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关于房屋拆迁安置协议怎么写才有效（拆迁安全协议合同怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-14 05:38:58
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导读： 房屋拆迁安置协议应包含拆迁单位和受影响者之间的权利义务关系；协议应当明确拆迁单位的拆迁范围、拆迁时间、拆迁方法及拆迁费用等。

关于房屋拆迁安置协议怎么写才有效（拆迁安全协议合同怎么写）

1、房屋拆迁安置协议应包含拆迁单位和受影响者之间的权利义务关系；

2、协议应当明确拆迁单位的拆迁范围、拆迁时间、拆迁方法及拆迁费用等。

3、协议应当明确受影响者得到的安置补偿金额、安置场所、安置条件、安全保障措施及安置期限等。

4、协议应当明确拆迁单位和受影响者对协议的履行方式和结算方式，以及双方如果出现违约情况时，调整以及追究责任的方式。

5、协议应当由双方共同签字，并有双方的盖章，以确保协议的有效性。

协议合同拆迁的注意事项：

一、定义

1. 本协议旨在保护拆迁房屋所有者及其他相关方（以下简称“受影响方”）的合法权益。

2. 在本协议中，“受影响方”是指因拆迁而受到实质性影响的被拆迁者，包括但不限于物业所有者、居民、以及临时回迁者。

3. 在本协议中，“拆迁项目”指的是拆迁行动，包括但不限于新建、改建、拆除及其他拆迁工作。

二、拆迁安全协议

1. 拆迁项目的执行者应当遵守所有有关法律法规并尊重受影响方的合法权益，确保拆迁安全。

2. 拆迁项目的执行者应提供受影响方必要的拆迁安全保障，包括但不限于：

a) 为受影响方准备安全的住所；

b) 提供可用的安全设施；

c) 保证拆迁项目的安全执行。

3. 受影响方应当尊重拆迁项目的安全要求，遵守拆迁项目的安全措施，并在拆迁期间提供必要的配合支持。

4. 受影响方不得拒绝拆迁，如受影响方拒绝拆迁，拆迁项目的执行者有权采取必要措施进行。

三、拆迁补偿

1. 拆迁项目的执行者应按照《拆迁安置条例》及有关法律法规的规定，向受影响方支付拆迁补偿费用。

2. 拆迁补偿费用应当按照受影响方的实际损失进行给付，包括但不限于房屋拆迁补偿费、后期安置补助费、搬家费、搬迁补助费等。

3. 拆迁补偿费用应当在拆迁完成后立即给付，如受影响方未及时收取拆迁补偿费用，拆迁项目的执行者应当增加相应的支付比例。

四、违约责任

1. 如果拆迁项目的执行者违反本协议的相关规

协议合同拆迁应包括的内容：

拆迁安全协议合同应该包括以下几点：

一、双方权利义务：明确拆迁双方的权利义务，并对拆迁相关工作进行约束。

二、安全措施：明确拆迁过程中采取的安全措施，以保障拆迁双方的人身安全和财产安全。

三、费用报销：明确拆迁双方的费用报销规定，如拆迁者的补偿费用等。

四、违约责任：明确拆迁双方的违约责任，对拆迁双方的违约行为进行惩罚。

五、法律效力：明确拆迁安全协议的法律效力，以及双方在履行拆迁安全协议时遵守的法律条款。

最新拆迁合同协议范本示例

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方将哈工大科技大厦地下一层拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商签订本协议：

一、施工内容及工程量：

1、施工内容：建筑物拆除及间墙地上加高的砖土清运。

2、拆除标准：按甲方要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。

3、施工中拆下的废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。

二、工程价款：

经甲乙双方协商拆除项目总金额为(_________________)元。结算方式：甲方应在乙方完成工程量50%时，付一部分工程款。其余工程款再施工完闭后3日内付清。

三、施工日期：_______

本合同工程定于________年____月____日开工，于________年____月____日竣工。

四、双方责任及权力

1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。

2、负责协调切断通往拆除区域内的电源、通信等线路。

3、甲方指定为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督乙方的施工过程。

乙方：___________

1、负责编制施工方案，制定安全环保措施。

2、积极配合甲方的工作。

3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

4、负责机械及人员安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失，并负责施工人员的安全保险，对施工中所发生的任何安全责任事故责任由乙方承担。

5、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。

6、乙方指定______________为工程项目负责人。

五、违约责任：

违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任，造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。

六、其它：

本合同自甲乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖各自公章之日起生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

扩展：拆迁安置协议签订后拆迁人违约，如何索取拆迁安置补偿及损失？

签订拆迁补偿安置协议是征地拆迁过程中非常重要的一件事情，总结起来，以下问题要十分注意。

1、补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，基本上很难维权。

2、签订合同的主体是否具有合法的资格，也就是搞清楚您跟谁签订的拆迁补偿协议，这个单位是否有权利与您签订协议，有没有履行协议的能力，如果签订的主体没有资格、不合法，可能无法履行协议，将给您带来巨大损失。

3、安置补偿的各项内容是否约定清楚。比如补偿款的总金额及各项补偿内容的明细，补偿款的支付时间、支付方式，安置房的位置、房号，安置土地的面积及具置、土地性质等等，千万不要轻信拆迁工作人员的话，签订内容约定不清楚的协议或空白协议。

4、要明确约定合同履行的程序和违约责任。很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后才支付拆迁补偿款，这种约定对于被拆迁人来说风险是很大的。因此，我们签订协议时，一定要跟拆迁方约定好，如果不能按时支付补偿款或者按时交付安置房的补救措施和违约责任，避免到时候拆迁方任性违约。

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