导读：
矿山用地转让协议书应包括以下内容：双方当事人的名称、住所及联系方式。
矿山用地转让协议书应包括以下内容：
一、双方当事人的名称、住所及。
二、用地转让的标的物，包括土地范围、地块编号、土地权属性质、土地使用权期限等。
三、转让金额及支付方式，应详细列明支付金额、支付时间及支付方式。
四、转让后的土地使用权归属及用途，应明确用地转让后，新权利人可以使用土地的具体用途，以及转让后的土地使用权归属情况等。
五、双方在本协议履行过程中的权利义务，应明确双方在本协议履行过程中的权利义务，如物权登记、财产税、保险、索赔等。
六、争议处理及违约责任，应明确双方在本协议履行过程中发生的纠纷，及因纠纷所产生的法律责任等。
七、其他，还可以根据实际情况，将其他需要约定的条款补充到本协议中。
养殖合同用地转让必要条款：
一、合同双方
1. 乙方：甲方在本合同中指养殖者。
2. 甲方：乙方在本合同中指提供养殖用地的单位或个人。
二、合同内容
1. 养殖用地：乙方承诺将提供适宜的养殖用地，甲方承诺负责维护它。
2. 时间：甲方有权使用乙方提供的养殖用地一段时间，具体时间由双方协商而定。
3. 维护：甲方应当对乙方提供的养殖用地进行维护和保护，不得乙方的财产权利。
4. 费用：甲方需要支付乙方提供养殖用地的费用，具体标准另行约定。
三、违约责任
1. 如果甲方未能按照协议约定的内容使用养殖用地，乙方有权采取法律措施维护自身权益。
2. 如果甲方未能按照协议约定的内容维护乙方提供的养殖用地，乙方有权收回养殖用地并收取相应的赔偿金。
四、其他条款
1. 本合同一经双方协商签字即生效，未尽事宜可另行协商解决。
2. 双方签署本合同即表明双方已经详细阅读并认可本合同的内容，并承诺遵守本合同。
3. 本合同受中华共和国法律的管辖，双方发生争议应当协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
养殖合同用地转让应包括的内容：
一、签订主体：转让方和受让方
1. 转让方：应当具体提出转让方的名称、住所、等信息。
2. 受让方：应当具体提出受让方的名称、住所、等信息；
二、转让用地内容
1. 明确转让用地的位置、范围及转让用地的权利形式，如建筑用地、草地、园地、水资源用地等；
2. 明确转让用地的权属性质、用途及转让后的使用期限；
三、转让价款
1. 明确转让价款的金额及付款方式；
2. 确定双方关于转让价款的计算、收付时间等；
3. 约定双方在转让价款支付前后的权利义务；
四、违约责任
1. 对于转让方违反协议义务而导致受让方损失的，明确转让方承担违约责任；
2. 确定受让方违反协议义务而导致转让方损失的，明确受让方承担违约责任；
五、其他条款
1. 说明转让用地的补偿标准和规定。
2. 关于转让用地交割的时间、地点、形式等。
3. 转让用地的税费和费用等。
4. 针对转让用地存在的质量问题等责任承担情况。
5. 对于协议的变更、解除或终止等事宜的规定。
用地转让合同模板范本示例
出卖人(甲方)___________
买受人(乙方)___________
根据中华共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：
(一)甲方依法签订的房地产权证号为__________________；
(二) 房地产座落在上海市__________【区】【县】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。(部位___________)房屋类型：____________；结构____________；
(三) 房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米。
(四) 房屋平面图和房地产四至房屋(附件一)；
(五) 该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得；
(六) 房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二)；
(七) 甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(_______币)__________元。(大写) _______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。
(一) 甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二) 按照中华共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。
(三)
_______________________________________________________!!
第四条甲、乙双方同意，甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的'______日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_____________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条 本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金，合同继续履行。
二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、_______________________________________________________!!
第十条 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款____%的违约金，合同继续履行。
二、乙方书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的______日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的______日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的_____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。
_______________________________________________________!!
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【____________公证处公证】【____________________】之日起生效。
第十三条本合同适用中华共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交_____________仲裁委员会仲裁】【依法向法院起诉】。
第十四条本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，________、_________和__________【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。
转让方：________________受让方：________________
________年________月________日________年________月________日
扩展：养殖地转让合法吗？
可以转让。
如果你的养殖场是租赁村集体的土地，并且有乡镇的批准书、土地使用许可丶规划许可、环境保护合格证丶动检方面的防疫许可证等手续，说明你的养殖场是可以合法经营的，你转让时别人就不担心手续方面的事了。
不过从自身利益保护方面来讲，你一定与接手养殖场的人去上述相关证件的签发部门办理变更手续。
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