导读：
售房委托书有效吗答：是的，售房委托书对于中介公司在介绍房源时，表明双方意向，起到协调双方权益的作用，是有效的。
一、售房委托书有效吗
答：是的，售房委托书对于中介公司在介绍房源时，表明双方意向，起到协调双方权益的作用，是有效的。
二、如何写售房委托书
1. 委托书双方：开始部分应该明确双方的身份，包括委托人和受托人的姓名和；
2. 房屋信息：明确房屋的详细信息，包括：房屋面积、地址、抵押情况、售价等；
3. 委托事项：明确受托人的职责和义务，如按照法律法规要求完成房屋中介服务，签订买卖合同等；
4. 经费：明确双方的支付经费及费用分配情况，以及相关的违约责任；
5. 时间：约定双方在多久内完成服务，以及可能出现的违约情况；
6. 保密条款：明确双方的保密义务，以及可能出现的违约情况；
7. 签字确认：双方应当在委托书末尾签字确认，以证明协议有效。
书协议售房委托必要条款：
一、协议的标题：房东委托中介售房协议
二、双方的权利和义务：
1. 房东方保证拥有该房屋的合法所有权，并负责提供准确的房屋信息；
2. 房东方负责按时支付中介费用；
3. 中介方负责向市场上有意购买该房屋的客户提供正确、准确、及时的房屋信息；
4. 中介方负责对有意购买该房屋的客户进行严格的资质审核，确保房屋能够被合法的出售；
5. 中介方负责协助房东方与有意购买房屋客户进行协商，并协助双方达成买卖协议；
6. 双方应当保守此协议内容的机密性，不得外传。
三、协议生效条件：
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效；
2. 如遇特殊情况，双方可以另行签订补充协议。
四、违约责任：
1. 如果房东方违反本协议的约定，应当承担违约责任；
2. 如果中介方违反本协议的约定，应当承担违约责任。
五、争议解决：
双方就本协议的履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交本协议签订地法院诉讼解决。
六、附加条款：
1. 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议来补充完善；
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为房东委托中介售房协议内容，双方签字盖章后生效。
书协议售房委托的注意事项：
一、定义
1. 中介：指某地物业中介有限公司。
2. 房主：指委托该中介售房的财产权人。
3. 买方：指通过该中介购买房屋的购买者。
二、售房信息
1. 房屋基本信息：房屋位置、类型、面积、当前价格等。
2. 售房价款：以书面确认的价格为准，支付方式由双方协商确定。
三、中介独家委托售房的条款
1. 房主同意将房屋的销售交由该中介独家，不得自行或委托他人销售。
2. 房主不得撤回委托或自行披露房屋信息，否则负责赔偿中介损失。
3. 该中介有义务采取合理措施广泛推广房屋信息，尽快帮助房主完成房屋的售卖。
4. 如果在协议期限内房主通过自行或其他中介方式完成售房，应支付相应的佣金给该中介。
5. 如果房主违反第一条，该中介有权要求房主赔偿损失。
四、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方协商决定。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后自动失效。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是中介独家委托售房协议的内容，双方签字盖章后才能生效，以便双方确认自己的权利和义务。
委托售房协议范本示例
委托人(被人)：______________(以下简称甲方)
受托人(人)：________________(以下简称乙方)
根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：
一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路(街)_________号_________单元_________室的房产委托乙方销售。
1.该房产房屋所有权证号为_________字第_________号、_________字第_________号/使用权证号为_________号，建筑面积/使用面积为_________平方米。
2.上述所售房产的基本情况为：
房型_________、结构_________、楼层_________、附属设施__________!!
3.该房产拟售价格为￥_________(大写)。
二、乙方接受委托后应按照《____市房地产中介行业规则(试行)》的要求提供服务、促成交易。
三、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。
四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%(超过_______万的部分以_______%累计，低于_________元的按_________元收取)作为佣金。
五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且乙方有权提出两倍于佣金的赔偿。
六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。
七、委托有效期为____________!!
八、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。
九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向________市仲裁委员会提出仲裁。
十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。
十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(签字)：_________乙方：_______(盖章)
住址(单位)：_________经办人：_____________
身份证号码：___________
：_____________
_______年_____月_____日
扩展：怎样办理售房委托书？
就委托购房一事答复如下：
1、购买房产并办理按揭贷款手续，一般是均须购房者本人及配偶亲自出面办理为宜的，且须亲自出具大量的身份证明并进行签字确认的，但在特殊情况下，也可全权委托他人办理，但须提前征得售房方及银行方同意，且须有明确、详尽的授权书。
2、委托人授权后，受托人办理委托事务的成果及法律后果均是由委托人承受的。
3、受托人接受委托后，须恰当行使授权，并保护委托人的利益，来完成受托义务，最终向委托人移交完成的受托事宜。收入证明可以提前联系银行开具。
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