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门面出租违约条款怎么写（门面出租和转让合同怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-03 12:20:45
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导读： 在出租期内，我方保证门面的使用权和完好，并负责支付地税和其他各项费用。租赁期内，我方应按照约定的日租金及时支付，如果拖欠30天以上，按照日租金总额的3%支付违约金。

门面出租违约条款怎么写（门面出租和转让合同怎么写）

1. 在出租期内，我方保证门面的使用权和完好，并负责支付地税和其他各项费用。

2. 租赁期内，我方应按照约定的日租金及时支付，如果拖欠30天以上，按照日租金总额的3%支付违约金。

3. 在租赁期内，我方不得将门面出租给第三方，不得擅自改变门面使用状况，不得用于非法用途。

4. 我方有义务保证门面外部维护，没有损坏表层，并用合理方法保护门面免受雨淋、水渍，和恶劣天气的侵害。

5. 如果在租赁期内我方未能完成租赁协议规定的义务，则我方应支付租赁方相应的违约金，并承担相应的法律责任。

6. 如果租赁期内我方未能按时归还门面，则我方应支付租赁方因此产生的损失。

7. 如果租赁期结束后，我方仍未归还门面，则租赁方有权对我方收取租金及违约金，并有权没收门面。

出租合同意向门面应涵盖如下条款：

一、租赁双方：

租赁人：XXX；

出租人：XXX；

二、租赁物：

出租人将全权出租给租赁人XXX（下称“门面”）。

三、租金：

租赁人同意支付每月XXX元（大写）的租金，支付方式为每月XXX日前向出租人支付，逾期不付按照国家法律规定处理。

四、租赁期限：

本合同约定的租赁期限为XXX年，自XXX日起至XXX日止，到期后可续约或解除。

五、保证金：

租赁人同意在签订本合同时向出租人支付一笔保证金XXX元整（大写），作为租赁期间租赁人履行合同义务的保证。

六、租赁利义务：

1、租赁人有权使用门面，但必须遵守国家的相关法律法规；

2、租赁人需承担使用门面的全部费用，包括但不限于物业费、水电费等；

3、租赁人有义务对门面进行维护和保养，不得擅自更改或者拆卸门面；

4、租赁人应当遵守出租人的相关要求，如有违反，出租人有权取回门面；

5、如租赁人提前解约，应支付出租人剩余租金及违约金。

七、违约责任：

租赁人违反本合同约定的，应当承担相应的责任，出租人有权要求租赁人支付违约金。

八、转让权：

本合同任何一方有权将其在本合同中的权利和义务转让给符合国家法律法规的第三方，但须提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可生效。

九、其他：

1、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；

2、本合同自双方签字盖章之日起生效；

3、本合同的任何修改、补充均

出租合同意向门面应包括的条款：

1、违约条款：当我方任何一方未能完全履行本合同所规定的义务，均视为违约。

2、违约责任：若出租方违反本合同约定，则应按照不少于本合同租金一个月数额的罚金赔偿给承租方；

3、解除权利：若出租方违反本合同约定，承租方有权单方解除本合同，并要求出租方支付损失赔偿金，赔偿金不得低于本合同租金的三倍；

4、赔偿权利：若出租方违反本合同约定，承租方有权向出租方追索相应的损失赔偿，包括但不限于因此招致的损失、诉讼费用等；

5、违约责任免除：出租方在本合同规定的有效期内，如遇不可抗力事件，本合同双方同意不承担违约责任。

聘用合同意向书范本示例

甲方：_____________(用人单位)

乙方：_____________(聘用员工)

根据公司业务与发展的需要，甲方有意向聘用乙方，双方本着平等自愿，协商一致的原则，达成以下聘用意向：

一、工作资料：_________________甲方拟聘用乙方从事的岗位，从事___________工作。

二、拟聘用期限：_________________从年___________月__________日到___________年______月__________日止。为期__________年

三、：_________________乙方月薪为_____元或年薪元/年。(不含福利补贴)

四、福利状况：_________________

1、甲方按照国家要求为乙方交纳相应的社会保险(含养老、医疗、工伤、失业、公积金等)，具体资料双方在劳动合同中约定。

2、由甲方为乙方带给工作地的员工宿舍。

3、乙方可享受每月休天的探亲假，直至乙方结束分居的状态时为止。

4、双方约定，为了使乙方安心在甲方全身心工作，甲方同意将公司的_____%股份赠送乙方(比例按签约时公司注册资本为依据)作为乙方的发展基金。在双方签订劳动合同中应予以体现。

5，其他相关待遇比照甲方同等外聘人员执行。

五、乙方义务：_________________

1、乙方在签订意向书后，须在双方约定时光内向甲方报道;

2、乙方在理解甲方聘用条件后，不得将具体聘用条件泄露给第三人;

3、乙方在理解甲方转让股份后，不得转让给第三人。如乙方在约定工作期满后退出甲方单位，应继续持有股份或者按现值折现。

4、乙方在劳动合同签订后务必遵守甲方的工作安排。

六、其他事宜待劳动合同签订时再行商榷。

七、协议签字生效，一式两份。甲乙双方各执一份。

甲方：_____________乙方：_________________

时间：_____________时间：_________________

扩展：门面出租合同标题？

门面出租合用标题可写为:房屋出租合用或者房屋出租协议

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