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租楼房协议怎么写合同（房屋互换协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-02 06:41:35
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导读： 订立双方：甲方（房东），乙方（房客）。租赁物品：甲方同意将其房屋（包括地址、面积、建筑年代以及所有设施）出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋。

租楼房协议怎么写合同（房屋互换协议书怎么写）

1.订立双方：甲方（房东），乙方（房客）。

2.租赁物品：甲方同意将其房屋（包括地址、面积、建筑年代以及所有设施）出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋。

3.租期和租金：本合同租期为___至___，乙方应按期交纳___元（大写）的租金，并于每月___日前付清。

4.维修费：乙方应当负责该房屋在租赁期间的日常维修，如果房屋在租赁期间发生损坏，甲方将承担费用，但乙方必须尽力保护房屋，不得有意损坏财物。

5.违约责任：如果乙方在租赁期间违反本合同约定而导致甲方损失，乙方应当赔偿甲方的损失；如果乙方未在规定的时间内交纳租金，则甲方有权终止合同。

6.提前退租：乙方可以在租赁期满前提前退租，但必须提前__天以书面形式通知甲方，并承担租期剩余部分租金。

7.争议处理：因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决，不能协商解决的，可向_____法院起诉。

8.其他：本合同一式_____份，双方各持___份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

互换协议楼房的注意事项：

房屋互换协议书应该包括以下内容：

一、双方基本情况：

1.双方的姓名和身份证号码；

2.双方的住址。

二、互换的房屋情况：

1.房屋的地址、面积、房型、朝向等；

2.房屋的装修情况，是否有抵押等；

3.房屋的权利人，如有共有人，应当列明比例。

三、互换时间、期限：

1.互换的具体日期；

2.互换期限，及过期后的处理。

四、违约责任：

1.违反协议的一方承担的责任；

2.违反协议的责任范围；

3.双方可以采取的补救措施。

五、其他约定：

1.变更房屋权利人的，应当双方同意；

2.双方可以约定其他事项。

六、签字日期：

1.双方在协议上签字的日期；

2.协议的生效日期。

互换协议楼房必要条款：

首先，房屋互换协议应当由双方签字确认，代表双方同意执行该协议的全部条款。

其次，每一方都应该明确自己的权利和义务，包括但不限于：1. 房屋的地址、状况、面积、价值等; 2. 交换的时间；3. 房屋交换的相关费用；4. 房屋保持完好的义务；5. 双方履行合同的期限等。

此外，房屋互换协议应当明确违约条款，以便双方有效遵守协议。

最后，房屋互换协议应当经双方同意，并在法院有管辖权的地方签订，以便在发生纠纷时可以有效执行。

土地互换协议范本示例

甲方(单位或个人名称)：______________

乙方(单位或个人名称)：_______________

因_____________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议

一、互换标的

1、甲方调换给乙方的地块面积为_____________亩，坐落于_____________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。

2、乙方调换给甲方的地块面积为_____________亩，坐落于_____________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。

二、互换土地期限

甲乙双方互换地块的经营期限为_____________年，自_____________年_______________月_______________日起至_____________年___________月__________日止。

三、互换双方权利义务关系

土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

四、交付方式和时间

互换土地的交付方式为_____________或实地一次性全部交付。交付的时间为_____________年_____________月_____________日。

五、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_____________!!

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由法院判决。

六、争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____________种方式解决

1、提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理调解;

2、提请_____________仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的法院提起诉讼。

七、生效条款

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_____________乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

八、其他条款

1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份

甲方(盖章)：_______________

法定代表人(签字)：______________

住址：___________

_________________年_____________月_____________日

乙方(盖章)：_______________

法定代表人(签字)：______________

住址：___________

_________________年_____________月_____________日

签订地点：___________

扩展：个人买楼房去哪签协议？

个人买卖楼房应当通过渠道方来进屋买卖协议的签订。

个人买卖楼房，无非是通过开发商或者中介来实现和完成的，那么开发商或者中介就应当有义务与买房的业主签订合同。房屋合同签订后并不完全成立，应当要通过所在地的房产交易中心进行登记备案，并缴纳完相关的税费后，合同才能成立。

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