朱律师(认证律师)
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一、双方名称:甲方(姓名);乙方(姓名)。
二、双方协商一致,签订本押金协议书如下:
1、甲方向乙方支付押金金额:XXX 元(大写:XX元整)。
2、以上押金仅作为甲乙双方合作的保证金,甲方应在合作完成时及时归还乙方押金。
3、甲方不得拖欠乙方押金,如有拖欠,乙方有权要求甲方及时归还押金及滞纳金,并有权将此事由法院解决。
4、凡因本押金协议而产生的纠纷,由双方协商解决,协商不成,双方一致同意提交XXXXX法院裁决。
5、本协议未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
6、本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。
特此协议!
甲方(签字):
乙方(签字):
一、协议双方
本协议由以下双方签订:
乙方:
甲方:
二、合伙建房子的目的
甲乙双方同意共同出资建设地区的小区的一栋住宅楼,并依法共享使用权及所得利益。
三、具体建设内容
1. 项目地址:小区号楼。
2. 建设内容:甲乙双方约定建设一栋住宅楼,总建筑面积平方米,具体分布如下:
(1)xx层:平方米;
(2)xx层:平方米;
(3)xx层:平方米。
3. 施工周期:天。
四、资金安排
1. 出资方式:甲方出资元,乙方出资元。
2. 资金来源:甲方,乙方。
五、合作过程
1. 甲乙双方确定合作项目,并签订本协议;
2. 甲乙双方确定建设计划和财务安排;
3. 甲乙双方按照合同要求完成建设;
4. 甲乙双方共同投入资金,完成建设;
5. 甲乙双方共同管理该楼宇,共享使用权和收益。
六、争议处理
甲乙双方出现争议时应当友好协商解决,如协商不成,可向法院提起诉讼。
七 、其他
本协议的任何修改、补充均须双方协商一致后方可生效,并以书面形式作出记载。
八、本协议签订日期:
甲方(签字):
乙方(签字):
1. 合伙人身份:明确两人的身份。需要注明合伙人的姓名、及地址,创业所涉及的行业、具体项目名称以及分工安排等信息;
2. 合作模式:注明双方合伙资金形态及出资比例;
3. 合伙经营权:明确双方的权利义务,如双方的经营权,决策权,分红权等;
4. 经营事项:详细说明双方发起人在经营中的具体职责,以及经营所涉及的具体事宜;
5. 解散:明确合伙解散的情况,包括何时解散,如何处理分配合伙资金,解散后如何处理财产等;
6. 风险:提及双方合伙人在经营过程中应尽的相关义务,以及对于不可抗力等风险的分担和责任;
7. 保密:双方应对彼此提供的商业秘密和个人信息保密;
8. 法律有效:双方应按照当地的法律规定执行本协议。
甲方:___________ 姓名 ,身份证号(以下简称甲方)
乙方:___________ 姓名 ,身份证号(以下简称乙方)
协议签约地点:
甲、乙双方根据《中华共和国合同法》的相关规定,本着真诚合作,互惠互利的原则,经过友好协商,就x项目合伙经营相关事宜达成以下协议:
二、合伙经营范围
合伙期限为x______年,自x______年x月x日起,至x______年x月x日止。
四、出资额、方式、期限
甲方以x方式出资,计币x元(大写x元)。
乙方以x方式出资,计币x元(大写x元)。
双方的出资应于x______年x月x日之前悉数交齐,逾期不交或未交齐者,应对应付金额计付银行利息,并以资金形式赔偿另一方由此直接造成的全部经济损失。
双方方出资合计x元(大写x元),为双方共有财产,不得随意请求分割,任一方支配时,需经另一方同意。
五、盈余分配与债务承担
盈余分配:甲方享有x%盈余,乙方享有x%盈余。
债务承担:由双方合伙经营产生的债务,先由合伙财产偿还,合伙财产不足偿还时,甲方承担x%债务,乙方承担x%债务。
六、入伙、退伙与出资转让
入伙:承认本合同;经甲乙双方同意;执行协议规定的权利义务
退货:不可在合伙不利时要求退伙;任一方若退伙,应在__月之前,应告知另一方,且经另一方同意;退伙后以退伙时财产状况进行结算;未经另一方同意擅自退伙给合伙造成损失的,需进行赔偿。
出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,并且必须承认本合同,否则以退伙对待转让人。
七、合伙负责人及其他合伙人的权利:
甲拥有权限:
义务:
乙拥有权限:
义务:
甲乙双方工作中不得越权操作,且应认真履行应尽义务。
未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。
九、合伙终止及终止后的事项
1。合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②甲乙双方同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2。合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论甲乙双方出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。
十、纠纷的解决甲乙双方如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
十一、本合同如有未尽事宜,应由甲乙双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
十二、其他未尽事宜,本着共图发展的目标,甲乙双方共同友好协商并进行补充、完善。
十三、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,签字即生效。
甲方:___________
(签字、盖章)
乙方:___________
(签字、盖章)
日期:__年______月______日
日期:__年______月______日
合作建房合同书(一)
甲方: 身份证号码: 职务:
住址:
电话 传真: 手机:
授权代表人: 身份证号码: 职务:
乙方: 身份证号码: 职务:
住址:
电话: 传真: 手机:
授权代表人: 身份证号码: 职务:
第一条 前言
根据《中华共和国合同法》、《中华共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:
1.甲方已于___年_ 月_ 日依法继承□、集体分割□、购买□、其他方式□取得位于___ ,的地块的土地使用权,该地块的规划用途为______、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____ ;
2.乙方是具有独立法人资格和具备资金的个人代表;
甲乙双方在平等、自愿、互利、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。
第二条 合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层总建筑面积 平方米 的住宅洋房。
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