卫律师(认证律师)
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一、定义
1.1 项目:指甲方委托乙方入股的项目
1.2 人:指甲方委托乙方作为其合法授权的人,从事项目的受让和入股工作。
1.3 合作期限:指甲方同意乙方项目的开始时间至结束时间。
1.4 入股比例:指乙方受让项目的投资比例。
二、双方的权利义务
2.1 甲方权利义务
(1)甲方应当按照约定的合作条件向乙方支付费;
(2)甲方应当保证项目的真实性,并对其真实性承担全部责任;
(3)甲方应当按期完成对乙方的支付;
2.2 乙方权利义务
(1)乙方应当为甲方提供规范的服务,按照约定的比例完成受让和入股工作;
(2)乙方应当保证在受让和入股过程中,遵守国家有关法律法规,不得采取任何行为;
(3)乙方应当按期完成对甲方的支付。
三、违约责任
3.1 如果甲方违反本协议约定的任何条款,乙方有权要求甲方按照约定的方式进行赔偿。
3.2 如果乙方违反本协议约定的任何条款,甲方有权要求乙方按照约定的方式进行赔偿。
四、争议解决
4.1 如果出现争议,双方应当友好协商解决;
4.2 如果协商不成,任何一方均有权向当地法院提起诉讼解决。
五、其他
5.1 本协议一式两份,乙方执一份,甲方执一份,具有同等法律效力。
5.2 本协议自双方签字之日起生效,有效期至项目结束后三十日内生效。
特此
土地入股条款:
1. 甲方向乙方出让其所拥有的土地,并以此作为股份加入乙方。
2. 土地的权属、登记及使用权均由乙方拥有,乙方有权将其保存、处置、利用及再出让。
3. 乙方对甲方出让的土地具有完全的所有权,乙方有责任在合法时限内办理相关的手续,并负责土地的缴税、维护及防护工作。
4. 乙方应当根据甲方出让的土地实际情况,进行具体的计算,以及将土地以股份的形式加入其公司股本。
5. 双方同意,上述土地入股条款本协议的一部分,在双方签字之日起生效。
农村休闲项目入股合作协议应包括:
一、双方的基本情况:包括双方的名称、、地址、营业执照等。
二、双方的具体合作内容:包括双方就农村休闲项目的具体合作内容进行约定,如入股的金额、入股的比例、财产的管理方式、分红的分配方式、终止合作的条件等。
三、双方的权利义务:双方应明确其有效履行合同义务的权利和义务,如投资方的股权比例、经营收益的分成比例、双方的信息披露义务、投资方的增资义务、经营方的获利分配义务等。
四、争议解决:双方应就合同履行过程中可能出现的争议,明确争议的协商解决方式、仲裁方式、诉讼方式等。
五、其他:有关合同的其他事项,双方可根据实际情况进行补充约定。
甲方:
住址:
法定代表人:
联系电话:
传真:
乙方:
住址:
法定代表人:
联系电话:
以上各方共同投资人经友好协商,根据中华共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就甲乙双方合作投资项目事宜并由甲方以其名义受让____________股权,并作为发起人参与__________________的发起设立事宜,达成如下协议,以共同遵守。
第一条、共同投资人的投资额和投资方式
1、甲方已充分了解乙方的创业计划,并认同其市场前景,拟投入风险资金与乙方共同创业。甲、乙双方同意,以双方注册成立的__________________公司为项目投资主体。甲方以风险投资方身份向乙方提供经营公司的出资总额为币__________________元整,其中,各方出资分别:甲方出资_________元整,占出资总额的_________%。乙方以__________________作为出资资本,占出资总额的_________%。各方一致同意,参与公司的发起设立,共同投资人将持有公司股份股本总额比例为:甲方_________,乙方_________!!
2、甲方作为共同投资人应于_________年_________月_________日前将上述出资额解入指定的银行:
公司账号:____________________________________!!
开户行:____________________________________!!
第二条、利润分享和亏损分担
1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的`利润,分担共同投资的亏损。
2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
3、共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
4、共同投资于股份有限公司的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
1、共同投资人委托乙方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:
在股份公司发起设立阶段,行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务。
在股份公司成立后,行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务。
收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置。
2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况,乙方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。
3、乙方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担。
4、乙方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任。
5、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:
转让共同投资于_________有限公司的股份。
以上述股份对外出质。
更换事务执行人。
1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,须经全部共同投资人同意。
2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人。
3、共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
第五条、其他权利和义务
1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份。
2、共同投资人在_________有限公司登记之日起三年内,不得转让其持有的股份及出资额。
3、_________有限公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额。
4、公司成立后,甲乙双方需根据运营情况继续合作经营投入,分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损,另每月付予乙方作为项目市场经营管理人工资作为酬劳。工资金额由双方协商。
为保证本协议的实际履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下,以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第七条、其他
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份,共同投资人各执_______份。
甲方:
签约时间:___________年___________月___________日
乙方:
签约时间:___________年___________月___________日
恒大战略合作伙伴名单
主体施工单位:是中国建筑第三工程局、中国建筑第四工程局、中国建筑第七工程局、中国建筑第八工程局、江苏南通二建集团有限公司。
装饰装修单位:苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司、浙江亚夏装饰集团有限公司、深圳瑞和装饰工程有限公司、深圳广田建设集团有限公司、深圳长城家俱装饰有限公司、深圳事深装总装饰工程工业有限公司、上海新丽装饰工程有限公司、中建三局东方装饰设计工程公司、上海市建筑装饰工程有限公司。
智能化与园林单位:深圳达实智能股份有限公司、浙江亚卫通科技有限公司、深圳市赛为智能有限公司、南京园林建设总公司、上海市园林工程有限司、东莞市岭南园林绿化有限司、广州市园林建筑工程公司、广州华苑园艺有限公司进行签约
设计单位:阿特金斯顾问(深圳)有限公司、GVL国际怡境景观设计有限公司、上海深圳奥雅园林设计有限公司、深圳市奥斯本环境艺术设计有限公司、柏涛环境艺术设计有限公司销售单位:易居(中国)控股有限公司、合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司、深圳世联地产顾问有限公司。
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