赵律师(认证律师)
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房屋改造协议书应包含以下内容:
一、双方当事人信息:甲方(委托方),乙方(受托方)。
二、本协议项下的改造内容:甲方委托乙方改造其位于xx省xx市xx街道xx小区xx幢xx室的房屋,改造工作内容如下:
三、改造费用:甲方在此确认支付乙方改造费用¥xx元,乙方收到该费用后即开始改造工作。
四、改造工期:乙方将在xx天内完成改造工作,若乙方出现违约情况,甲方可以要求乙方赔偿损失。
五、争议解决:发生争议时,双方当事人应友好协商解决,若协商不成,可向xx法院提起诉讼。
六、本协议有效期:本协议自双方当事人签字盖章之日起生效,至改造工作完成之日止。
七、本协议解除:本协议一经签署,至改造工作完成之日止,若一方未按本协议的约定履行义务,则另一方可解除本协议。
一、免责条款
1、施工单位在施工过程中,将尽可能采取合理的安全措施,但施工单位不对因施工期间发生的任何人身伤害或财产损失承担赔偿责任;
2、施工单位对施工产生的噪声、废气和水排放等染物,不承担任何责任;
3、施工单位不对因施工过程中发生的任何纠纷承担责任,纠纷由当事人自行处理;
4、施工单位不对因施工过程中发生的任何损失、损害负责;
5、施工单位不对因施工过程中发生的任何意外情况负责,由受损当事人自行负责。
二、法律效力
本免责条款自发布之日起生效,并具有法律效力。
房屋改造协议书应包含以下内容:
一、双方当事人信息:甲方(委托方),乙方(受托方)。
二、本协议项下的改造内容:甲方委托乙方改造其位于xx省xx市xx街道xx小区xx幢xx室的房屋,改造工作内容如下:
三、改造费用:甲方在此确认支付乙方改造费用¥xx元,乙方收到该费用后即开始改造工作。
四、改造工期:乙方将在xx天内完成改造工作,若乙方出现违约情况,甲方可以要求乙方赔偿损失。
五、争议解决:发生争议时,双方当事人应友好协商解决,若协商不成,可向xx法院提起诉讼。
六、本协议有效期:本协议自双方当事人签字盖章之日起生效,至改造工作完成之日止。
七、本协议解除:本协议一经签署,至改造工作完成之日止,若一方未按本协议的约定履行义务,则另一方可解除本协议。
委托方(下称“甲方”):_____(业主)
身份证件号:_____
联系地址/电话:_________
受托方(下称“乙方”):_____
联系地址/电话:_________ __ __
乙方购买__ __ __ __ 花园之单元并已向发展商__ __ 市__ __ 房地产开发公司提出改造申请。现甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方对该房改造装修的相关事宜达成如下协议,共同遵守。
1、 甲方委托乙方对该房进行相关改造,使其作为一套住房,且改造涉及套内结构及外延之部分公共面积进行改造。同时甲方认可该改造可能会造成房屋产权登记面积与实际使用面积产生差异,但无需乙方及发展商为此改造产生之差异承担责任。
2、 甲方同意该房合并按一套住房标准配备相关配套设施并交付使用。同时甲方认可合并后配套设施会与该房之《商品房买卖合同》约定之交付配套设施产生差异,但无需乙方及发展商为此合并配套设施之差异承担责任。
二、 交付时间
1、 乙方确认 付甲方使用。
2、 甲方同意全权委托乙方代甲方与发展商进行该房改造前毛坯状态的交接,并 交接后直接按本协议约定进行改造装修,唯应按本条第1款确认时间将该房按本协议标准交付乙方使用。
三、 工程质量及保修
1、 乙方保证严格按照约定要求和相关规范进行改造装修施工,质量标准以现行国家或行业的质量标准为依据。
2、 改造装修部份按国家相关规范招行保修,但若因甲方或使用人使用不当及第三人原因造成的质量问题,则由相关责任人承担。
1、 本协议由甲乙双方共同签署后, 甲方与发展商签署之该房《商品房买卖合同》生效时一并生效。本协议相关约定与《商品房买卖合同》有冲突的,以本协议为准。
2、 甲乙双方均同意该房之《商品房买卖合同》无效、撤销、终止或解除的,本协议亦自动无条件终止。
3、 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,每份具同等效力。
委托方(甲方):_____
受托方(乙方):_____
签订日期:_________年______月______日
签订地点:________
委托协议书的范本太多了,但不存在委托事项不明的协议书范本。因为,在民事活动中当事人可以委托人的具体事项太多了,比如授权律师诉讼的委托协议书,委托中介买卖房屋的协议书,委托装修公司进行室内装修协议书等,不同的委托事项和内容,都会有不同的委托协议书范本。
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