导读：
用别人土地建房协议的有效书写方式是：合同主体。
用别人土地建房协议的有效书写方式是：
一、合同主体
本协议由以下双方签订：甲方：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]； 乙方：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]。
二、本协议内容
1、甲方授权乙方使用其[地址]的土地，由乙方在上面进行建筑房屋建设。
2、乙方承诺不得以此项权利作为质押或出售。
3、甲方同意乙方在土地上建房期间，由此造成的财产损失由乙方承担，但乙方应尽力保护甲方的财产。
4、乙方应当遵守甲方的土地使用权限，不得超越权限范围进行建设，若超越将承担相应的民事责任。
三、违约责任
若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方按照甲方实际损失支付赔偿金，乙方违约责任自行承担。
四、争议解决
本协议在履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，可向所在地的法院提起诉讼。
五、其他
1、本协议未尽事宜，双方可以另行签署补充协议。
2、签署本协议即视为双方均已完全理解并同意本协议的全部条款，本协议经双方签字即视为生效，双方均具有法律约束力。
特此签署：
甲方：[甲方姓名]
乙方：[乙方姓名]
协议书土地建房应包括的条款：
用别人土地建房协议应该包括以下条款：
一、双方的身份确认：土地主方为XX（名称），建房方为XX（名称）。
二、双方约定的有效时间：本协议自双方签字之日起生效。
三、土地使用情况：土地主方同意将其所有土地出租给建房方，建房方可在此建造住宅或商业用房。
四、土地租金：土地租金每年XXXX元，土地主方可能需要在预先约定的时间内收取租金。
五、保险责任：建房方有义务在此建造的建筑物上购买有效的消防保险，在任何意外发生时，以保证土地主方的权益。
六、土地返还：土地使用期满后，建房方应当返还土地给土地主方，以便土地主方继续使用。
七、违约责任：任何一方未能履行协议约定的义务，应对对方承担经济及法律责任。
八、争议解决：如果双方就本协议发生争议，应友好协商，协商不成，可提请当地仲裁委员会仲裁。
九、其他：本协议未尽事宜，双方可协商解决，并记录在本协议中。
协议书土地建房应具备这些方面：
1.书面形式：本判决书应以书面形式出入，书写清楚，签章有效。
2.判决权限：本判决书由当事人所在地的法院发布，不受任何其他的干涉。
3.双方的身份：本判决书中应详细陈述当事人的身份信息，包括姓名、性别、身份证号、等。
4.原告与被告：本判决书中应说明原告和被告之间的关系，具体是何种关系，以及他们之间的权利义务关系。
5.纠纷事实：本判决书中应详细说明纠纷发生的时间、地点、双方当时的行为情况、纠纷原因及相关证据，以便于作出正确的裁决。
6.判决结果：本判决书中应明确指出判决结果，包括要求当事人如何履行或不履行的责任，以及对双方的法律效力等。
7.受理费用：本判决书中应说明当事人需要支付的受理费用，以及经济补偿费用的数额。
8.判决有效性：本判决书一经发布，即视为有效，双方当事人应当严格遵守，不得违反或拒绝履行。
转让土地建房协议范本示例
第一条合同双方当事人。
转让人：_________________(以下简称甲方);
住址：_________________电话号码：_________________;
代表人：_________________职务：_________________;
受让人：_________________(以下简称乙方);
住址：_________________电话号码：_________________;
代表人：_________________职务：_________________;
根据《中华共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第二条甲方根据取得土地使用权，自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华共和国法律、法规及河南省的有关规定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。
第二章转让地块的四至、面积和年限
第四条甲方转让给乙方的地块系国()第号、位于永城市东方大道与文化路东南角，用途为用地。土地所有权归国家所有。
该地面积为10亩，计6666.7平方米。
四至：
东至：_________________，南至：_________________!!
西至：_________________，北至：_________________!!如附图所示。
第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。
第六条转让年限自________年____月____日至________年____月____日为止，共________年____月。
第七条同时转让地上的附属物。
附属物名称：_________________，数量：_________________!!
占地面积：_________________平方米，建筑面积：_________________平方米。
附属物结构：_________________，价款：_________________元。
有否典押：_________________，是否出租：_________________!!
第三章土地转让费用及其支付方式
第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米元，总额为_____元，附属物元。二项共计元，以币计价。
第九条除乙方负责土地出让金及规费外，乙方给甲方的补偿费用万元。a、以乙方名义签订土地出让合同后乙方付甲方_____万元。b，建筑工程规划许可证办理完成后乙方付甲方_____万元，c工程开工建筑建设完成后乙方付甲方_____万元。
第十条以上补偿费用包括土地转让费、契税等办理过户的一切费用。土地出让手续，建筑工程规划许可证以前的手续由甲方负责办理，包括办理建筑工程规划许可证。费用由乙方负责，全部以乙方的名义办理
第十一条合同签订后3日内甲方应将公司名下的有关土地资料和审批文件交给乙方。另外甲方应在合同签订后3日内将有关变更文件报送土地主管部门，并通知乙方。
第十二条合同签订后甲方应在6个月内办理完土地过户变更手续。
第四章土地使用的再转让
第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让。
第十四条甲方在原土地使用权中和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方。
第十五条乙方在受让年限内，如需改变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后。
第六章违约责任
第十六条如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方按日支付总款千分之三的违约金，如有损失的还应赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。
第十七条甲方由于过失致使乙方对该地块使用权占有的迁期、因延期而造成索赔。按本合同第十九条办理。
第七章适用法律及争议解决
第十八条本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华共和国法律、行政法规。
第十九条除国家法律有明确规定外，后继立法或变更时本合同无追溯力。
第二十条因履行本合同发生的争议时，由争议各方协商解决，协商不成，任何一方可和有管辖权的法院起诉。
第八章生效与其他
第二十一条本合同双方签字盖章后生效。
第二十二条甲乙双方正式形成的其他书面文件，是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第二十三条本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲、乙双方各执一份，同时送给等单位备查。
其他约定：_________________1、甲方所办理的建筑规划手续面积不低于7万平米。
2、乙方给甲方赔偿的建筑面1__________平米。
3、甲方负责拆迁及费用，负责协调周边的一切关系及费用，直至工程完工。
甲方：_________________(公章)乙方：_________________(公章)
代表人：_________________(签字)代表人：_________________(签字)
开户银行：_________________开户银行：_________________
帐号：_________________帐号：_________________
签字日期：_________________
签订地点：_________________
扩展：农村建房安全协议书？
安全协议书主要内容包括:双方约定施工队建房期间的安全责任，比如，工人从脚手架上摔伤、人员高空坠落伤亡、施工工地未按要求安装围栏，建筑材料伤及路人，以及施工队应急预案不健全造成其他人员或建筑材料毁坏等等的责任主体，防止事故发生后双方相互推脱责任。
协议书一般由建房的主人和承包建房工程的施工队双方签订，相互监督执行！
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