程中的安全性。
5. 施工用品:合伙人应确保施工用品符合安全标准,严格按照规定要求使用安全用品,以确保施工过程中的安全性。
6. 安全检查:合伙人应定期对施工现场安全情况进行检查,及时消除发现的安全隐患,确保施工过程中的安全性。
一、开头:
1. 首先,建筑工程提点协议的依据,要明确涉及到的双方,以及双方的名称和地址。
2. 其次,应当清楚表述双方的权利和义务,以及在本协议中所规定的具体内容。
二、正文:
1. 为了保证提点工程顺利实施,双方认可将采用建筑工程提点作为项目实施的方式,并在此基础上订立本协议。
2. 提点工程是指:由乙方为甲方提供的建筑工程设计、施工、监理服务,以特定的提点准则来完成建筑工程的项目实施过程。
3. 甲方应按照既定的提点准则支付乙方的费用,包括但不限于技术服务费、监理服务费、施工费用等。
4. 乙方应根据甲方提出的要求,按照国家相关法律法规和技术规范的规定,按期、质量完成提点工程,并按时交付收的工程。
5. 如果甲方未能按期支付乙方的费用,或者乙方未能按期完成提点工程,则双方应根据本协议的约定,对相应的侵权行为负责。
三、结尾:
本协议自双方签字之日起生效,双方均应严格遵守本协议的各项条款,共同维护建筑工程实施的顺利进行。
为了明确合伙人的经济关系及职责,共同完成投资合伙任务,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。按有关法律法规要求,经合伙人反复协商,达成如下协议,特定如下合同,望共同遵守:
一、合伙人组成:
合伙人:姓名 ,性别:男 ,现家庭住址
身份证号码:________ 电话:___________
合伙人:姓名 ,性别:男,现家庭住址
身份证号码:________ 电话:___________
合伙人:姓名 ,性别:男 ,现家庭住址
身份证号码:________ 电话:___________
合伙人:姓名 ,性别:男,现家庭住址
身份证号码:________ 电话:___________
二、 四名合伙人共同投资,承包
(即:__________ )住宅楼。
工程项目名称:住宅楼房。
工程施工地点:______!!
经四方共同协议,在合法合理的前提下,四方出资承包住宅楼房建设工程,本协议明确投资利润分配依据。
四、合伙人及投资金额:
本工程预计投____万元(建地面积约 平方米,共 幢,分 期建设,首期建设 幢,后期建设 幢,首期约投____万,后期投资____万。具体投入资金按工程进展需要而定计划)。合伙人均按计划比例出资。按股份出资比例分配:合伙人 分配比例____%;合伙人 分配比例____%;合伙人 分配比例____%;合伙人 分配比例____%(除按上述分配出资,合伙人 作为前期花费本项目的居间人,经协商约定,由合伙人 负____%的出资额作为合伙人
的居间费补偿)。本合同签字之日,各投资人以银行转帐方式向出纳交付投资款,出纳向各投资人出具收据。投资款用于支付该住宅楼房建设工程及其他与本工程相关的支出。若合伙人之一者未在约定的时间投入资金,减少其相应出资比例,该合伙人的最终出资比例占有额以实际投资计算。
五、盈利分配及债务(亏损)承担
投资利润与亏损分配比例:(按出资比例分成)工程款收入在扣除人工、机械模板材料等直接成本后,首先用于归还合伙人的投资本金在分配利润。(如项目出现亏损,按投资比例分配)
六 、合伙管理:1、合伙事务施工现场执行总负责人:( )负责。在施工过程中的班组确定、材料采购定价等现场一切事务由四方合伙人委派( )全权管理。2、合伙事务当中由( )负责与供地方的关系工作。3、合伙事务当中由( )负责代表四位出资人与供地方住宅楼建设工程签订合作建设协议。该协议当中的利润及风险由四位出资人(按出资比例)共同分担。
由( )负责现金及银行存款管理(出纳),( )方负责帐务处理(管理),支出及费用由( )签字方可报销。
八、财务制度
设立该项目工程专用帐户,合伙人一致同意后凭印鉴支取现金。
九、 退伙协议
合伙期间一方不得退出,如需退出务必由四方同意方可退出。
合伙人共同协商共同管理,并参与日常事务的处理。(财务、安全、质量、进度)。
合伙期满四方按盈亏分配比例共同商议盈利分配。各种材料的处理按盈利分配比例处理。合伙期限至该工程项目结束并分配完合伙财产为止。
十二、违约责任及纠纷解决
四方必须信守本协议,如一方违约除赔偿守约方各项损失外,还应当向守约方承担工程项目总金额的__%的违约金。若双方发生分歧按协议解决,如不能协商解决的可上诉法院解决。
十三、本合同与 201 年______月______日签订的《 》及 年______月______日签订的《 》互相联系,不可分割,共同构成本工程项目的合同体系。本合同一式四份,每份共四页,双方签字生效,具有法律效力。
十四、 组成合同的文件
四方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
合伙人签字:____________
______年______月______日
附件:1、四方身份证复印件;
2、甲乙双方《 》复印件;
3、《 》复印件;
框架结构。
砖混结构。
钢结构。
钢筋混凝土结构。
排架结构(又称框架结构)。
构筑物结构。
框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构,即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。采用结构的房屋墙体不承重,仅起到围护和分隔作用,一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材等材料砌筑或装配而成。
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑,横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种,是采用砖墙来承重,钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小,房间面积小,多层或低层的建筑,对于承重墙体不能改动,而框架结构则对墙体大部可以改动。
由型钢和钢板通过焊接、螺栓连接或铆接而制成的工程结构。钢结构工程是以钢材制作为主的结构,是主要的建筑结构类型之一。钢结构是现代建筑工程中较普通的结构形式之一。
钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构是指用配有钢筋增强的混凝成的结构。承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。用钢筋和混凝成的一种结构。钢筋承受拉力,混凝土承受压力。具有坚固、耐久、防火性能好、比钢结构节省钢材和成本低等优点。用在工厂或施工现场预先制成的钢筋混凝土构件,在现场拼装而成。
排架的结构,排架的组成是以柱子,两边的柱子,有一个屋架支撑在柱子上,形成了这样的一排,又是一排,在这两排上面上屋架之间放上一个板子形成个空架连续的房子。
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