尤律师(认证律师)
合同666特邀用户:尤律师,总共发布文章213篇。
一、合同当事人:
1. 转让方(即出售方):姓名/名称、住所、;
2. 受让方(即购买方):姓名/名称、住所、;
二、门面相关信息:
1. 门面地址:XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号;
2. 门面面积:XXXX平方米;
3. 门面租金:XXXX元/月;
4. 租赁期限:XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日;
三、转让事宜:
1. 本合同转让方将其在XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号的门面,向受让方转让,具体条款如下:
2. 转让价款:XXXX元;
3. 转让方对该门面拥有完整的所有权,双方同意该门面所有权归受让方所有;
4. 受让方必须按期支付门面租金,以便保证租赁者正常使用。
四、违约责任:
1. 如果受让方未能按照合同约定支付门面租金,则视为违约,需要就欠缺部分支付违约金,具体数额由双方协商确定;
2. 如果转让方擅自改变或变更本合同条款,受让方有权要求转让方支付违约金,数额由双方协商确定;
3. 如果双方发生纠纷,可以通过协商解决;如果协商不成,双方均有权向当地法院提起诉讼。
五、其他条款:
1. 本合同一式二份,转让方执一份,受让方执一份,具有同等法律效力;
2. 本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,具有同等法律效力;
3. 本合同自双方签字之日起生效,至转让完成日止。
(以上为门面转让合同怎么写的全部内容)
一、合同当事人:
1. 转让方(即出售方):姓名/名称、住所、;
2. 受让方(即购买方):姓名/名称、住所、;
二、门面相关信息:
1. 门面地址:XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号;
2. 门面面积:XXXX平方米;
3. 门面租金:XXXX元/月;
4. 租赁期限:XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日;
三、转让事宜:
1. 本合同转让方将其在XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号的门面,向受让方转让,具体条款如下:
2. 转让价款:XXXX元;
3. 转让方对该门面拥有完整的所有权,双方同意该门面所有权归受让方所有;
4. 受让方必须按期支付门面租金,以便保证租赁者正常使用。
四、违约责任:
1. 如果受让方未能按照合同约定支付门面租金,则视为违约,需要就欠缺部分支付违约金,具体数额由双方协商确定;
2. 如果转让方擅自改变或变更本合同条款,受让方有权要求转让方支付违约金,数额由双方协商确定;
3. 如果双方发生纠纷,可以通过协商解决;如果协商不成,双方均有权向当地法院提起诉讼。
五、其他条款:
1. 本合同一式二份,转让方执一份,受让方执一份,具有同等法律效力;
2. 本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,具有同等法律效力;
3. 本合同自双方签字之日起生效,至转让完成日止。
(以上为门面转让合同怎么写的全部内容)
一、门面转让合同应包括:
1. 双方当事人的姓名、住址、等基本信息;
2. 转让主体及其转让的商标、商号或者是店面的地址、营业时间、经营范围等详细情况;
3. 转让价格、支付方式和期限;
4. 双方权利义务详细说明;
5. 特别约定(如果有);
6. 保密条款;
7. 附件;
8. 签字盖章;
9. 法律效力。
转让方(甲方):____________
身份证号码:________________
顶让方(乙方):____________
身份证号码:________________
房东(丙方):______________
身份证号码:________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延 年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:_______________
乙方签字:_______________
丙方签字:_______________
签订日期:_______________
签订地点:_______________
如今很多的朋友们经济上相对宽裕,这样的话会考虑购买门面房做一种投资,其实要购买门面房的话,要注意的事情还是比较多的,比如商铺产权的问题,商铺的结构问题和周边的配套设备等,那么买门面房注意事项有哪些?如何签订门面房买卖合同?我们一起来了解一下相关的知识吧。

买门面房注意事项有哪些
买门面房注意商铺的产权。商铺的产权一定要清晰,购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。
1、商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用,在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。
2、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排化油设施等。购买前一定要核实清楚,要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。
3、选择好地段,地段直接关系到商铺的价格,购买者应该综合自己的购买能力而定,太偏的地方近期没有多少升值空间,太繁华的地段价格比较高,应该综合所选的地方的规划情况考虑。
未经允许不得转载: 合同666 » 门面转让合同怎么写(门面转让合同怎么写)