导读：
农村宅基地交换协议（“协议”）应遵守《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规的规定，由下述双方自愿签署：甲方（出让方）：XXX
农村宅基地交换协议（“协议”）应遵守《中华共和国土地管理法》及相关法律、法规的规定，由下述双方自愿签署：
一、甲方（出让方）：XXX
二、乙方（受让方）：XXX
三、协议内容
1. 甲方同意将其所有权下位于XXX省XXX县XXX乡XXX村的一宗宅基地（以下简称“宅基地”）无偿转让给乙方，宅基地的基本情况如下：
(1) 宅基地面积：XXX亩；
(2) 宅基地使用权期限：自本协议生效之日起费XXX年；
(3) 宅基地的质量标准：按照XXX省XXX县宅基地使用权管理办法的相关规定。
2. 乙方在本协议生效之日起即成为宅基地的使用权人，拥有宅基地的使用权，且有义务遵守XXX省XXX县宅基地使用权管理办法及其实施细则的规定。
3. 因宅基地使用权的转让而产生的一切费用由乙方负担，包括但不限于宅基地使用权的转让税等费用。
4. 如果宅基地使用期限届满，甲、乙双方可协商续签新的协议以延长宅基地使用期限。
5. 本协议一经双方签字即告生效，并且具有法律效力。
四、双方声明
1. 双方均已认真阅读本协议所有条款，并对条款内容了解并充分理解，并自愿签署本协议。
2. 双方同意本协议一经签署即具有法律效力，对双方均具有约束力；如有违反，应尽快当事人之间协商解决，协商不成的，可根据法律规定向法院起诉。
特此签署。
甲方（出让方）：XXX
乙方（受让方）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
农村协议宅基地置换应包括的内容：
一、定义
1. 本协议由（A、B、C）三方（以下简称“双方”）共同签署，A方向B方出售宅基地，B方向C方出售宅基地，并由B方支付A方、C方支付B方相应的差价，以达到三方交易的目的。
2. 宅基地：指A、B、C当前所有的宅基地，包括但不限于地块、地号、房屋、土地使用权及其他附加物。
二、交易内容
1. A方和B方同意，A方将其宅基地交由B方，B方将该宅基地卖给C方，A方和C方同意，C方将其宅基地交由B方，B方将该宅基地卖给A方，B方在A方与C方之间做出的调解，以实现A方和C方宅基地的交换。
2. A方同意将其宅基地的价值计入B方，B方同意将其宅基地的价值计入C方，A方和C方约定，A方和C方之间价值差额由B方支付，A方和B方、C方和B方之间价值差额分别由A方、C方支付，交易方式如下：
a) A方支付给B方的金额：￥X元
b) B方支付给A方的金额：￥Y元
c) C方支付给B方的金额：￥Z元
d) B方支付给C方的金额：￥W元
3. 交易双方同意，交易履行完毕后，三方应立即办理相应的土地使用权变更手续，将宅基地权利和义务全部移交至新所有者，并同时办理不动产登记手续。
三、交易细则
1. 交易双方同意，交易后由双方各自负责办理相应的宅基地变更手续，双方均不得擅自转让或抵押宅基地，否则双方均应负责其后果，如因此造成的损失，由违约方承担。
2. 双方同意，交易后，宅基地的所有权将归属新所有者，原所有者将不再享有任何权利和义务。
3. 交易双方同意，在交易过程中，如发生任
农村协议宅基地置换注意事项：
一、农村宅基地交换协议的组成
1、协议标题：明确双方协议的主要内容。
2、当事人：合同签署双方的姓名、性别、身份证号码、住址、等信息。
3、宅基地的基本情况：宅基地的位置、面积、土地用途等。
4、交换条款：所交换的宅基地的位置及面积、购买宅基地的价款、购买宅基地的时间、支付实物费用的方式等；
5、关于双方权利义务：包括双方共同遵守的相关法律法规、双方各自对宅基地的使用权及管理义务、双方责任范围以及对违约行为的处理等内容；
6、协议生效条款：约定双方签字盖章后，协议即生效。
7、免责声明：可以就双方在协议履行过程中的免责条款做出具体的约定。
8、争议处理：约定双方在出现争议时，采取何种方式处理，如协商、仲裁或起诉等。
9、其他约定：可以根据双方的实际情况，约定其他有关交换宅基地的事项。
二、农村宅基地交换协议的法律有效性
1、签署协议：正式签署协议是农村宅基地交换协议法律有效的前提，双方必须签订协议并经双方签字盖章后生效，协议才能具有法律效力。
2、协议内容合法：协议的内容必须符合《中华共和国土地管理法》、《中华共和国土地承包经营权登记管理办法》等相关法律规定，并不得违反公序良俗。
3、双方真实意思表示：任何协议都必须以双方真实意思表示为前提，双方真实意思表示必须与其所签订的协议相一致。
4、协议完整：农村宅基地交换协议
置换宅基地协议书范本示例
甲方：____________身份证号码________________现住址_______________联系电话：_______________
_____________(甲方妻子)身份证号码________________现住址_______________联系电话：_______________
乙方：____________身份证号码________________现住址_______________联系电话：_______________
_____________(乙方妻子)身份证号码________________现住址__________联系电话：_______________
甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：_______________
一、甲方宅基地位置为___________________，该宅基地登记面积共_______________平方米，四至是东_______________，西_______________，南_______________，北_______________!!
甲方宅基地上有正房_____间、厢房_____间(写清详细情况)，有树_______________棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
二、乙方宅基地位置为___________________，该宅基地登记面积共_______________平方米，四至是东_______________，西_______________，南_______________，北_______________!!
乙方宅基地上有正房_____间、厢房_____间(写清详细情况)，有树_______________棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人;
2、该房屋的抵押状况为：。
3、该房屋的使用状况为：无使用权人。
4、房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。
五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适，可以双方协商确定)。
六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金_______________万元。
七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：_______________
甲妻：_______________
乙方：_______________
乙妻：_______________
时间：___________________
扩展：置换农村宅基地申请书？
农村房子拆旧换新申请这样写，首先农户向所在村民小组，村委会提出书面申请，讲出由于旧房修建年代己久，住房几乎成了危房，径全家商量，决定将旧房拆了在原宅基地上翻新重建、村小组、村委会根据农户拆旧换新的申请、批准农户在原宅基地拆旧换新重建、但农户要到镇土地规化所报备↗
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