陈律师(认证律师)
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一、农业生产托管合作协议应包括:
1. 合同双方的身份信息,有效,合同期限;
2. 托管农场的位置,土地规模,土地使用权,农作物品种;
3. 托管农场的生产设施和设备,水土资源情况;
4. 托管农场的生产费用,市场价格,托管费用;
5. 托管人的管理责任,尤其是技术上的管理责任;
6. 托管农场的农业生产技术,播种、施肥、除草、病虫害防治等;
7. 托管农场的产品质量标准,以及违反条例的情况和处理办法;
8. 农产品收购、付款、收益分配等问题;
9. 合同双方在违约行为中的责任和义务;
10. 合同双方的保密义务;
11. 合同双方的争议解决方式;
12. 其他必要条款。
二、要使农业生产托管合作协议有效,还需要注意:
1. 精确明确合同条款,避免歧义;
2. 详细规定托管农场的管理责任,以及托管费用的约定;
3. 合同需经双方同意,并经双方签字盖章,方可成立;
4. 合同内容中应有关于违约责任、免责条件等,以防范风险;
5. 合同期满后要及时续签,使双方权利义务得以维持;
6. 需要对合同内容进行,确保合同内容符合法律法规。
托管中心合作协议范本应当包括:
1、双方的基本信息,如双方的名称、地址、等。
2、协议的主要内容,如托管中心的责任、权限、服务费用等。
3、双方的权利义务。
4、协议的有效期限以及解除条件。
5、争议处理办法,如仲裁、诉讼等。
6、其他应当包含的内容。
一、土地流转协议各方的确认:
1.双方确认,甲方为农村经济合作社,乙方为土地使用人;
2.双方确认,合同标的为甲方所有的土地;
3.双方确认,由甲方将其土地按照法定程序转让给乙方;
二、土地流转的相关内容:
1.甲方的义务:
(1)甲方保证该土地无他项约束,属正常土地使用权;
(2)甲方应如实向乙方披露有关土地使用情况;
(3)甲方应按照法定程序,及时办理土地流转手续。
2.乙方的义务:
(1)乙方应按照法定程序,及时办理土地使用权变更登记手续;
(2)乙方应遵守当地有关土地管理条例,并及时交纳土地使用费;
(3)乙方不得将其获取的土地使用权转让给其他方。
三、土地流转的其他内容:
1.违约责任:
双方均负有按本协议履行义务的违约责任。
2.争议解决:
凡因本协议引起的或与本协议有关的争议,应由双方友好协商解决,协商不成时,可向有管辖权的法院起诉。
3.有效性:
本协议自双方签字之日起生效,直至本协议的内容完全履行完毕。
甲方:__________________ 乙方:_________________
名称:__________________ 名称:__________________
住所:__________________ 住所:__________________
1、甲方为依法有效存续的_________,作为乙方的第一大股东,拟将下属_________,委托乙方经营管理。
2、乙方为经_________省批准设立的股份有限公司,拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标,并在此过程中,以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。
甲、乙双方经友好协商一致达成协议如下:
一、托管经营范围 自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起,甲方将其所拥有的_________公司(截止_________年_________月_________日,经评估后的净值为_________元)委托乙方经营。
委托经营期限为自双方签属委托经营协议并经有关部门批准生效之日始,甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方,待委托经营资产的产权全部进入乙方后,委托经营期限届满,委托经营协议自然终止。
三、托管经营的利润分配
双方约定,在资产托管经营实施后,被托管企业的资产收益权归乙方,由乙方以每年实际受托经营净资产的_________%向甲方支付管理费用。
四、托管经营的审批和认可
本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准,乙方董事会通过,尚待乙方股东大会批准通过。
1、乙方保证,自托管经营生效日期起,乙方将以正常的方法管理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。
2、甲方保证,除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外,以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外,在托管经营实施前,甲方委托经营资产没有其他实际的或已有的债务或责任。
3、甲方保证,在托管经营实施前,委托经营资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益(财务报表和资产评估报告已披露的除外)。
4、甲方保证其委托给乙方经营的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。
1、甲方未能按本协议约定将托管经营资产全部、完整地移交给乙方,应负责赔偿对方因此而造成的损失,并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金;
2、乙方未能按本协议约定将托管经营资产合法经营,应负责赔偿对方因此而造成的损失,并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金。
双方就本协议的履行有争议时,应通过友好协商解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、未尽事宜:
本协议如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商签订补充协议。
1、本协议经双方授权代表签字并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。
2、本协议一式_________份,双方各持_________份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
授权代表(签字):_________ 授权代表(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地托管合作社必须与合作社签订一份土地托管协议书就可以了。
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