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房产中介违规条款怎么写（房产中介安心服务承诺书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2025-02-04 06:00:07
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导读：严禁任何形式的贿赂或受贿行为。严禁任何形式的贿赂或受贿行为。不得以任何形式损害客户或者其他中介公司的利益。非法注册或虚假注册，不得使用非法手段进行房地产推销。

1.严禁任何形式的贿赂或受贿行为。

2.不得以任何形式损害客户或者其他中介公司的利益。

3.非法注册或虚假注册，不得使用非法手段进地产推销。

4.遵守国家有关法律法规，不得以任何形式从事活动。

5.准确、真实地填写客户信息，不得冒充他人或者伪造证件。

6.不得擅自改变客户拟成交价格，也不得擅自改变客户与房东的权利义务。

7.不得收取客户任何形式的费用，也不得收取任何形式的非法佣金。

8.履行客户所委托的房屋买卖、租赁等事宜，不得擅自改变客户意愿。

9.不得以任何理由违背客户意愿，不得将客户个人信息泄露给他人。

10.必须遵守国家关于房地产中介行业的有关法律法规，以及行业规范性文件的要求。

中介协议合作房产应具备这些方面：

1、本承诺书系房地产中介安心服务承诺书，由房地产中介公司及其客户共同签署。

2、本承诺书有效期为一年，自双方签字之日起生效，并在此期间内有效。

3、房地产中介公司承诺：

（1）认真履行与客户签署的房地产中介合同，尽最大努力为其客户提供优质的服务；

（2）妥善处理客户委托交易事务，遵守相关法律法规；

（3）及时准确地向客户披露关于房地产信息，不存在隐瞒、歪曲等情况；

（4）维护客户权益，防止客户受到损失；

（5）按照客户签订的房地产中介合同及其他有关文件，向客户收取房地产中介服务费；

（6）按房地产中介合同约定的期限和方式，支付服务费给客户。

4、客户承诺：

（1）遵守房地产中介服务合同中的约定；

（2）按照房地产中介服务合同约定的期限和方式，支付服务费给房地产中介公司；

（3）及时准确向房地产中介公司提供有关信息，并对提供的信息的真实性负责；

（4）尊重房地产中介公司的工作，不损害中介公司的名誉和利益。

5、本承诺书一经双方签字，即视为双方均已充分知悉本承诺书的内容，并确认其有效性。

6、本承诺书受中华共和国法律的管辖。本承诺书的争议，当事人应当通过协商解决，协商不成的，双方均可向当地法院提起诉讼。

中介协议合作房产注意事项：

一、买卖双方的基本情况

1. 买方：（买方姓名、、证件号码等）

2. 卖方：（卖方姓名、、证件号码等）

3. 房产中介机构：（机构名称及）

二、买卖双方达成的共识

1. 买方购买卖方出售的位于（地址）的住宅（房屋性质、面积等），由（房屋交易价格）完成房屋买卖过户手续；

2. 买方应于（交易日期）前将房屋交易价款支付至卖方指定账户，并由房产中介机构参与监督；

3. 买方应于（交易日期）前将房屋购买税费支付至当地，并由房产中介机构参与监督；

4. 买卖双方应于（交易日期）前将房屋买卖过户手续办理完毕，并由房产中介机构参与监督；

三、其他条款

1. 本协议自买卖双方签字之日起生效，有效期至（过户日期）；

2. 本协议未尽事宜，买卖双方可另行签订附加协议，具有同等法律效力；

3. 本协议有关条款如有违反有关法律法规的，应以有关法律法规的规定为准；

4. 本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

以上就是关于房产中介卖房协议怎么写才有效的详细介绍，希望对您有所帮助。

房产中介合作协议范本范本示例

房地产经纪人合作协议模板甲方：乙方：丙方：公司名称：公司注册号码：鉴于三方是共同投资者和投资者，为了更好地管理公司，三方在平等，自愿，互利和共识的基础上，达成以下协议对公司的管理法规和其他事项。遵守。(以下三方在提及的同时提及三方)一：公司股份;三方各自享有相应的股份和公司的相应利益。其股份的详细比例为甲方：乙方：％;丙方：％;第二：出席人数;1正常工作时间是：每月2个假期;假期，假期和矿工每人每月;(1)：离开(2)病假;(3)矿工;4出勤记录三：公司财务;1财务记录;公司财务费用必须由专职人员预订2财务报告;(1)公司所有支付公司费用或收取任何费用的人员必须向会计师报告，否则，一旦发现，从虚假报告中扣除三倍的币作为处罚。(2)公司所有人员必须及时向公司报告与公司业务范围和公司所从事服务有关的费用。财产安全;公司所有人员(包括三方)必须保护公司的公共财产，维护公共财产的安全。该公司的财产因个人原因而受损或遗失。损坏或丢失的人员必须赔偿公司和相当于损坏或丢失的物品。原价等于币金额。5财务会计财政拨款和承诺;公司的所有费用和损失(房地产转售除外)分配给公司的利润，并按照三方所有公司的股份比例承担公司的损失。四：公司决策;1决策权;所有三方都有权就与公司有关的事宜作出决定。2决定范围;公司规模变更，公司店铺位置变更，员工招聘，解雇，奖惩，工作转移，公司财务控制，公司各种投资(不包括房地产转售项目投资)，公司设施和设备增加或减少，公司发展的方向，公司管理体系的制定和变更，各公司各种合同或协议的签署和修改，公司的转型，转让或解散等，所有其中包括在上述范围内。决策权的其他方面。(决定的范围包括但不限于上述)3决策过程;三方之间的争议在决定公司的某一事项时可以由三人协商。如果谈判失败，可以通过投票的股票数量做出最终决定。4决策结果;股票数量必须大于5％(不包括5％)。决策者可以通过并建立。5决策;三方必须通过公司决策的最终决定相互遵守。6决定结果的变更;如果三方在三方决定后确定的结果或计划必须得到三方的批准，则可以改变决定，新的决定也由三方重新规划。五：公司投资;1公司在商店扩张，公司财务费用，房地产转售等方面的投资必须经三方决策批准，无论哪一方未经其他双方同意或无知投资。2房地产转售投资;当公司决定投资房地产投资时，必须得到三方的一致同意。三方的任何一方都可以放弃决策权，不参与投资。如果三方不同意投资贡献，三方可自由同意捐款。在详细情况下，如果投资者的投资少于三方，则在投资收到回报后获得的利润由投资者拥有，不包括在公司账户中，并且不参与投资者(明确说明)不参与投资)投资无助于投资)，也无权从投资中获取利润。在三方同时投资的情况下，从投资中获得的利润被视为公司的运营资金，其余部分与每项投资一致。各方的投资比例分别分配。3转售财产;在公司投资房地产项目后，如果房产在公司内部出售(即以公司名义)，公司有权获得房地产交易的中介佣金，如果投资如果财产以个人名义出售，公司无权获得房产交易的中介佣金。4房地产转售项目的投资比例;当三方同时参与该项目的投资时，投资比例可由三方商定。如果三方不在争论投资比例，则按照股份比例计算或取消投资。[页]5房地产转售利润分配;公司投资房地产项目后产生的损益(损益)由参与房地产投资房地产投资项目的每个投资者按照各自出资比例分配或分摊，不成比例比例任何关系。6公司财务分配;公司在每个项目上的投资比例(房地产转售项目除外)按照三方股份的比例进行融资。当公司支付股息或承担公司债务或损失时(房地产转售项目除外)，根据公司三方持有的股份比例计算。(注：在本协议中，房地产转售项目投资是公司投资购买部分房地产并出售房地产转售项目投资产生的损益)。第六：公司内的所有人员(包括三方)不得在公司以外的公司业务范围内从事所有工作(这里私人从事的行为是指：在没有公司知识的情况下从事某项业务，从而产生利益没有向公司报告的行为)。第七：本协议的有效期暂定于该年度，从签署三方之日起，即从该年度的日期到该年的日期。本协议到期，新协议由三方重新提供。八：在本协议的实施过程中，三方可能认为需要补充或变更以形成补充协议，补充协议具有同等法律效力。如果本协议与补充协议之间存在任何不一致，则以补充协议为准。九：在本协议的实施过程中，如果发生争议，三方可以采用协商方式解决。如果谈判失败，任何一方都可以向当地法院提起诉讼。本协议一式三份，三方中的每一方都是一次性的，由三方签字。甲方：乙方;丙方：签署地址：签署日期：年月日。