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保险补充条款是指增加或变更保单有效期内适用的保险责任、投保条件、免赔额等条件。一般情况下,保险补充条款应当由保险公司经审批准予使用,并经法定机构批准,在保险合同上签订或者增加,以使之成为保险合同的一部分,才可以生效。
具体格式如下:
保险补充条款
第一条 本保险补充条款(以下简称“本补充条款”)为经XXX批准,并已经签订的《XXX保险合同》(以下简称“本合同”)有效期内适用的补充条款,与本合同具有同等法律效力,本合同与本补充条款共同构成了有效的法律文件。
第二条 增加或变更本合同的条款如下:
(1)XXXXXX
(2)XXXXXX
(3)XXXXXX
第三条 本补充条款自发布之日起生效。
补充协议更改主合同条款的写法如下:
1. 双方签署本补充协议以更改原主合同条款:
2. 双方一致同意以下更改:
3. 本补充协议及原主合同条款的更改将于双方签字之日起生效。
4. 在本补充协议及原主合同条款的更改生效后,其余条款均保持不变。
5. 双方均已详细阅读本补充协议及原主合同条款的更改,并充分理解其内容,真诚同意本补充协议及原主合同条款的更改。
补充协议一
双方同意根据原有合同约定,做出以下变更:
1. 合同期限由XX年至XX年延长至XX年至XX年;
2. 甲方的义务分别为XXX,乙方的义务分别为XXX;
3. 甲方在本合同期限内因执行本合同而发生的费用,乙方承担;
4. 乙方可以根据本合同的要求对甲方提供的服务进行审核和检查;
5. 其他条款不变。
特此签订本补充协议,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
第一条、更改条款类:
关于《合同》(合同号:)的补充协议
甲方:系原合同售房人(以下简称甲方)
乙方:系原合同购房人(以下简称乙方)
丙方:
房屋地址:
经双方协商一致,现达成如下约定:
一、原合同约定:“___________”现更改为“___________”
二、原合同其他约定不变;
三、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效,本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份。
第二条、提前退款类
经双方协商一致,现达成如下约定:
一、应甲乙双方要求,现对原合同约定:“___________”条款更改如下:“___________”,且甲乙双方自愿承担由此带来的一切风险;
二、丙方已告知甲乙双方做上述变更可能引发的风险,故不再承担任何责任;
三、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效,本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份。
第三条、贷款手续办理前先屋过户
经双方协商一致,现达成如下约定:
一、应甲、乙双方要求,丙方协助其在贷款未审核下放的情况下进行过户手续办理;
二、如办理过户手续后,银行因乙方自身情况,实际审核下放的贷款金额少于原约定金额或不能发放贷款的,乙方应于贷款实际审核下放后的三个工作日内将差额部分补足,打入丙方账户;
三、本协议系甲、乙双方自愿达成,并自愿承担由此引发的一切风险,丙方已如实告之提前办理过户手续所存在之风险,已尽告之义务,不再承担任何责任;
四、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效,本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份。
第四条、解除合同类
经双方协商一致,现达成如下约定:
一、因方违约(或因甲乙双方协商一致视具体情况而定),现经三方协商一致,提前解除原合同;
二、方于_____年_____月_____日向方退还已预收房款元整;
三、方自愿向方支付违约金_____元整;
四、丙方已收方中介信息服务费元整作为违约金处理不予退还;
五、丙方于_____年_____月_____日向甲方退还房屋产权证及土地证原件(该条款以甲乙双方已如实按期履行上述约定条款为前提);
六、自本协议签定生效之日起原合同作废并由丙方收回;
七、本协议系该纠纷最终解决方案,三方日后不得对此再提异议引发新的纠纷;
八、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效,本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份。
甲方:乙方:丙方:
电话:电话:连锁店:(店名及经办人)电话:
日期:日期:日期:
补充协议签定总原则:
一、协议内严禁出现公司承担责任条款;
二、对原合同条款作变更的,一定要先讲明原合同第条第款及内容,然后更改为:___________
三、如客户要求写明公司责任的,一律答复按原合同执行;
四、最后丙方签名处一定要写明店名及经办人名字及日期,加盖店章。
买房补充协议霸王条款购房者可以提出异议,并且进行修改。对于现实生活中,许多购房人接受不平等条款的现状,购房人可以向工商进行申诉,同时向法院主张调整。
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