赵律师(认证律师)
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一、合同的双方
1.甲方:___(被征地补偿费本人或者其近亲属代表)
2.乙方:___(当局或者其授权机构)
二、合同内容
1.甲方清楚知晓乙方因___(事由)所需进行征地补偿,已经向甲方支付了___(金额)的补偿费;
2.甲方同意放弃上述补偿费,愿意将其退还给乙方;
3.乙方同意接受甲方上述补偿费,并承诺不再催索;
4.甲方向乙方退还上述补偿费___(金额),账号___(账号);
三、其他约定
1.双方遵守本合同,如无违反即可生效;
2.双方若存在纠纷,应及时协商解决,不得与他人涉及;
3.本合同一式___份,双方各执___份,具有同等法律效力。
四、合同有效期
___年___月___日至___年___月___日。
一、合同的双方
1.甲方:___(被征地补偿费本人或者其近亲属代表)
2.乙方:___(当局或者其授权机构)
二、合同内容
1.甲方清楚知晓乙方因___(事由)所需进行征地补偿,已经向甲方支付了___(金额)的补偿费;
2.甲方同意放弃上述补偿费,愿意将其退还给乙方;
3.乙方同意接受甲方上述补偿费,并承诺不再催索;
4.甲方向乙方退还上述补偿费___(金额),账号___(账号);
三、其他约定
1.双方遵守本合同,如无违反即可生效;
2.双方若存在纠纷,应及时协商解决,不得与他人涉及;
3.本合同一式___份,双方各执___份,具有同等法律效力。
四、合同有效期
___年___月___日至___年___月___日。
一、定义
地上物补偿费(以下简称“补偿费”),指由于某些原因导致地上物被拆除或者损坏而应由当事人向受损方支付的费用。
二、补偿标准
1、补偿费的数额将根据实际情况决定,但不得低于国家规定的最低补偿标准;
2、补偿费应基于受损方提供的真实有效的经济证明文件,并由双方协商确定;
3、补偿费不包括受损方由此引发的额外费用,如拆迁费、建设费及其它相关费用。
三、支付方式
1、补偿费一次性支付;
2、补偿费支付方式以双方协商确定为准;
3、补偿费支付受损方应在拆除前支付,否则可能影响受损方的权利。
四、补偿时间
1、补偿费在拆除前应及时支付;
2、补偿费支付时间受双方协商的约定为准;
3、受损方可以要求当事人在拆除前支付补偿费,以保护受损方的权利。
五、责任承担
1、当事人应该承担补偿费,并在拆除前支付;
2、受损方应提供真实有效的经济证明文件,以便确定补偿费的数额;
3、当事人应尊重受损方的权利,因此必须在补偿费支付前进行拆除。
六、其他
1、双方可以就补偿费的数额、支付方式等进行协商;
2、受损方有权要求当事人在拆除前支付补偿费;
3、双方应遵守本条款,并尊重受损方的权利。
甲方:【】
按照【】公司组织的【】招标活动的相关规定,甲乙双方协商一致达成如下协议:
1、依据招标文件,乙方的【】方案未中标但符合招标文件要求,甲方同意补偿乙方设计补偿费¥【】元,大写币【】。该设计补偿费总价包干,为乙方按照甲方的要求参加本次招标活动、提交投标设计作品等所应获得的一切费用,无论出现何种情况,甲方均无需向乙方支付任何其他费用。
2、乙方提交的设计成果的著作权等知识产权属于甲方所有,乙方自愿放弃自己设计成果的著作权等知识产权。乙方承诺,保证所利用/引用的相关资料及使用的相关业务软件(或载体)来源合法,无权利瑕疵,若因此而导致第三人的权利侵害和权利瑕疵产生的法律风险,均由提供设计成果的乙方承担全部责任,与甲方无关。
3、未经甲方书面同意,乙方不得自行或允许他人以任
式使用设计成果,或者将设计成果向其他第三方或社会公众披露,否则甲方有权要求乙方返还补偿费用。4、如果乙方提交的【】设计方案不符合甲方招标文件要求的,甲方有权拒绝支付上述设计补偿费。
1、乙方未中标的,【】设计中标通知书发出后30天内,甲方将设计补偿费一次性支付给乙方;乙方已中标的将不予支付。
2、在甲方支付设计补偿费前,乙方应当向甲方提供合法足额且经甲方认证通过的,否则甲方有权顺延付款,且不承担任何违约责任。甲方开票信息如下:
单位名称:【】
统一社会信用代码:【】
开户银行:【】
账号:【】
地址:【】
3、如乙方开具不规范、不合法或涉嫌虚开,乙方应承担赔偿责任,但并不免除乙方开具合法的义务。
4、乙方确认收款账户信息如下:
开户名称:【】
银行账号:【】
开户银行:【】
1、本协议经甲乙双方签章后生效;一式贰份,双方各执一份,具有同等效力。
2、因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,协商不成的,应向甲方住所地有管辖权的法院提起诉讼。
(以下无正文,为《设计补偿费协议》签署页)
甲 方: 乙 方:
签约代表: 签约代表:
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
青苗补偿费标准,在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。
具体补偿标准,应根据当地实际情况而定,对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的3分之一补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿,对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿,对于多年生长的经济林木,要尽量移植,由用地单位支付移植费,如必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿,对于成材林木,由林权所有者自行砍伐,用地单位只付伐工工时费,不予补偿。1、青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿。
2、《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿,但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿,被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定,实践中,可按下列办法执行。
3、《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
4、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
5、需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算,每一个 需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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