冯律师(认证律师)
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答:
一、押金条款
1.乙方(奶茶店)在与甲方签订本合同时,应向甲方支付500元的押金。
2.押金的使用方式:乙方应在合同期间负责支付店铺的各项费用,如水电费、物业费等。
3.押金的退还:乙方在合同期满后,应按合同规定及时清偿各项费用,并将所有押金交还甲方,甲方对押金的使用及退还有最终解释权。
4.押金的损失:乙方在使用押金的过程中,如果因自身原因而造成押金的损失,应自行承担损失,甲方不负任何责任。
租赁合同
一、双方确认
甲方:[姓名]
乙方:[奶茶店名称]
二、租赁物:
甲方将以下商铺租赁给乙方:[店面地址]
三、租期:
本合同的租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
四、租金:
乙方每月向甲方支付[租金]元,按月支付;如有逾期,按日加收[逾期罚款]元/日的违约金。
五、甲方权利义务
1. 甲方应当保证租赁物的完整性,并确保租赁物的安全使用;
2. 甲方应当保证商铺在租赁期内按照乙方要求进行设施维护;
3. 甲方有权检查乙方使用租赁物情况,要求乙方改正不当行为;
4. 在租赁期内,甲方有权收取租金;
六、乙方权利义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物;
2. 乙方应当积极维护和保护租赁物,不得进行或者损坏;
3. 乙方应当按期支付租金;
七、违约责任
一方违反合同义务时,应承担违约责任,赔偿对方的损失,包括但不限于直接损害赔偿及间接损害赔偿。
八、其他事项
本合同未尽事宜,由双方协商确定并签订附件,作为本合同的补充条款,具有同等法律效力。
九、争议解决方式
在本合同履行过程中,如果发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼。
十、签字
本合同自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
答:
一、押金条款
1.乙方(奶茶店)在与甲方签订本合同时,应向甲方支付500元的押金。
2.押金的使用方式:乙方应在合同期间负责支付店铺的各项费用,如水电费、物业费等。
3.押金的退还:乙方在合同期满后,应按合同规定及时清偿各项费用,并将所有押金交还甲方,甲方对押金的使用及退还有最终解释权。
4.押金的损失:乙方在使用押金的过程中,如果因自身原因而造成押金的损失,应自行承担损失,甲方不负任何责任。
甲方:_______
乙方:_______
第一条 合同总则
1.为了拓展奶茶品牌产品销售市场,甲方推出奶茶特许专卖计划。
2.鉴于乙方申请,甲方根据加盟计划,授予乙方专卖店或专柜特许经营权。
3.乙方自愿申请加入奶茶专卖店或专柜的经营,接受甲方授予的单店单柜的特许经营权并愿意成为奶茶特许专卖之成员。
4.甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信用及共同拓展市场的原则,经友好协商,签定本合同(以下简称本合同或加盟合同)以由双方共同恪守。
第二条 基本保证与要求
1.甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货,乙方保证只从甲方或甲方指定销售商处购进甲方品牌的产品。
2.甲乙双方严格执行奶茶特许专卖计划,以利于奶茶产品市场的健康发展。乙方保证按奶茶特许专卖统一的经营模式,服务质量标准向顾客提供服务,按甲方规定的产品价格定价销售。
第三条 特许经营权许可期限及合同期限
特许经营权许可期限与本合同期限自20__年____月____日起至20__年____月 ____日止,有效期壹 年。自本合同签订之日起,除非本合同已提前终止,乙方可在合同有效期满前三个月向甲方提出延长本合同的书面请求,经双方协商同意,可以延长本合同有效期。
第四条 特许经营权许可的内容,范围
1.甲方特许乙方于合同期限内在甲方认可的专卖店,柜使用奶茶商标、商号,并以加盟的经营模式经营奶茶系列产品,乙方以有偿使用方式取得上述特许经营权许可。
2.乙方获得上述特许经营权许可,须按甲方要求经营,不得超越许可范围和许可期限,未经甲方书面同意,不得将该项权利转让。
第五条 商品的进货、换货
1.合同有效期内,甲方提供给乙方的商品按统一配货价结算,商品或促销活动商品折扣另行制订。
2.合同有效期内,乙方可向甲方提出换货要求。
3.乙方连续两个月内未进货,需提出书面报告说明,乙方未提出书面报告,甲方可视为乙方单方自行退出加盟。
第九条 甲方的权利和义务
1.为确保专卖经营体系的统一性和产品服务质量的一致性,甲方或甲方的授权人,有权对乙方的经营活动进行监督(乙方履行本合同的表现及商店整体形象和服务质量)。
2.乙方违反本加盟合同规定,侵犯甲方合法权益,甲方有权提出更正或单方终止本合同。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表(签字):_________ 代表(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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