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兄弟合伙为父母建房协议书怎么写才有效（与别人合伙建房子协议书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-03-06 01:55:56
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导读：兄弟合伙为父母建房协议书的内容：双方当事人：甲方(兄弟)和乙方(父母)。

一、兄弟合伙为父母建房协议书的内容：

1.双方当事人：甲方(兄弟)和乙方(父母)；

2.建房目的：为兄弟的父母建造一栋住房；

3.建房费用：由甲方和乙方按照各自所承担的费用分担；

4.建房进度：双方同意在合理的时间内完成建房；

5.建房权利：双方同意甲方有权使用建成后的房屋；

6.法律效力：本协议一经双方签字后，即具有法律效力。

二、兄弟合伙为父母建房协议书的要点：

1、协议书应该明确表明双方当事人，以及建房的目的；

2、明确建房费用的分担方式；

3、约定建房的进度和权利；

4、本协议一经双方签字后，即具有法律效力；

5、双方应当遵守本协议的内容，如有违反，应承担法律责任。

协议书合伙建房子应具备这些方面：

1、标题：别人合伙建房子协议书

2、双方当事人：甲方（），乙方（）

3、协议内容：

（1）甲乙双方同意在地区合伙建设住宅房屋，并共同共有该住宅房屋的所有权。

（2）甲乙双方应尽快确定具体建设地点、建设规模、建设工期、资金来源及进度等事宜。

（3）甲乙双方同意在建设过程中，应遵守国家房屋建设相关法律法规，保障施工质量，并确保建设过程顺利完成。

（4）甲乙双方应在建设完成后，按照约定确定共有住宅房屋的使用权以及所有权。

（5）甲乙双方应按照约定共同承担建设住宅房屋的各项费用，包括但不限于建设成本、技术费用、设计费用等。

（6）甲乙双方应按照约定共同分享住宅房屋的所有收益，包括但不限于出租收入、售价等。

（7）甲乙双方应就住宅房屋使用管理、费用管理等问题，签订补充协议以确保双方收益。

（8）甲乙双方应严格遵守本协议，如有违反，将承担相应的法律责任。

4、协议有效期：

自甲乙双方签字之日起生效，有效期为xx年，协议到期后可按本协议续签。

5、甲乙双方签字：

甲方（）

乙方（）

协议书合伙建房子应包括的内容：

一、订立协议的双方：

（1）甲方：XXX

（2）乙方：XXX

二、协议标的：

兄弟双方同意共同投资建设一栋住宅楼（以下简称“本项目”），并约定如下：

三、具体内容：

（1）双方同意建设的住宅楼的总投资金额（包括建设成本、购买土地、材料等）为XXXX元。

（2）双方约定参与投资的比例，甲方投资XXXX元，占总投资金额的XX%；乙方投资XXXX元，占总投资金额的XX%。

（3）双方约定，在本项目建设完成后，双方将按照投资比例按月分期收回本金。

（4）双方约定，在本项目中所产生的利润，将按照双方投资比例进行分配。

（5）双方约定，本协议一经签订，即生效，双方均不得单方撤销。

（6）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

四、协议有效期：

本协议自双方签字之日起生效，至本项目建设完成之日止。

五、签字：

双方：

甲方：XXX

乙方：XXX

合伙建房协议书范本示例

甲方：___________

乙方：___________

第一条根据《中华共和国民法典》、《中华共和国房地产管理法》其他有关法律、法规的规定，

甲方已于【1997】营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为142.78㎡，因年久失修和5.12地震的影响，现无法居住__!!于________年______月申请房屋改建，国土民许№批准非农业建设用地为125㎡.我因无资金重建，经与乙方商议，自愿达成如下建房协议。

第二条合伙建房

在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的约定进行产权分配。

第三条建房资金筹集和管理。

在甲方按规划和设计图纸要件平整地基，打好一层房屋基础后，乙方一次性支付给甲方，建房资金币叁拾万元，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲方自行承担筹集资金，建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责，必须建立每日记录台帐本(写明：项目名称……数量。价款金额。支出和下欠款金额，时间)，在每月1至____日将上月的支出记录交乙方签字确认。

第四条。工程设计和施工。管理

整个工程设计和建筑工程监督、施工安全管理。由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定安全承包合同书，并给建筑承包方购买拾人一年的意外人生保险。设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建。

第五条。建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买。

按半框架现浇砖混结构每平方米480元，(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进行核算，包括开挖基础和顶盖为青瓦房，内外为搓沙墙，前墙贴条砖。院坝……水沟……保坎。楼梯。侧所。厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内。楼梯过道铁管抚栏和侧所。厨房排水管。用材按双方确认的价款进行核算。办理各种审批手续的临时性开支，建立日记帐本，以双方签字确认后核算，除因不可抗力的自然因素外，必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设，工程竣工验收合格后，交由甲乙双方办理产权手续。