卫律师(认证律师)
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第一条:若买方退回商品,卖方应在收到商品后七日内将全款退还买方。
第二条:全款退还买方时,卖方应将买方在原始交易中支付的首付款全额退还买方。
第三条:全款退还买方时,卖方应以支票或其他书面形式向买方发出退款支票或者其他书面形式的退款通知。
一般来说,退首付款的合约应当包括以下几个要素:
一、双方信息:明确当事人的身份、以及联系地址;
二、双方权利义务:买方有义务支付首付款,卖方有义务提供相应货物或服务。如果买方不能支付首付款或交易无法进行下去,买方有义务向卖方退还已支付的首付款;
三、结算方式:明确双方结算方式,包括账户号码、银行名称等;
四、争议的解决方式:双方可以通过协商解决争议,如果无法协商解决,可以就此事件提起诉讼或者其他法律程序;
五、其他约定:双方可以根据实际情况在合同中约定其他条款。
第一条:若买方退回商品,卖方应在收到商品后七日内将全款退还买方。
第二条:全款退还买方时,卖方应将买方在原始交易中支付的首付款全额退还买方。
第三条:全款退还买方时,卖方应以支票或其他书面形式向买方发出退款支票或者其他书面形式的退款通知。
甲方:
乙方需购房一套,现与甲方共同协商,达成如下合同,望甲、乙双方共同遵守此协议。
一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。
二、购房地点:电力公司开关站,东街社区263栋。
三、购房面积:单价:一套145m2, 共计元整(元)。
四、付款方式:首付拾万元整(元),欠款拾元(元),在年腊月日前付清,(注:如在此期限不付清,甲方将有权收回房屋,首付款不予退还,责任由乙方自行承担)。
五、楼屋:二层。
六、楼体结构:砖混。
七、甲方负责将水电安装到门口,保证乙方水电畅通,水电费用由乙方负责。
八、甲方保证下水道畅通,如有堵塞,将由甲方承担处理。
九、若允许办房产权证时,甲方必须提供相关手续,配合给乙方办理产权证书。
十、质量期限:若不允许办理房产证的情况下,甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量,若在40年内质量出现任何问题,由甲方承担全权责任(若地震灾害出外)。
十一、若部门征用此房,甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。
十二、此房一经售出,所有权归乙方所有,甲方不得以任何理由干预乙方的权利。
十三、其它未尽事宜,甲乙双方协商补充解决。
以上合同协议经甲乙双方签字后生效,此合同并生法律效力。
此合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
这个可以备注写借款。这样就可以保证这笔款项只能归女儿使用。婚房可以在婚前购买,证明这是婚前财产,离婚时就不计入共同财产。
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