导读：
【商铺转让合同】编号。
【商铺转让合同】
编号：
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
鉴于：
一、甲方作为商铺的业主，于（年月日）向乙方出让商铺（以下简称“本项目”或“本商铺”）。
二、本项目位于（地址），总面积（m²），其中套内面积（m²），配套设施完善，其余均为公共区域，依法办理了（有效期）的经营执照。
三、甲方向乙方出让本项目，乙方接受本项目出让，双方就本项目出让达成以下协议：
1. 出让金额：甲方向乙方出让本项目，乙方向甲方支付出让金额（大写）（￥），出让金额以甲方收据为凭证。
2. 甲方保证本项目为正当权利，无他利，乙方接受本项目出让时应当自行谨慎行使权利，不得违反法律法规。
3. 本项目出让合同的生效日期为本合同签订之日，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
特此，双方签字盖章如下：
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
签署日期：
合同商铺转让应包括的内容：
商铺转让条款
一、定义
1.商铺：指甲方转让的位于XXX市XXX区XXX街道XXX号的商铺；
2.商铺转让价款：指乙方向甲方支付的购买上述商铺的价款；
3.转让日期：指甲方将上述商铺转让给乙方的日期；
4.收购协议：指甲乙双方就上述商铺转让达成的协议；
二、商铺转让
1.甲方同意将其所有权的商铺转让给乙方，乙方同意收购上述商铺；
2.乙方按照收购协议约定的价款向甲方支付商铺转让价款；
3.甲方于转让日期把上述商铺转让给乙方；
4.甲方应当向乙方出具相应的转让证明文件并签字确认，以证明乙方已经拥有上述商铺的所有权；
三、违约责任
1.如果甲方未能按照收购协议的约定把商铺转让给乙方，则甲方应当承担违约责任，并向乙方支付违约金；
2.如果乙方未能按照收购协议的约定支付商铺转让价款，则乙方应当承担违约责任，并向甲方支付违约金。
四、税费
1.甲乙双方应当依照法律法规及相关规定，自行办理有关商铺转让的税费等手续；
2.甲乙双方在此约定，税费由双方各自承担。
五、其他
1.本条款自甲乙双方签字之日起生效；
2.本条款未尽事宜，经甲乙双方协商一致，另行签订补充协议。
合同商铺转让必要条款：
商铺转让合同应该包括以下几个方面：
一、双方当事人的基本信息：包括买卖双方的姓名、身份证号码或其他有效证件号码、等。
二、商铺信息：包括商铺的位置、面积、装修情况、产权性质、租赁期限等。
三、购买价款：明确买方承担的购买价款，以及卖方收取的货款方式等。
四、违约责任：双方应当就违约责任作出明确约定，如因买方未能按时支付货款而给卖方造成损失的，应当承担赔偿责任。
五、其他条款：双方可以根据具体情况自行订立其他条款，包括但不限于交易流程、税收等。
六、签字确认：双方当事人应当在合同上签字确认，签字确认后，此合同生效。
转让商铺合同范本示例
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：____________并共同遵守：____________
第一条甲方于________年______月______日前将位于____店铺(面积____平方米)转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为____，产权为丙，丙与甲签订了租赁合同，合同到期____月租为____币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括____)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。
第四条乙方在____前一次性向甲方支付顶手费币大写________元整{小写：____元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为____，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的____的违约金，逾期_________天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，
第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条如果合同签订前下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失____元，并支付乙方转让费的____元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，(前述顺延除外)，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。
第九条合同一式两份，自签字之日起生效。
甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：_______________
__________年_______月_______日 __________年_______月_______日
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