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合同抵押担保条款怎么写（欠钱担保抵押合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-03-22 14:08:29
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导读：合同抵押担保条款的写法一般包括以下几条内容。

合同抵押担保条款的写法一般包括以下几条内容：

1.抵押人向受担保人承诺，以其本人或其他第三方的财产作为担保，以偿还受担保人应款、债务或其他义务。

2.抵押人在此同意，如果抵押人未能按照本合同的约定履行其义务，则受担保人有权要求抵押人提供担保财产，并有权由该财产抵偿抵押人的债务。

3.抵押物的抵押状态：抵押物受担保人和抵押人之间的抵押状态，由受担保人和抵押人协商确定，并书面签字确认。

4.抵押物的转移：抵押物的转移，由受担保人和抵押人另行约定，并书面签字确认。

5.抵押物的抵押责任：抵押物的抵押责任只限于抵押人本人的债务，不担保其他第三方债务。

6.抵押物的解除：抵押物的解除，受担保人和抵押人另行约定，并书面签字确认。

协议房产抵押担保应包括下列内容：

一、定义

欠钱担保抵押合同是由借方(欠钱人)，担保方(担保人)以及出借方(出借人)进行签订的，其中借方承诺按时还清欠款，担保方承诺承担连带责任，出借方要求担保方提供抵押物作为担保的法律文书。

二、内容

1. 合同标题：欠钱担保抵押合同

2. 合同编号：（如果有）

3. 合同双方：

（1）借方：[借方姓名]，身份证号[身份证号]；

（2）担保方：[担保方姓名]，身份证号[身份证号]；

（3）出借方：[出借方姓名]，身份证号[身份证号]

4. 合同内容：

（1）借方承诺按时还清欠款；

（2）担保方承诺承担连带责任；

（3）出借方要求担保方提供抵押物作为担保；

（4）其他相关条款。

三、其他

1. 合同生效：双方签字之日自动生效；

2. 违约责任：双方均承担违约责任；

3. 修改权：双方在遵守法律、法规的前提下，可协商修改本合同；

4. 其他：双方就本合同有关事宜另行签署其他协议。

协议房产抵押担保必要条款：

抵押房产担保合同应当包含以下内容：

一、合同的双方：乙方（抵押人）、甲方（担保人）。

二、抵押物：抵押人拥有的位于x地址的住宅房屋（房地产）。

三、债务单位：该抵押物担保的债务人（贷款人）。

四、抵押额度：此抵押物担保的债务金额不得超过XXXX元。

五、抵押权的行使与解除：抵押人应按照债务人的要求在指定的时间内行使抵押权，并在债务清偿完毕后及时解除抵押。

六、抵押物的管理与保管：抵押人应对抵押物负责，并负有保管的义务，不得以任何方式转让或出租。

七、其他条款：

1. 双方不得擅自修改本合同；

2. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力；

3. 合同发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方有权向当地法院起诉；

4. 合同中未尽事宜，双方另行签订补充协议。

八、签字：双方代表在此签字，视为同意本抵押房产担保合同的内容，具有法律效力。

甲方（担保人）：

乙方（抵押人）：

房产抵押担保协议范本示例

房产抵押担保协议

抵押权人：×××××有限公司（以下简称甲方）

抵押人：×××××大厦（以下简称乙方）

×××年×××月×××日，×××××有限公司与××××××实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江×××有限公司将2万平方米×××山庄用地退还给××××××实业有限总公司，××××××实业有限总公司愿补偿500万元币给浙江×××有限公司。乙方杭州×××大厦愿为××××××实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

第一条抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据×××年×××月×××日甲方与××××××实业有限总公司签订的协议书规定的大××××××实业有限总公司应支付的×××万元补偿款，其支付期限分别为×××年×××月×××日支付×××万元；×××年×××月×××日支付×××万元。

第二条抵押物

乙方愿提供座落于××市×××路号的×××××大厦的房产作××××××实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积××××××平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为××××××；土地使用证号

。

第三条双方同意抵押担保的范围与××××××实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地法院管辖。

第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关登记备案。

甲方：

乙方：×××××大厦

代表：

年

月

日

扩展：担保人以自己房产抵押法律规定？

需签订房屋抵押担保合同并应到房产管理部门办理抵押登记。

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借款担保人写有效的要求是：书面表示：借款担保人必须以书面形式表示意思，并有充分的合法权力和能力承担借款担保责任。合法性：借款担保人要确保其借款担保行为合法有效，不违反中国现行法律法规。担保责任的确定：明确借款担保人的担保责任，包括但不限于对借款人的债务全额担保、对借款人的违约责任担保等。责任确定：明确借款担保人的责任限制，免除借款担保人在担保责任范围之外的责任。保证期限：明确借款担保人的保证期限，一般设定在借款到期日后的一定期限内。

2024-11-04

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