导读：
小区委托管理协议书应含有以下几项内容：双方的基本情况：要清楚地列明委托人和受托人的基本情况，包括姓名、公民身份、住所等。
小区委托管理协议书应含有以下几项内容：
一、双方的基本情况：要清楚地列明委托人和受托人的基本情况，包括姓名、公民身份、住所等。
二、委托管理内容：要清楚地列明受托人代表委托人办理的具体管理内容，具体包括哪些事务，以及这些事务的范围、期限等。
三、受托人的权限和义务：要清楚地列明受托人的权限和义务，明确受托人作为委托人的代表在什么条件下可以做出决定。
四、双方的责任：要清楚地列明双方的责任，以及双方在履行协议中产生的任何纠纷解决办法。
五、协议生效：要明确协议的生效日期，以及此日期之前双方是否可以撤销协议。
六、其他：可以根据实际情况添加其他条款，如签字、盖章等。
协议书委托管理物业必要条款：
一、定义
1. 商铺：指由委托方出租或出售的商业场所；
2. 管理霸王：指受委托方委托，负责对商铺进行经营管理的公司。
二、管理范围
1. 管理霸王在租赁期内有权协助委托方或租赁人对商铺进行维护保养，以及组织租赁人进行日常管理；
2. 管理霸王有权对商铺的运营情况进行定期检查，并提出相应的管理意见；
3. 管理霸王有权协助委托方或租赁人开展商铺的营销活动，并组织商铺的经营者就营业事宜提供咨询、建议；
4. 管理霸王有义务根据委托方或租赁人的要求，按照物业管理制度和规定，向商铺的经营者及其他相关人员提供必要的服务和支持；
5. 管理霸王有权调整商铺的使用性质和经营方式，以适应市场变化；
6. 管理霸王有权接受委托方或租赁人的额外委托，例如：参加展览会、举办宣传活动等。
三、管理费用
1. 管理霸王按照委托方或租赁人提供的服务，收取相应的管理费用；
2. 管理霸王应当按期向委托方或租赁人报告服务收入、支出情况；
3. 管理霸王有义务对委托方或租赁人的财产进行妥善保管，不得擅自处分。
四、法律责任
1. 管理霸王有义务遵守中华共和国的法律法规，保证商铺的正常经营；
2. 如管理霸王违反上述条款，则应当承担相应的法律责任。
协议书委托管理物业注意事项：
委托管理运营协议书应包含以下内容：
一、双方基本信息：
（1）委托方的全称、住所地和；
（2）受托方的全称、住所地和。
二、服务内容：
（1）受托方负责运营管理的项目和内容；
（2）委托方和受托方在运营管理中的权利义务。
三、委托期限：
（1）委托期限的起止时间；
（2）双方在委托期间的沟通方式。
四、薪酬：
（1）受托方及其工作人员的薪酬标准；
（2）薪酬支付方式及时间；
（3）受托方服务费用的结算方式。
五、违约责任：
（1）双方未按本协议约定履行义务时的违约责任；
（2）因受托方履行服务而产生的损失，受托方应承担责任。
六、其他事项：
（1）双方未尽事宜应当另行签订补充协议；
（2）本协议的变更或者解除；
（3）本协议的效力及争议的解决。
物业委托管理协议书范本示例
委托方：_________（以下简称甲方）
受托方：_________（以下简称乙方）
第一条给排水、房屋的维护、维修管理
。房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；
第二条供电、用电设备的管理
1.供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源；
2.电梯的维护、运行的管理；
3.节日、重大活动彩灯悬挂与维护；
第四条绿地、绿化管理
1.所区内绿地、花木、造型物的维护与管理；
2.节日、大型会议和活动的花卉摆放；
3.受研究所委托参加各级、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实；
第五条食堂管理
为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等服务；
第六条非机动车、机动车和车务管理
1.所属机动车的保养、维护和维修；
2.用车服务、车务管理和交通安全管理；
3.自行车停放管理；
第七条传达与邮件、报刊的收发管理
1.接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记；
2.收发各类邮件、报刊；
第八条职工医疗管理
1.全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务；
2.协助所有关部门完成义务献血工作；
3.医务室日常药品的计划与采购；
4.职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核；
5.代表_________参加各级、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实；
第九条器材供应与房屋管理
1.常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放；
2.各类库房、剧毒药品的管理；
第十条所区治安、保安管理
门岗值勤、夜间治安巡逻；
第十一条居委会的管理
1.居委会日常工作的服务与管理；
2.参加各级有关会议并组织落实；
第十二条茶炉、浴室的管理
提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修；
第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理
1.办理入住手续、来客登记及安全工作；
2.宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁；
3.门窗、室内设施的维修；
4.住宿费等相关费用的收费工作；
第十四条房租、水、电费的收费管理
负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。
第十五条房产经营管理，经营房产见附件
第十六条乙方须按下列约定，实现目标管理
一、给排水、房屋维修、维护与管理
1.全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况，熟悉管路走向和具置，保障正常运行；
2.发生突发跑、漏水情况，要立即赶赴现场（十分钟内），组织抢修，一般报修一小时内抵达现场；
3.给水管道、暖气管道无滴漏水现象；
4.排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；
5.保证维修质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准；
6.文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序。维修后要清扫干净。实验室内使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场安全；
二、供电、用电设备管理
1.供电系统24小时正常运行，发生断电事故立即排除（十分钟内到现场）；
2.接到一般报修一小时内到达现场；
3.限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要立即与供电机构交涉解决；
4.定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，发现问题及时更换；
5.按时办理电梯年检事宜；
6.按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电梯安全、正常运行。
三、环境卫生，楼道保洁
1.路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水，垃圾桶、果皮箱外表整洁，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，及时清运垃圾、粪便，排管道畅通。环境卫生达到市文明单位标准；
2.楼内公共场地地面洁净，楼梯扶手无垢，玻璃干净明亮，电梯门及轿箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无物，空气流通无异味。
四、绿化、绿地管理
1.保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，及时清除杂草、杂物；
2.无、践踏、占用绿地的现象；
3.在正常浇灌前提下，注意节约用水，管理好绿化用水；
4.绿化工作达到院先进单位标准；
五、车辆、车务管理
1.优先保证所领导、院士、会议用车；
2.遵守交通规则，出车准时，安全行车，无重大交通事故发生；
3.准确填写出车单，并经用车人签字确认；
4.办理或提醒相关人员办理年检、年审等车务手续；
5.建立、健全机动车档案；
6.及时清理自行车棚内的废弃自行车及杂物，自行车无乱停、乱放现象；
六、传达与邮件、报刊管理
1.热情接待来访者，协助联系被访人；
2.电话联系被访者，征得同意后进行登记，方可准其进入工作区；
3.正确、及时收发各类邮件、报刊，不发生人为邮件丢失，急件予以特殊处理；
七、职工医疗管理
1.为就医人员提供医疗保健服务和咨询服务；
2.无重大医疗事故；
3.严格按所公费医疗管理规定审批、审核职工医疗费用的报销；
4.所购药品无假冒、伪劣、过期及国家禁止使用的；
5.按时对应做计量检定的医疗器具送检，并有记录；
6.计划生育工作达到各级、科学院先进单位标准；
八、器材供应与库房管理
1.每月根据常用器材消耗量提出采购计划，报甲方核定后负责采购、保管和发放，避免库存积压；
2.不得采购假冒伪劣和三无产品；
3.剧毒药品的保管、发放要严格执行双人、双锁和跟踪投料等管理制度，存放条件符合部门的规定；
4.化学品仓库符合国家规定的标准，符合卫生、安全、消防要求，消防器材齐全，完好；
5.出入库器材要做到帐、帐和帐、物相符，定期与所财务处对帐；
九、所区治安、保安管理
1.门岗执勤礼貌、规范，夜间保安巡逻；
2.引导进所车辆整齐、有序停放；
十、茶炉、浴室管理
每天8：00-20：00提供开水，茶炉设备保持完好，茶炉间、浴室卫生洁净。
十一、集体宿舍、学生宿舍的管理
1.楼内走道、卫生间、公共区域干净、整洁、室内设施完好；
2.不擅自安排他人入住；
3.根据有关规定，严格进行管理；
十二、房租、水电费、供暖费收费管理
1.严格按收费标准收缴相关人员的房租、床位费、水电费、天然气费等，编制收费清单后交所财务入帐；
2.课题组水电用量核查后列收费清单，报所财务处；
十三、房产经营管理
1.房屋出租符合北京市有关规定，出租合同规范；
2.对出租房屋的安全负有责任；
3.出租合同报甲方一份备案；
4.按时收缴房租等相关费用，交财务处入帐；
5.房屋经营收入每年不少于_________元。
十四、其它管理
1.服务和管理过程中注意言谈举止，待人接物礼貌友善，热情主动服务，增强服务意识，大胆管理，讲究方法，纠正违章，有根有据，以理服人；
2.对违反管理规定的人员和行为敢于批评和规劝，对恶意违反并不听从规劝的人员可报请所领导进行处理。
第十五条甲方的权利和义务
1.检查、监督乙方对本协议执行情况；
2.审定乙方编制的年度计划；
3.由资产财务处对乙方财务支出进行年度审核；
4.为乙方提供必要的办公、工作用房，由乙方无偿使用。乙方改变甲方提供用房的性质和用途，须征得甲方同意；
5.协助乙方做好管理服务工作，协调乙方与各部门的关系；
6.审定乙方编制的房屋、装备大修、更新年度计划；
7.负责与乙方签订本协议范围以外的单项合同；
8.每月对乙方的服务工作进行一次抽查，每季度组织召开一次甲乙方负责人参加的协调会，及时解决工作中存在的问题；
9.对乙方违反本协议的行为进行相应的处理和处罚。
第十六条乙方的权利和义务
1.根据_________各项规章制度和本协议的约定，享有自主管理的权利；
2.根据_________各项规章制度和本协议的约定，制定相应的管理制度；
扩展：山林委托管理协议怎么写？
您好，给您一个大概的范本供您参考。具体内容请您仔细阅读，根据您的实际情况进行必要的补充等。
山林委托管理协议书（标题居中写）
订立合同双方：
委托单位：＿＿县＿＿国营（或集体）林场，以下简称甲方；
护林单位：＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿村民，以下简称乙方。
为了保护林业资源，减少山林火灾，防止盗伐林木，促进林木速生丰产，特订立本护林承包合同，以供双方遵守。
第一条 护林面积及方位
甲方将＿＿山的＿＿亩林木承包给乙方看护管理，其中，成林＿＿亩，中幼林＿＿亩。该片林木北起＿＿至＿＿，南起＿＿至＿＿，东起＿＿至＿＿，西起＿＿至＿＿。
第二条 承包期限
承包有效期为＿年，从＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
第三条 报酬及收益分配
1．现有成材木，如甲方在＿＿＿年以前砍伐的，甲方按每立方米＿＿元付给乙方护林费；＿＿年以后至承包期届满以前砍伐的，甲方按每立方米＿＿元付给乙方护林费。
（护林费也可采取工资形式给付）
2．中幼林间伐材（指径在＿＿公分以下的规格）和林木修枝材，由乙方采伐，在甲方派员参加下按＿＿∶＿＿比例分成，甲方得＿＿成，乙方得＿＿成。
3．护林区内杂木杂草归乙方受益，但不得伤害植被。
4．乙方抓获盗伐林木者，按每盗伐一株＿＿元罚款。所罚款项，甲乙双方按＿＿∶＿＿分成，被盗伐成木归甲方所有。
第四条 甲方义务
1．甲方交给乙方的护林区必须四至清楚，山林没有所有权争议。
2．甲方必须适时派技术人员对乙方进行技术指导。
3．甲方砍伐成木验收后＿＿日内，必须向乙方支付护林费。
第五条 乙方义务
1．保护山林资源不受，在护林区内，不准开荒种植作物，不准采石、采砂取土和埋葬坟墓，严禁盗伐林木，防止山林火灾。
2．乙方必须服从甲方的护林指导，按甲方的要求进行补植、间伐、修枝、施肥、防治病虫害，开设防火沟路、封山育林及人工促进等。
3．自本合同生效之日起＿＿日内，乙方应选派责任心强、身体健康、在群众中有一定威信的村民＿＿名组成护林队，订立护林公约。并经常对所属村民进行遵纪守法、爱护山林的思想教育。
第六条 违约责任
1．如在护林区内林木被盗伐乙方未抓获盗伐林木者，乙方除应原地补植外，成材木被盗伐一株，按其根径计算大小，罚乙方以国家木材价格的＿＿倍赔偿给甲方；中幼林木被盗伐一株，罚乙方赔偿甲方＿＿元。
2．由于乙方失职引起山林火灾，乙方除应原地补植外，烧毁成木数，乙方应按国家木材价格赔偿甲方；烧毁中幼林木数，乙方除应即时补植外，每株赔偿甲方＿＿元。
3．护林区内，如有人采石、取砂、取土或埋葬坟墓，罚乙方赔偿甲方＿＿元。
4．甲方交给乙方管理的护林区如有所有权争议，造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。
5．甲方不按期给付乙方护林费，逾期一日，应按该护林费的＿＿‰向乙方偿付违约金。
6．甲方不按时派出技术人员对乙方进行指导，造成乙方的经济损失，由甲方负责赔偿。
第七条 不可抗力
如因不可抗力的自然灾害，造成乙方护林地带林木的损失，经调查证实后，不以乙方违约论。
第八条 其它
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
本合同自承包开始之日起生效，合同期届满即失效。合同期满后双方如认为有继续承包之必要，必须另订合同。
甲乙双方不得擅自变更或解除合同，合同不因双方代表人的变更而变更。合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式＿＿份，分送县、乡、县银行（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证）……等单位各留存一份。
甲方：＿＿县＿林场（公章）
代表人：＿＿＿＿＿＿（盖章）
地址：＿＿＿＿＿
开户银行：＿＿＿＿
帐号：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组或村民＿＿（公章）
代表人：＿＿＿＿＿＿（盖章）
开户银行：＿＿＿＿＿＿＿
帐号：＿＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日订
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