导读：
农村集体土地租地合同协议书的有效要件双方当事人的信息：合同双方应明确双方当事人的真实姓名、联系方式和身份证号等信息。
一、农村集体土地租地合同协议书的有效要件
1. 双方当事人的信息：合同双方应明确双方当事人的真实姓名、和身份证号等信息。
2. 租赁地块的清楚界定：租赁地块的地块面积、位置、土地性质、土地用途、土地使用权利期限等应当清楚界定。
3. 租金的约定：双方应当约定租用地块的租金标准、支付方式、支付时间及租金调整等。
4. 举办方的权利义务：承租方应尊重承租地块的所有权，对其经营活动采取必要的保护措施，及时有效的支付租金、维护土地的生态环境等。
5. 终止期限：双方约定土地租赁期限，合同期满或有约定的情形下提前终止，双方应签订终止协议。
二、农村集体土地租地合同协议书的有效签订
1. 合同签订：双方应当在确定合同内容后，签订租地合同，并由双方签字盖章。
2. 法律效力：双方应当遵守《中华共和国土地管理法》、《中华共和国合同法》等有关法律法规，以确保合同的有效性。
3. 违约责任：双方应当遵守合同约定，如果违反约定，根据《中华共和国合同法》规定承担相应的责任。
4. 合同有效：租地合同签订后，双方应将合同复印件经公证公证，合同正式生效。
农村土地协议租地应包括的条款：
一、农村土地租赁合同的有效性
1.根据《中华共和国民法通则》第三百五十三条的规定，只有当买卖合同的双方都作出书面签字，并且交付相应的货物或者支付相应的款项时，买卖合同才能生效。而农村土地租赁合同也是如此，只有由土地承租人和土地出租人双方签字，并满足相应的法律要求，农村土地租赁合同才能生效。
二、农村土地租赁合同的签字
1.农村土地租赁合同由土地出租人、土地承租人和其他有关方（如土地出租人的家庭成员）三方签字。
2.土地出租人必须是农村土地所有权人，不能是其他有权人。
3.土地出租人应当向土地承租人出示有效的身份证件，并对出租的土地进行证明。
4.土地承租人应当向土地出租人出示有效的身份证件，并对承租的土地进行证明。
5.在签订农村土地租赁合同时，必须有相关行政部门的签字批准，才能保证农村土地租赁合同的有效性。
农村土地协议租地注意事项：
一、合同双方：
甲方：出卖方（农村土地所有者）
乙方：购买方（农村土地出卖方）
二、出卖内容：
出卖方将其拥有的农村土地出卖给购买方，包括但不限于土地面积、土地类型（耕地、非耕地等）、土地性质（国有土地、集体土地、个人土地等）。
三、出卖价款：
1.出卖方将按照当地上设定的价格或者双方协商确定的价格出卖该农村土地。
2.出卖价款的缴纳方式由双方协商确定。
四、变更和转让：
出卖方不得擅自变更、转让本合同约定的出卖内容，若因不可抗力导致本合同内容变更，双方应立即通知并及时协商解决。
五、违约责任：
1.若出卖方未能按照本合同约定将农村土地出卖给购买方的，购买方有权要求出卖方按照合同约定或当地规定的价格赔偿损失。
2.若购买方未能按照本合同约定支付出卖价款，出卖方有权要求购买方按照合同约定或当地规定的价格赔偿损失。
六、法律效力：
本合同签订后即产生法律效力，双方均受中国法律约束。
七、争议解决：
双方在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方有权将争议交由当地法院诉讼解决。
八、其他：
1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3.双方在本合同签订前，应阅读并理解本合同所有条款，本合同一经签订即视为双方已充
农村土地租地合同范本范本示例
甲方：_________________
乙方：_________________
经甲乙双方协商，甲方同意将村南土地一块租给乙方经营使用，有关事项如下：_________________
1、土地面积及四至：_________________该地块长亩。东至，南至，西至，北至。
2、租地期限和租金：_________________本协议租期为/亩。先祖后占，租赁期间，租金升降不变，每
3、不可：_________________在乙方租赁期间，如遇国家项目征用土地，所占地补偿款归甲方，地上建筑物补偿归乙方。
4、地貌恢复：_________________租赁到期时，乙方如不再使用，回复地貌使甲方能耕种。
5、其他：_________________在乙方租赁期内，乙方公司如遇登记变更，股东增减合同继续有效。
6、乙方付清地租后，甲方不得以任何理由阻挠乙方施工和经营，否则造成的一切损失由甲方承担。
7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款后生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
年 _____年_____月_____日
扩展：农村土地可以互换？
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。
互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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