许律师(认证律师)
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离婚协议书男方把房子给女方是有效的,只要在离婚协议书中明确的提出男方将房子转让给女方,并按照法律规定办理好相关手续,离婚协议书就有效了。
一般来说,在离婚协议书中应当明确以下内容:
一、男方向女方转让房子的时间、地点以及房产登记的相关手续;
二、房子的权利人变更为女方,男方已全部将房子的所有权转让给女方;
三、男方已履行完毕房子的相关抵押、贷款等义务;
四、离婚协议书需要由两方都加盖公章,方可生效。
离婚协议书上的房子转让条款是有效的,以保证双方自愿交易。具体条款应该包括:
(1)房屋的所有权:男方已拥有该房屋的完全所有权;
(2)转让标的物:男方将该房屋完全转让给女方;
(3)转让价款:男方不向女方收取任何转让费用和赔偿金;
(4)转让时间:离婚协议生效后,男方将立即将该房屋的所有权转让给女方;
(5)土地使用权:该房屋所在的土地使用权仍归男方所有,女方应当遵守相关法律法规;
(6)其他约定:如果有其他有关该房屋的约定,男方和女方可以一致同意并记录在本协议中。
一、离婚协议书的有效性
1.离婚协议书一经双方签字,即为有效,具有合同法效力,但要求必须遵循《中华共和国婚姻法》规定。
2.离婚协议书通过双方协商,当事人可以将所有的分家收入财产,包括房产、车辆、财产权益等,都列入离婚协议书,并由双方签字确认,即可视为双方当事人有效的离婚协议。
二、如何写离婚协议书中男方把房子给女方
1.在离婚协议书上,应该明确的表明男方把房子给女方的事实,并且应当提供房子的详细信息,如房屋所有权证明、房屋面积、地址等,以便明确其交割的范围。
2.把房子给女方,要明确说明其法律后果,即把房子给女方后,男方对房子不再承担任何责任,女方获得房子时,即取得其所有权,可以将其自由处置,男方有义务将其转让给女方,也有义务配合女方办理房产交易手续。
3.此外,为了避免出现纠纷,离婚协议书中也要明确的规定双方的义务和权利,如房子的租金收入、物业费等,以及男方有义务支付房子债务等。
______,男(女),一九______年______月______日出生,现住______!!
______,男(女),一九______年______月______日出生,现住______!!
(家庭成员情况:婚姻、在世与否、死亡时间、等),所分割的家庭财产情况(例如:该房产座落在______,建筑面积______.______平方米,混合(砖混)结构,所有权证编号为:______市房权证______区字第______号)。经家庭成员共同协商,达成如下协议:
1、房产归______所有。
2、(其他约定条款)。
协议人:______________
___________________年______月______日
《
离婚时写协议时,就可以把房子一半产权归孩子写进去,就可以了
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