导读：
租赁条款商场承租方向商户出租商场内经营空间，由商户自行经营和装修，并对其经营活动负有全部责任。
一、租赁条款
1. 商场承租方向商户出租商场内经营空间，由商户自行经营和装修，并对其经营活动负有全部责任。
2. 商户租赁期限为__年，期满后可以续签租赁合同，也可以放弃续签。
3. 租金的支付方式由双方协商确定，商户应按时缴纳租金，逾期不缴将按照商场规定收取滞纳金。
4. 商户在商场经营期间，主动承担经营风险，商场不承担任何经济损失。
5. 商户在租赁期间应遵守商场的规章制度，不得违反国家有关法律法规，商场有权收回租赁空间，并收取违约金。
二、维修条款
1. 商户在使用租赁空间期间，如果出现损坏，商户应负责修复维修，或者由商场委托第三方进行维修。
2. 如果发生火灾、水灾等不可抗力事件，商场暂停收取租金，但是商户仍需要承担修复维修的费用。
3. 如果商户不能按时进行维修，商场有权收回租赁空间，并收取违约金。
三、装修条款
1. 商户在租赁空间内所有装修工程均由商户自行承担，商场不承担任何装修费用。
2. 商户在装修过程中应遵守当地区域施工管理办法，不得损坏商场建筑物，否则商场有权收回租赁空间，并收取违约金。
3. 商户装修完成后需将商场提供的拆装费用全部支付完毕，方可结束租赁合同。
四、其他条款
1. 双方应就租赁期间可能发生的争议事项协商解决，如协商不成，可以向当地法院提起诉讼。
2. 本合同未
协议承租方拆迁补偿注意事项：
大致的内容如下：
一、双方权利义务
1.承租方：
（1）有权享受商场提供的配套服务，如信息咨询、广告宣传等；
（2）有义务按时支付租金；
（3）有义务保证其经营秩序，不得出现行为；
（4）有义务维护商场环境，不得对其进行等。
2.出租方：
（1）有权维护商场环境，按规定收取租金；
（2）有义务提供必要的配套服务；
（3）有义务维护商场的安全性；
（4）有义务尽快处理突发事件；
（5）有义务在合同期内保持商场的正常运作。
二、违约责任：
1. 如果承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金；
2. 如果承租方发生行为，出租方有权宣布合同无效，并要求其立即搬离商场。
三、其他：
1. 如果出租方需要对商场进行装修，应当及时通知承租方；
2. 如果出租方需要调整商场的经营政策，应当及时通知承租方；
3. 合同期满后，双方可以自由协商是否续签新的租赁合同。
协议承租方拆迁补偿必要条款：
承租方担保人条款一般包含以下内容：
1. 承租方担保人应为具有完全民事行为能力的自然人或者法人。
2. 承租方担保人应对承租方履行的所有债务作出无限连带担保，其承担的责任不受承租方的免除或变更限制。
3. 承租方担保人应在承租方未按时支付债务时立即支付承租方所欠债务，其应支付的金额不得少于承租方所欠债务的本金、利息、违约金和相关费用等。
4. 如果承租方担保人不能按期支付所担保的债务，则该担保人应承担连带清偿责任，并应承担保证金的支付义务。
5. 承租方担保人应保证其所担保的债务在承租方偿还完毕之前保持有效，并承担因此而产生的一切法律责任。
6. 承租方担保人应在承租方按时履行约定义务的情况下，及时解除其对于承租方的连带担保责任。
场地出租合同协议承租方范本示例
甲方(出租方)：_________________身份证号：___________________
乙方(承租方)：_________________身份证号：___________________
根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条：承租房屋位置、面积与用途
1.1乙方承租甲方位于_________________房屋，房屋建筑面积_____________平方米。
1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。
第二条：租赁期限
2.1租赁期限：_________年。自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为__________年_______月______日至__________年_______月______日，该期间不收取租金。)
2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。
2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条：租金及支付方式
3.1每年租金额为：__________________元币(￥_______________元)。
3.2付款方式：自____________年起，每年_________月_______日前乙方向甲方支付一年房租。
第四条：履约保证金
4.1乙方应于本合同签订同时缴纳___________元履约保证金。
4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。
4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。
第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定
5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。
5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。
5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。
第六条：房屋的装修和维护保养
6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。
6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。
第七条：违约责任
7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。
7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。
7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。
第八条：合同解除或终止后的处理
8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。
第九条：适用法律及争端解决
9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的法院起诉。
第十条：通则
10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方：_____________乙方：_________________
电话：______________电话：__________________
___________年_______月_______日
扩展：租赁方和承租方区别？
租赁方和承租方的区别主要有以下两点:在租赁的合同关系里行为主体不同，租赁方是甲方承租方是乙方。
其次是租赁行为的方向是相互的，也就是租赁方把自己的产权房屋或者是机械装备厂房等等过 双方商定签了合同以后出租给承租方，承租方给付相应的费用或者是租金。
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