导读：
【商铺转让合同】编号。
【商铺转让合同】
编号：
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
鉴于：
一、甲方作为商铺的业主，于（年月日）向乙方出让商铺（以下简称“本项目”或“本商铺”）。
二、本项目位于（地址），总面积（m²），其中套内面积（m²），配套设施完善，其余均为公共区域，依法办理了（有效期）的经营执照。
三、甲方向乙方出让本项目，乙方接受本项目出让，双方就本项目出让达成以下协议：
1. 出让金额：甲方向乙方出让本项目，乙方向甲方支付出让金额（大写）（￥），出让金额以甲方收据为凭证。
2. 甲方保证本项目为正当权利，无他利，乙方接受本项目出让时应当自行谨慎行使权利，不得违反法律法规。
3. 本项目出让合同的生效日期为本合同签订之日，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
特此，双方签字盖章如下：
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
签署日期：
协议书合同商铺转让应包括下列内容：
一、转让事项：
1. 转让人（以下简称“转让方”）：XXX，身份证号：XXXXXX。
2. 受让人（以下简称“受让方”）：XXX，身份证号：XXXXXX。
3. 转让物：指转让方经营的XXX商铺，位于XXX市XXX地区XXX街道。
4. 转让价款：双方约定由受让方向转让方支付XXXXXXX元（大写：XXXXXX元整）作为转让价款，受让方应于款项到期日前足额支付转让价款。
二、转让双方权利义务：
1. 转让方的权利义务：
（1）转让方应保证其向受让方转让的商铺具有合法权利，且在转让期间不存在任何纠纷。
（2）转让方拥有商铺内资产，受让方承担相应的责任和义务。
2. 受让方的权利义务：
（1）受让方应按照双方约定的转让价款支付转让价款，并签署《转让协议》正式接管商铺。
（2）受让方应自转让日起接管商铺经营，且负责商铺内资产管理及经营管理。
三、变更通知：
1. 如受让方未能按照双方约定的转让价款及时付款，双方可协商变更或撤销本协议，由此带来的法律后果由受让方承担。
2. 因不可抗力因素导致转让双方无法履行本协议的，双方应及时通知并协商变更或撤销本协议。
四、其他条款：
1. 本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完毕为止。
2. 双方应当严格遵守《中华共和国合同法》及其他有关法律法规，并就本协议事项依法行事。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
转让方： XXX
协议书合同商铺转让的注意事项：
【商铺转让合同】
编号：
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
鉴于：
一、甲方作为商铺的业主，于（年月日）向乙方出让商铺（以下简称“本项目”或“本商铺”）。
二、本项目位于（地址），总面积（m²），其中套内面积（m²），配套设施完善，其余均为公共区域，依法办理了（有效期）的经营执照。
三、甲方向乙方出让本项目，乙方接受本项目出让，双方就本项目出让达成以下协议：
1. 出让金额：甲方向乙方出让本项目，乙方向甲方支付出让金额（大写）（￥），出让金额以甲方收据为凭证。
2. 甲方保证本项目为正当权利，无他利，乙方接受本项目出让时应当自行谨慎行使权利，不得违反法律法规。
3. 本项目出让合同的生效日期为本合同签订之日，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
特此，双方签字盖章如下：
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
签署日期：
商铺租赁转让协议书范本示例
转让方(甲方)： 身份证号码：
转让方(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位于________的店铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到________年____月____日止，年租金为____元币(大写：____)，租金为一次清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在________年月____日前一次性向甲方支付转让费共计币____，(大写：____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
附件：一、原房屋租赁合同
扩展：共同债务转让协议书？
合伙撤资协议书 合伙人(甲方)： 身份证号： 合伙人(乙方)： 身份证号： 合伙人(丙方)： 身份证号： 根据《中华共和国合伙企业法》、《中华共和国公司法》的有关规定，结合本企业的发展实际。XXX有限公司的经营管理，由于经营理念管理不一致。XXX(乙方)要求撤资，为明确双方权力和义务，经全体股东协商一致议定退伙协议如下： 第一条：甲乙丙三方经营的XXX有限公司，位于XXX，兹经全体股东协商同意：乙方于XXX年XXX月 XXX 日退伙，脱离合伙关系。特立此退伙协议。第二条：原合伙资金来源及比例：
1、XXX年XXX月，甲乙丙三方共同投资XXX万(XXX)币合伙开办了“XXX有限公司”。
2、资金来源及比例：
(1)股东XXX共投资XXX万(XXX)元币，占总投资的XXX %;
(2)股东XXX共投资XXX万(XXX)元币，占总投资的XXX %;
(3)股东XXX共投资XXX万(XXX)元币，占总投资的XXX % 第三条 退伙后双方职责：本协议生效后，XXX有限公司各股东的权利和义务。
1、本协议签定后，乙方有权监督甲丙双方的经营，待甲丙双方付清所有欠款后，XXX有限公司与乙方再无任何关系。
2、甲方与丙方在经营中出现的任何法律法规及债权债务在本协议生效后均由甲丙双方承担，乙方不承担任何与XXX有限公司相关的事宜。
3、乙方XXX万元(陆万元币)XXX年XXX月XXX日到XXX年XXX月XXX日。乙方投资款陆万元按1分息收取XXX元币/月的利息。六个月利息为XXX元。
4、甲方丙方于XXX年XXX 月XXX 日前结清乙方款项加利息共计XXX元(XXX元币)。第四条：违约责任：甲丙双方应按协议要求还款，如果在XXX年XXX 月 XXX 日前不能还清乙方的投资款及利息。第五条：本协议一式三份，自签定之日起生效，甲乙丙三方各执一份为凭，同具法律效力，如有未尽事宜，另立补充协议。甲方签名： 乙方签名： 丙方签名： XXX年XXX 月XXX日
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